場地的租賃合同范文(2024版)

編號：__________場地的租賃合同范文(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

場地的租賃合同范文(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3場地1.4租賃期限1.5租賃物第二章：租賃條件及租賃物交付2.1租賃條件2.2租賃物交付時間及方式第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式第四章：租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責(zé)任第五章：租賃期限的延長5.1延長條件5.2延長申請流程第六章：合同的解除和終止6.1解除條件6.2終止原因6.3解除和終止的程序第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律第九章：合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更9.2合同轉(zhuǎn)讓第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二章：其他條款12.1保險12.2稅收12.3環(huán)境保護第十三章：附件13.1租賃場地平面圖13.2租賃物清單第十四章：合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1出租方1.1.1主體名稱：__________1.1.2主體地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租方1.2.1主體名稱：__________1.2.2主體地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________1.3場地1.3.1場地名稱：__________1.3.2場地地址：__________1.3.3場地面積：__________1.3.4場地用途：__________1.4租賃期限1.4.1開始日期：__________1.4.2結(jié)束日期：__________1.5租賃物1.5.1租賃物名稱：__________1.5.2數(shù)量：__________1.5.3狀態(tài)：__________1.5.4其他特殊說明：__________第二章：租賃條件及租賃物交付2.1租賃條件2.1.1租金支付方式：__________2.1.2租金支付時間：__________2.1.3押金支付：__________2.1.4押金退還條件：__________2.2租賃物交付時間及方式2.2.1交付時間：__________2.2.2交付方式：__________第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________3.1.2租金計算方式：__________3.2租金支付時間3.2.1支付周期：__________3.2.2支付日期：__________3.3租金支付方式3.3.1支付渠道：__________3.3.2支付憑證：__________第四章：租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.1.1允許使用的活動：__________4.1.2禁止使用的活動：__________4.2維護責(zé)任4.2.1出租方的維護責(zé)任：__________4.2.2承租方的維護責(zé)任：__________第五章：租賃期限的延長5.1延長條件5.1.1延長申請的條件：__________5.1.2延長申請的時間：__________5.2延長申請流程5.2.1申請流程：__________5.2.2延長決定的做出時間：__________第六章：合同的解除和終止6.1解除條件6.1.1雙方同意解除合同的條件：__________6.1.2單方面解除合同的條件：__________6.2終止原因6.2.1合同自然終止的原因：__________6.2.2合同非自然終止的原因：__________6.3解除和終止的程序6.3.1解除和終止的程序：__________6.3.2解除和終止后的權(quán)利義務(wù)處理：__________第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議：__________8.1.2如協(xié)商不成，爭議提交至__________法院管轄：__________8.2爭議解決地點及適用法律8.2.1爭議解決地點：__________8.2.2適用法律：__________第九章：合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更9.1.1合同變更的條件：__________9.1.2合同變更的程序：__________9.2合同轉(zhuǎn)讓9.2.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：__________9.2.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：__________第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1需保密的信息類型：__________10.1.2保密信息的期限：__________10.2保密期限10.2.1保密期限的開始：__________10.2.2保密期限的結(jié)束：__________第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力的范圍：__________11.1.2不可抗力的證明：__________11.2不可抗力的后果11.2.1不可抗力導(dǎo)致的合同解除：__________11.2.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更：__________第十二章：其他條款12.1保險12.1.1保險的購買和維持：__________12.1.2保險事故的處理：__________12.2稅收12.2.1稅收的責(zé)任：__________12.2.2稅收的支付：__________12.3環(huán)境保護12.3.1環(huán)境保護的要求：__________12.3.2環(huán)境保護的違規(guī)后果：__________第十三章：附件13.1租賃場地平面圖[此處附上租賃場地平面圖]13.2租賃物清單[此處附上租賃物清單]第十四章：合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.1.1合同生效的條件：__________14.1.2合同生效的證明：__________14.2合同修改14.2.1合同修改的程序：__________14.2.2合同修改的記錄：__________14.3合同解除14.3.1合同解除的條件：__________14.3.2合同解除的程序：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定用途甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的指定用途使用租賃物。乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照甲方的要求使用租賃物，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行變更。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)如乙方有意向?qū)⒆赓U物進行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，應(yīng)通知甲方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在收到通知后三十日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，否則視為放棄。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方自主經(jīng)營乙方有權(quán)自主經(jīng)營租賃物，但應(yīng)遵守合同約定的條件和條款。乙方不得將租賃物擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。2.2乙方維護責(zé)任乙方應(yīng)對租賃物的正常使用和維護負責(zé)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。2.3乙方變更用途乙方如需改變租賃物的用途，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行變更。乙方應(yīng)在變更用途后按照甲方要求使用租賃物。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1中介服務(wù)費用如合同涉及第三方中介，中介費用應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介費用的具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.2中介的職責(zé)中介應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的信息，并按照甲乙雙方的要求協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.3中介的賠償責(zé)任如中介因故意或過失導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議或損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的損失情況確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃物清單3.甲方及乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方及乙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件5.租賃合同附件一：甲方指定用途說明6.租賃合同附件二：乙方自主經(jīng)營說明7.租賃合同附件三：中介服務(wù)費用說明8.租賃合同附件四：中介職責(zé)及賠償責(zé)任說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間交付租賃物未履行合同約定的維護責(zé)任未提供真實、準(zhǔn)確的信息2.乙方違約行為未按約定時間支付租金未按照甲方要求使用租賃物擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租給第三方3.中介違約行為未履行協(xié)調(diào)、協(xié)助義務(wù)提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方未按照約定收取和服務(wù)費用三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的場地及設(shè)施2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系6.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時間，必要時甲方應(yīng)支付違約金2.租金支付糾紛解決辦法：核對雙方提供的收據(jù)和銀行記錄，如有爭議協(xié)商解決或依法解決3.租賃物損壞或損失解決辦