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編號:__________2024版店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書2甲方:___________________乙方:___________________簽訂日期:_____年_____月_____日
2024版店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書書2合同目錄第一章:總則1.1協(xié)議的簽訂地點和時間1.2協(xié)議各方的基本情況1.2.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況1.2.2受讓方的基本情況1.3協(xié)議的目的和原則第二章:店面轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況2.1.1店鋪的名稱、地址、面積2.1.2店鋪的現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施2.1.3店鋪的經(jīng)營范圍和業(yè)務(wù)情況2.2轉(zhuǎn)讓店鋪的權(quán)益2.2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益2.2.2受讓方的權(quán)益2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3.1轉(zhuǎn)讓價格2.3.2支付方式及期限2.4轉(zhuǎn)讓過程中的稅費承擔第三章:店面經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1.1轉(zhuǎn)讓方將店面的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方3.1.2受讓方接受店面的經(jīng)營權(quán)并承擔相應(yīng)的經(jīng)營責任3.2經(jīng)營權(quán)的期限3.2.1經(jīng)營權(quán)的期限及起始時間3.2.2經(jīng)營權(quán)的續(xù)約條件和方式第四章:店面資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓4.1資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓4.1.1轉(zhuǎn)讓方將店面的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方4.1.2受讓方接受店面的資產(chǎn)并承擔相應(yīng)的使用和維護責任4.2資產(chǎn)的清單4.2.1店面的設(shè)備、設(shè)施清單4.2.2店面的庫存商品清單第五章:人員轉(zhuǎn)讓5.1人員的轉(zhuǎn)讓5.1.1轉(zhuǎn)讓方將店面的員工轉(zhuǎn)讓給受讓方5.1.2受讓方接受店面的員工并承擔相應(yīng)的勞動責任5.2員工的具體情況5.2.1員工的姓名、職務(wù)、工齡等信息第六章:合同的履行和監(jiān)管6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店面的合法經(jīng)營權(quán)6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)6.2受讓方的義務(wù)6.2.1受讓方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價格6.2.2受讓方應(yīng)合理使用店面資產(chǎn)并維護店面形象6.3合同的監(jiān)管和違約處理6.3.1雙方應(yīng)共同遵守合同約定6.3.2任何一方違約應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任第七章:合同的變更和解除7.1合同的變更7.1.1合同變更的條件和程序7.1.2合同變更的內(nèi)容和效力7.2合同的解除7.2.1合同解除的條件和程序7.2.2合同解除后的責任和處理第八章:爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成,應(yīng)提交仲裁機構(gòu)仲裁8.2仲裁地點和仲裁效力8.2.1仲裁地點8.2.2仲裁裁決的效力第九章:合同的生效、修改和終止9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的終止第十章:保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密義務(wù)和期限10.3違反保密條款的責任第十一章:不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力對合同履行影響的規(guī)定第十二章:適用法律和爭議解決12.1協(xié)議的適用法律12.2爭議解決的方式和地點第十三章:其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的附件和附加條款第十四章:附則14.1合同的簽字蓋章14.2合同的生效日期和時間14.3合同的份數(shù)和保管責任合同編號2024001第一章:總則1.1協(xié)議的簽訂地點和時間本協(xié)議于2024年1月1日,在中國北京市簽訂。1.2協(xié)議各方的基本情況1.2.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況轉(zhuǎn)讓方:×××,住所:北京市×××街道×××號。1.2.2受讓方的基本情況受讓方:×××,住所:北京市×××街道×××號。1.3協(xié)議的目的和原則本協(xié)議的目的是轉(zhuǎn)讓方將其擁有的店面及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方,受讓方接受并支付轉(zhuǎn)讓價格。協(xié)議的履行應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則。第二章:店面轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況2.1.1店鋪的名稱、地址、面積店鋪名稱為×××,位于北京市×××街道×××號,店鋪面積為100平方米。2.1.2店鋪的現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施店鋪現(xiàn)有設(shè)備包括:空調(diào)、貨架、收銀臺等。2.1.3店鋪的經(jīng)營范圍和業(yè)務(wù)情況店鋪的經(jīng)營范圍包括:日用品、食品等。店鋪目前業(yè)務(wù)狀況良好,月銷售額約為50萬元。2.2轉(zhuǎn)讓店鋪的權(quán)益2.2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓方擁有店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。2.2.2受讓方的權(quán)益受讓方自協(xié)議簽訂之日起,享有店鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán),并有權(quán)使用店鋪的設(shè)備、設(shè)施。2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3.1轉(zhuǎn)讓價格店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣100萬元。2.3.2支付方式及期限受讓方應(yīng)在協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi),向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%,即50萬元。剩余的50萬元應(yīng)在店鋪交接后10個工作日內(nèi)支付。2.4轉(zhuǎn)讓過程中的稅費承擔轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由轉(zhuǎn)讓方負責承擔。第三章:店面經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1.1轉(zhuǎn)讓方將店面的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方自協(xié)議簽訂之日起,轉(zhuǎn)讓方將店面的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方,受讓方享有店鋪的經(jīng)營權(quán)。3.1.2受讓方接受店面的經(jīng)營權(quán)并承擔相應(yīng)的經(jīng)營責任受讓方接受店面的經(jīng)營權(quán),并承諾在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī),維護店鋪的正常經(jīng)營。3.2經(jīng)營權(quán)的期限3.2.1經(jīng)營權(quán)的期限及起始時間經(jīng)營權(quán)的期限為5年,自協(xié)議簽訂之日起計算。3.2.2經(jīng)營權(quán)的續(xù)約條件和方式經(jīng)營權(quán)到期后,受讓方如有續(xù)約意愿,應(yīng)提前3個月書面通知轉(zhuǎn)讓方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)約。第四章:店面資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓4.1資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓4.1.1轉(zhuǎn)讓方將店面的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方轉(zhuǎn)讓方將店鋪的設(shè)備、設(shè)施、庫存商品等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.1.2受讓方接受店面的資產(chǎn)并承擔相應(yīng)的使用和維護責任受讓方接受店面的資產(chǎn),并承諾合理使用和維護,確保店鋪的正常經(jīng)營。4.2資產(chǎn)的清單4.2.1店面的設(shè)備、設(shè)施清單設(shè)備清單包括:空調(diào)、貨架、收銀臺等。4.2.2店面的庫存商品清單庫存商品清單詳見附件。第五章:人員轉(zhuǎn)讓5.1人員的轉(zhuǎn)讓5.1.1轉(zhuǎn)讓方將店面的員工轉(zhuǎn)讓給受讓方轉(zhuǎn)讓方將店鋪的員工(詳見附件)轉(zhuǎn)讓給受讓方。5.1.2受讓方接受店面的員工并承擔相應(yīng)的勞動責任受讓方接受店面的員工,并按照我國勞動法律法規(guī),承擔相應(yīng)的勞動責任。5.2員工的具體情況5.2.1員工的姓名、職務(wù)、工齡等信息員工具體情況詳見附件。第六章:合同的履行和監(jiān)管6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店面的合法經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店面的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件齊全有效。6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理店鋪的稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)。6.2第八章:爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議雙方在發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題。8.1.2如協(xié)商不成,應(yīng)提交仲裁機構(gòu)仲裁如果雙方在爭議發(fā)生后無法通過協(xié)商解決,任何一方均有權(quán)將爭議提交至約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.2仲裁地點和仲裁效力8.2.1仲裁地點仲裁地點應(yīng)選擇在雙方商定的城市,仲裁機構(gòu)應(yīng)為雙方認可的仲裁機構(gòu)。8.2.2仲裁裁決的效力仲裁裁決是終局的,對雙方均具有法律約束力,雙方均應(yīng)遵守仲裁裁決。第九章:合同的生效、修改和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。9.3合同的終止合同終止的條件和程序應(yīng)依照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十章:保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)和期限雙方對保密信息承擔保密義務(wù),保密期限自合同終止之日起計算,為期2年。10.3違反保密條款的責任違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任,賠償對方因此遭受的損失。第十一章:不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力對合同履行影響的規(guī)定如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決,根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十二章:適用法律和爭議解決12.1協(xié)議的適用法律本合同受中國法律管轄,適用中國法律。12.2爭議解決的方式和地點爭議解決方式見第八章,仲裁地點應(yīng)選擇在雙方商定的城市。第十三章:其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在其他方面如有約定,應(yīng)以書面形式附加在本合同后。13.2合同的附件和附加條款附件和附加條款應(yīng)視為本合同的一部分,具有同等法律效力。第十四章:附則14.1合同的簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的生效日期和時間合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。14.3合同的份數(shù)和保管責任本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方均應(yīng)妥善保管合同副本。____________年________月________日轉(zhuǎn)讓方(蓋章):受讓方(蓋章):(雙方授權(quán)代表簽字)多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明附加條款一:甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)確保店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件齊全有效,并承擔因證件不齊全或無效導(dǎo)致的全部責任。1.2甲方權(quán)利甲方保留對店鋪經(jīng)營策略、重大投資決策和店鋪裝修改造的權(quán)利,但需提前通知乙方并征得乙方同意。1.3人員轉(zhuǎn)讓附加條款二:乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價格,并負責合理使用和維護店鋪資產(chǎn),確保店鋪的正常經(jīng)營。2.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營,并可根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。2.3人員轉(zhuǎn)讓乙方接受店鋪員工,并有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對員工進行管理、培訓(xùn)和調(diào)配。如乙方對員工進行解雇或調(diào)整,應(yīng)提前通知甲方,并征得甲方同意。附加條款三:第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)確保合同的合法性和有效性,協(xié)助甲方和乙方完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù),并保密雙方的商業(yè)信息。3.2第三方中介權(quán)利第三方中介有權(quán)收取中介費用,并有權(quán)根據(jù)合同約定從轉(zhuǎn)讓價格中扣除中介費用。3.3爭議解決如甲方、乙方之間發(fā)生爭議,第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進行調(diào)解。如調(diào)解不成,第三方中介應(yīng)提交約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表:1.店鋪設(shè)備、設(shè)施清單2.店鋪庫存商品清單3.店鋪員工名單及其相關(guān)信息4.店鋪營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件復(fù)印件5.第三方中介的資質(zhì)證明文件6.仲裁機構(gòu)的資質(zhì)證明文件7.店鋪轉(zhuǎn)讓價格支付憑證8.合同的簽字蓋章確認書二、違約行為及認定:1.甲方未保證店鋪相關(guān)證件齊全有效,導(dǎo)致店鋪無法正常經(jīng)營。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格。5.乙方未按約定合理使用和維護店鋪資產(chǎn)。6.第三方中介未按約定協(xié)助甲方和乙方完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.第三方中介未按約定保密雙方的商業(yè)信息。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。2.仲裁:一種爭議解決方式,由雙方同意的仲裁機構(gòu)作出具有法律約束力的裁決。3.違約行為:違反合同約定的行為。4.合同履行:雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方中介:協(xié)助甲方和乙方完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)的中介機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到員工不配合或消極怠工的情況,應(yīng)及時與員工溝通,了解原因,并尋求法律途徑解決問題。2.如遇乙方支付轉(zhuǎn)讓價格不及時,甲方可以催告乙方履行付款義務(wù),必要時可以尋求法律途徑解決。3.
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