房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(2024版)

編號：__________房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(2024版)合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3目標(biāo)公司信息第二章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式及時間2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割事項第三章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)履行的義務(wù)3.2受讓方應(yīng)履行的義務(wù)3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記程序第四章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限規(guī)定4.2期限屆滿后的處理方式第五章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格調(diào)整機(jī)制5.1價格調(diào)整的條件5.2價格調(diào)整的方式5.3價格調(diào)整的程序第六章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密信息的保密義務(wù)6.3保密信息的例外情況第七章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險承擔(dān)7.1轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的風(fēng)險7.2受讓方承擔(dān)的風(fēng)險7.3不可抗力事件的處理第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件8.3合同的終止條件第九章：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降谑拢籂幾h解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點10.3爭議解決的適用法律第十一章：合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1合同的生效條件11.2合同的修改條件11.3合同的補(bǔ)充條件第十二章：其他條款12.1合同的簽署地12.2合同的簽署日期12.3合同的language第十三章：附件13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件13.2目標(biāo)公司章程13.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件第十四章：索引14.1合同當(dāng)事人索引14.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓索引14.3期限索引14.4保密條款索引14.5風(fēng)險承擔(dān)索引14.6違約責(zé)任索引14.7爭議解決索引14.8其他條款索引合同編號_________第一章：合同當(dāng)事人1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_________1.1.2轉(zhuǎn)讓方注冊地址：_________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法人代表：_________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：_________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：_________1.2.2受讓方注冊地址：_________1.2.3受讓方法人代表：_________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：_________1.3目標(biāo)公司信息1.3.1目標(biāo)公司名稱：_________1.3.2目標(biāo)公司注冊地址：_________1.3.3目標(biāo)公司法人代表：_________1.3.4目標(biāo)公司聯(lián)系方式：_________第二章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.1.1轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例：_________2.1.2受讓方擬受讓的股權(quán)比例：_________2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額：_________2.2.2支付方式：_________2.2.2.1一次性支付：_________2.2.2.2分期支付：_________2.2.2.2.1各期支付金額：_________2.2.2.2.2各期支付日期：_________2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式及時間2.3.1支付方式：_________2.3.2支付時間：_________2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割事項2.4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割日期：_________2.4.2交割地點：_________2.4.3交割方式：_________第三章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)履行的義務(wù)3.1.1完成必要的內(nèi)部決策程序：_________3.1.2取得轉(zhuǎn)讓所需的政府批準(zhǔn)：_________3.1.3提供真實、完整的目標(biāo)公司信息：_________3.2受讓方應(yīng)履行的義務(wù)3.2.1支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：_________3.2.2提供受讓所需的政府批準(zhǔn)：_________3.2.3承諾繼續(xù)履行目標(biāo)公司的合同義務(wù)：_________3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序3.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提交的文件：_________3.3.2受讓方應(yīng)提交的文件：_________3.3.3審批機(jī)構(gòu)：_________3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記程序3.4.1登記機(jī)構(gòu)：_________3.4.2登記所需文件：_________3.4.3登記完成時間：_________第四章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限規(guī)定4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后：_________4.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成登記后：_________4.2期限屆滿后的處理方式4.2.1轉(zhuǎn)讓方未履行義務(wù)的處理：_________4.2.2受讓方未履行義務(wù)的處理：_________第五章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格調(diào)整機(jī)制5.1價格調(diào)整的條件5.1.1觸發(fā)價格調(diào)整的條件：_________5.1.2價格調(diào)整的觸發(fā)事件：_________5.2價格調(diào)整的方式5.2.1價格調(diào)整的計算方法：_________5.2.2價格調(diào)整的決定程序：_________5.3價格調(diào)整的程序5.3.1價格調(diào)整的通知：_________5.3.2價格調(diào)整的確認(rèn)：_________5.3.3價格調(diào)整的執(zhí)行：_________第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同的變更條件8.1.1提出變更的條件：_________8.1.2變更協(xié)議的簽署：_________8.2合同的解除條件8.2.1提出解除的條件：_________8.2.2解除協(xié)議的簽署：_________8.3合同的終止條件8.3.1終止合同的條件：_________8.3.2終止協(xié)議的簽署：_________第九章：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.1.1轉(zhuǎn)讓方未履行義務(wù)的責(zé)任：_________9.1.2轉(zhuǎn)讓方未履行義務(wù)的賠償方式：_________9.2受讓方的違約責(zé)任9.2.1受讓方未履行義務(wù)的責(zé)任：_________9.2.2受讓方未履行義務(wù)的賠償方式：_________9.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞?.3.1賠償計算的基礎(chǔ)：_________9.3.2賠償計算的方法：_________第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1協(xié)商解決：_________10.1.2調(diào)解解決：_________10.1.3仲裁解決：_________10.1.4訴訟解決：_________10.2爭議解決的地點10.2.1協(xié)商解決的地點：_________10.2.2調(diào)解解決的地點：_________10.2.3仲裁解決的地點：_________10.2.4訴訟解決的地點：_________10.3爭議解決的適用法律10.3.1適用法律：_________第十一章：合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1合同的生效條件11.1.1合同生效的條件：_________11.1.2合同生效的期限：_________11.2合同的修改條件11.2.1合同修改的條件：_________11.2.2合同修改的程序：_________11.3合同的補(bǔ)充條件11.3.1合同補(bǔ)充的條件：_________11.3.2合同補(bǔ)充的程序：_________第十二章：其他條款12.1合同的簽署地12.1.1簽署地：_________12.2合同的簽署日期12.2.1簽署日期：_________12.3合同的language12.3.1合同語言：_________第十三章：附件13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件13.1.1文件名稱：_________13.1.2文件內(nèi)容：_________13.2目標(biāo)公司章程13.2.1章程名稱：_________13.2.2章程內(nèi)容：_________13.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件13.3.1文件名稱：_________13.3.2文件內(nèi)容：_________第十四章：索引14.1合同當(dāng)事人索引14.1.1轉(zhuǎn)讓方索引：_________14.1.2受讓方索引：_________14.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓索引14.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議索引：_________14.3期限索引14.3.1期限規(guī)定索引：_________14.4保密條款索引14.4.1保密協(xié)議索引：_________14.5風(fēng)險承擔(dān)索引14.5.1風(fēng)險承擔(dān)規(guī)定索引：_________14.6違約責(zé)任索引14.6.1違約責(zé)任規(guī)定索引：_________14.7爭議解決索引14.7.1爭議解決規(guī)定索引：_________14.8其他條款索引14.8.1其他條款索引：_________合同當(dāng)事人簽字頁轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：_________受讓方（蓋章）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時1.1甲方承諾甲方承諾在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，提供真實、準(zhǔn)確、完整的目標(biāo)公司信息，包括但不限于財務(wù)狀況、業(yè)務(wù)運(yùn)營情況、法律合規(guī)情況等。如因甲方提供的信息不實導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)履行內(nèi)部決策程序，取得轉(zhuǎn)讓所需的政府批準(zhǔn)，并按照約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割。若甲方未按時完成交割，應(yīng)按照約定方式向乙方支付違約金。附加條款二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時2.1乙方支付義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。如乙方延遲支付或未支付，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.2乙方的后續(xù)義務(wù)乙方在受讓股權(quán)后，應(yīng)繼續(xù)履行目標(biāo)公司的合同義務(wù)，維護(hù)目標(biāo)公司的合法權(quán)益，并按照目標(biāo)公司章程參與公司治理。附加條款三：當(dāng)有第三方中介時3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)公正、中立地履行促成交易、提供專業(yè)咨詢、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等職責(zé)。如因第三方中介的過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報酬應(yīng)根據(jù)雙方約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額、支付方式和支付時間。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，對獲悉的甲方、乙方和目標(biāo)公司的商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。如因第三方中介的泄密導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件2.目標(biāo)公司章程3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件4.政府批準(zhǔn)文件5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議6.保密協(xié)議7.風(fēng)險承擔(dān)協(xié)議8.違約金計算公式9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.交易流程圖11.股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割確認(rèn)書12.違約行為認(rèn)定指南13.爭議解決協(xié)議14.合同履行時間表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間完成內(nèi)部決策程序，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓延遲。2.甲方未取得轉(zhuǎn)讓所需的政府批準(zhǔn)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無法進(jìn)行。3.甲方未提供真實、準(zhǔn)確、完整的目標(biāo)公司信息，導(dǎo)致乙方損失。4.乙方延遲支付或未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓延遲。5.乙方未繼續(xù)履行目標(biāo)公司的合同義務(wù)，導(dǎo)致目標(biāo)公司損失。6.第三方中介未公正、中立地履行促成交易、提供專業(yè)咨詢、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等職責(zé)。7.第三方中介的過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，如泄露商業(yè)秘密和個人信息。8.任何一方未按照約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割，導(dǎo)致交易。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其持有的公司股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.內(nèi)部決策程序：指公司根據(jù)章程規(guī)定，進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的內(nèi)部審批程序。3.政府批準(zhǔn)：指在進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，需要獲得的相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)或許可。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，提供促成交易、專業(yè)咨詢、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。7.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到