2024版房地產(chǎn)策劃合同

編號(hào)：__________2024版房地產(chǎn)策劃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版房地產(chǎn)策劃合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋第二章：合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)策劃項(xiàng)目概述2.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.3合同標(biāo)的的交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及支付時(shí)間表3.3價(jià)款支付的條件及違約責(zé)任第四章：合同履行及時(shí)間安排4.1乙方的義務(wù)與責(zé)任4.2甲方的工作及協(xié)助事項(xiàng)4.3合同履行的時(shí)間安排第五章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2保密義務(wù)及保密期限5.3違反保密條款的違約責(zé)任第六章：合同的變更、解除和終止6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同終止后的義務(wù)及責(zé)任處理第七章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約行為及違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式及適用法律7.3合同糾紛的訴訟管轄第八章：合同的生效、終止和解除8.1合同生效的條件8.2合同終止和解除的條件8.3合同失效后的處理事項(xiàng)第九章：合同的簽署、生效和份數(shù)9.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)9.2合同的生效時(shí)間9.3合同份數(shù)及保存責(zé)任第十章：其他條款10.1合同的翻譯10.2合同的附件10.3甲乙雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式第十一章：附則11.1合同的修訂11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議11.3合同的解除和終止協(xié)議第十二章：合同附件12.1附件一：合同標(biāo)的詳細(xì)描述12.2附件二：支付時(shí)間表及支付方式12.3附件三：保密協(xié)議12.4附件四：服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十三章：法律聲明13.1合同的合法性13.2合同的適用法律和法規(guī)13.3合同的適用范圍第十四章：附件14.1附件五：合同簽署授權(quán)書14.2附件六：雙方公司簡介14.3附件七：合同履行過程中的其他文件合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱：_________（公司名稱），地址：_________（公司地址）1.2乙方名稱：_________（公司名稱），地址：_________（公司地址）1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋：1.3.1房地產(chǎn)策劃項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、定位、規(guī)劃、推廣等一系列策劃活動(dòng)。1.3.2服務(wù)內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方需求，為甲方提供的房地產(chǎn)策劃方案及相關(guān)咨詢服務(wù)。1.3.3交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指乙方完成房地產(chǎn)策劃方案后，按照約定時(shí)間向甲方交付，甲方對(duì)乙方交付的策劃方案進(jìn)行驗(yàn)收。第二章：合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)策劃項(xiàng)目概述：本合同涉及的房地產(chǎn)策劃項(xiàng)目為_________（項(xiàng)目名稱），位于_________（項(xiàng)目地址）。2.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：乙方將為甲方提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、規(guī)劃方案、營銷策略等房地產(chǎn)策劃服務(wù)。2.3合同標(biāo)的的交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方交付完整的房地產(chǎn)策劃方案，甲方應(yīng)在收到策劃方案后_________（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：本合同的總價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付。3.2.1合同簽署后_________天內(nèi)，支付人民幣_(tái)________元作為預(yù)付款；3.2.2乙方完成房地產(chǎn)策劃方案并交付后，支付人民幣_(tái)________元作為尾款。3.3價(jià)款支付的條件及違約責(zé)任：甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款的，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_________%作為違約金；乙方未按照約定時(shí)間完成策劃方案并交付的，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_________%作為違約金。第四章：合同履行及時(shí)間安排4.1乙方的義務(wù)與責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為客戶提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)策劃服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.2甲方的工作及協(xié)助事項(xiàng)：甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和信息，并按照乙方的要求參與策劃方案的討論和修改。4.3合同履行的時(shí)間安排：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)策劃方案，并按照約定時(shí)間向甲方交付。第五章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方完成的房地產(chǎn)策劃方案及其相關(guān)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2保密義務(wù)及保密期限：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，保密期限為合同終止后_________年。5.3違反保密條款的違約責(zé)任：乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_________%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章：合同的變更、解除和終止6.1合同變更的條件及程序：合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件及程序：合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八章：合同的生效、終止和解除8.1合同生效的條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止和解除的條件：合同終止和解除的條件如下：8.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止或解除協(xié)議；8.2.2甲方未按照約定支付預(yù)付款或尾款，乙方有權(quán)解除合同；8.2.3乙方未按照約定時(shí)間完成策劃方案并交付，甲方有權(quán)解除合同。第九章：合同的簽署、生效和份數(shù)9.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)：本合同于_________年_________月_________日，在_________（地點(diǎn)）簽署。9.2合同的生效時(shí)間：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同份數(shù)及保存責(zé)任：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章：其他條款10.1合同的翻譯：本合同未盡事宜，如有需要，可由甲乙雙方協(xié)商進(jìn)行翻譯。10.2合同的附件：本合同的附件包括但不限于合同標(biāo)的詳細(xì)描述、支付時(shí)間表及支付方式、保密協(xié)議、服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。10.3甲乙雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式：甲方的聯(lián)系人為_________，聯(lián)系電話為_________；乙方的聯(lián)系人為_________，聯(lián)系電話為_________。第十一章：附則11.1合同的修訂：本合同的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同的解除和終止協(xié)議：本合同的解除和終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除和終止協(xié)議。第十二章：合同附件12.1附件一：合同標(biāo)的詳細(xì)描述12.2附件二：支付時(shí)間表及支付方式12.3附件三：保密協(xié)議12.4附件四：服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十三章：法律聲明13.1合同的合法性：本合同的簽訂、履行、解除和終止均應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。13.2合同的適用法律和法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解除和終止適用中華人民共和國的法律和法規(guī)。13.3合同的適用范圍：本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的甲乙雙方。第十四章：附件14.1附件五：合同簽署授權(quán)書14.2附件六：雙方公司簡介14.3附件七：合同履行過程中的其他文件（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定乙方：甲方有權(quán)指定乙方進(jìn)行房地產(chǎn)策劃服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成相關(guān)服務(wù)。1.2甲方要求變更：甲方在不違反合同約定的前提下，有權(quán)要求變更合同標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容、交付時(shí)間等，乙方應(yīng)予以配合并按照變更后的要求履行合同義務(wù)。1.3甲方審查權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)策劃方案進(jìn)行審查，并提出修改意見。乙方應(yīng)在接到甲方意見后及時(shí)進(jìn)行修改并重新提交。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合約定要求的成果提出整改要求。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行整改。1.5甲方違約金：如甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)支付應(yīng)付金額的5%作為違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方專業(yè)性：乙方應(yīng)具備房地產(chǎn)策劃領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，并保證提供的服務(wù)具有專業(yè)性和高效性。2.2乙方服務(wù)進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成房地產(chǎn)策劃方案，并按照甲方要求及時(shí)交付。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，保密期限為合同終止后3年。2.4乙方違約金：如乙方未按照約定時(shí)間完成策劃方案并交付，應(yīng)支付應(yīng)付金額的5%作為違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并協(xié)助甲方支付款項(xiàng)、驗(yàn)收服務(wù)成果等。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的協(xié)助服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介違約責(zé)任：如第三方中介未按照約定協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、支付款項(xiàng)、驗(yàn)收服務(wù)成果等事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，保密期限為合同終止后3年。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：合同標(biāo)的詳細(xì)描述2.附件二：支付時(shí)間表及支付方式3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：合同簽署授權(quán)書6.附件六：雙方公司簡介7.附件七：合同履行過程中的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，視為甲方違約。2.乙方未按照約定時(shí)間完成策劃方案并交付，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按照約定時(shí)間簽署合同或解除合同，視為雙方違約。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，視為雙方違約。5.第三方中介未按照約定協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、支付款項(xiàng)、驗(yàn)收服務(wù)成果等事項(xiàng)，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)策劃：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、定位、規(guī)劃、推廣等一系列策劃活動(dòng)。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。3.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。4.服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指甲方對(duì)乙方完成的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和條件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間完成策劃方案并交付。解決辦法：乙方應(yīng)