洗車場租賃合同標準范本(2024版)

編號：__________洗車場租賃合同標準范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

洗車場租賃合同標準范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同的簽訂、生效和解除1.4合同的履行和監(jiān)督第二章：租賃場地及設施2.1租賃場地位置、面積和范圍2.2租賃場地現(xiàn)狀及設施2.3租賃場地使用要求及限制2.4租賃場地維修責任第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機制3.4提前解除或延長租賃合同的約定第四章：租賃用途及經(jīng)營規(guī)范4.1租賃用途4.2經(jīng)營規(guī)范4.3環(huán)保及安全要求4.4辦理相關證照及手續(xù)第五章：雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.2承租方的權利和義務第六章：違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任6.3違約賠償金額及方式第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時效第八章：合同的變更和轉讓8.1合同變更8.2合同轉讓第九章：合同的終止和解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3解除合同后的處理事項第十章：附則10.1合同的生效、修改和廢止10.2合同的解釋及適用法律10.3合同附件第十一章：租賃場地平面圖11.1場地平面圖第十二章：其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2合同的補充條款第十三章：附件13.1相關證照復印件13.2租賃場地現(xiàn)狀照片13.3其他重要文件第十四章：雙方簽字蓋章頁4.1出租方簽字蓋章4.2承租方簽字蓋章4.3見證單位（如有）簽字蓋章合同編號_________第一章：總則1.1合同當事人1.1.1出租方：_________（洗車場所有權人或合法授權人）1.1.2承租方：_________（租賃方公司名稱）1.2合同標的1.2.1租賃標的：_________（洗車場具體地址及名稱）1.3合同的簽訂、生效和解除1.3.1簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2生效：本合同自簽字蓋章之日起_______天內(nèi)，雙方履行完畢相關手續(xù)，合同正式生效。1.3.3解除：任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。1.4合同的履行和監(jiān)督1.4.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。1.4.2雙方應互相監(jiān)督，確保合同的順利實施。第二章：租賃場地及設施2.1租賃場地位置、面積和范圍2.1.1租賃場地位于_________（具體地址），占地面積_______平方米。2.1.2租賃場地范圍包括：_________（具體列舉場地內(nèi)設施和建筑物）。2.2租賃場地現(xiàn)狀及設施2.2.1出租方應保證租賃場地及設施符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2.2租賃場地現(xiàn)有設施清單詳見附件。2.3租賃場地使用要求及限制2.3.1承租方須按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。2.3.2承租方不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動。2.4租賃場地維修責任2.4.1出租方負責租賃場地及設施的日常維護和修理，確保設施的正常運行。2.4.2承租方負責日常使用中的小修小補，不得因使用不當導致設施損壞。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為_______年，自合同生效之日起計算。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同。3.2租金及支付方式3.2.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2.2租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件。3.3租金調(diào)整機制3.3.1租賃期限內(nèi)，租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整依據(jù)為市場行情。3.4提前解除或延長租賃合同的約定3.4.1雙方同意提前解除合同的，應提前_______個月書面通知對方。3.4.2租賃期限屆滿前，承租方需延長租賃的，應提前_______個月與出租方協(xié)商，并簽訂書面延長協(xié)議。第四章：租賃用途及經(jīng)營規(guī)范4.1租賃用途4.1.1承租方租賃洗車場主要用于_________（具體經(jīng)營業(yè)務）。4.2經(jīng)營規(guī)范4.2.1承租方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.2.2承租方應確保經(jīng)營活動不影響周圍環(huán)境和居民的正常生活。4.3環(huán)保及安全要求4.3.1承租方應采取有效措施，確保經(jīng)營活動符合環(huán)保要求。4.3.2承租方應定期進行安全檢查，確保經(jīng)營活動的安全性。4.4辦理相關證照及手續(xù)4.4.1承租方應自行辦理工商注冊、稅務登記等相關證照。4.4.2承租方應保證所辦理的證照合法有效，并應及時向出租方出示。第五章：雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.1.1出租方應保證租賃場地及設施符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.1.2出租方負責租賃場地及設施的日常維護和修理，確保設施的正常運行。5.2承租方的權利和義務5.2.1承租方有權按照合同約定使用租賃場地及設施。5.2.2承租方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法第八章：違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按約定提供租賃場地及設施，或提供的場地及設施不符合約定，承租方有權要求出租方履行合同或解除合同，并要求賠償因此造成的一切損失。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為應付款額的_______%。8.3違約賠償金額及方式8.3.1違約方的賠償金額應根據(jù)違約程度及實際損失確定，具體金額由雙方協(xié)商或依法確定。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效9.2.1雙方對于爭議的解決應在知道或應當知道權利被侵害之日起_______個月內(nèi)提出。第十章：合同的變更和轉讓10.1合同變更10.1.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。10.2合同轉讓10.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十一章：合同的終止和解除11.1合同終止條件11.1.1合同終止的條件如下：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；雙方協(xié)商一致解除合同；依法應終止的其他情形。11.2合同解除條件11.2.1合同解除的條件如下：一方嚴重違約，對方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.3解除合同后的處理事項11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用，互不追究。第十二章：附則12.1合同的生效、修改和廢止12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和廢止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同的解釋及適用法律12.2.1本合同的解釋權歸雙方共同所有，適用法律為中華人民共和國法律。12.3合同附件12.3.1合同附件包括：租賃場地現(xiàn)狀照片、相關證照復印件等，附件與合同具有同等法律效力。第十三章：附件13.1相關證照復印件13.2租賃場地現(xiàn)狀照片13.3其他重要文件第十四章：雙方簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證單位（如有）簽字蓋章多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特別約定1.1甲方應保證租賃場地及設施符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，如有不符合之處，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。1.2甲方應確保租賃場地及設施的安全性，如因設施故障或安全隱患導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。1.3甲方不得干預乙方的經(jīng)營活動，不得干涉乙方的內(nèi)部管理，但甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。1.4甲方應按合同約定提供租賃場地及設施，如甲方未能履行合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款額的_______%。附加條款二：乙方為主導時的特別約定2.1乙方應按合同約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款額的_______%。2.2乙方應合法經(jīng)營，不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動，如乙方違法經(jīng)營導致甲方受到連帶責任，乙方應承擔相應的賠償責任。2.3乙方應妥善保管租賃場地及設施，如因乙方保管不善導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。2.4乙方不得將租賃場地及設施用于與合同約定的用途不符的活動，如乙方違反此約定，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。附加條款三：第三方中介為主導時的特別約定3.1第三方中介應公正、公平地履行中介職責，如因第三方中介的過錯導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應的法律責任。3.2第三方中介應保證合同的合法性，如因合同無效或違反法律法規(guī)導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應的法律責任。3.3第三方中介不得干預甲乙雙方的經(jīng)營活動，不得收取任何形式的傭金或費用，如第三方中介違反此約定，甲方和乙方均有權要求第三方中介退還已收取的費用，并承擔相應的賠償責任。3.4第三方中介應保密合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密，如因第三方中介的泄露導致甲方和/或乙方受到損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地現(xiàn)狀照片2.相關證照復印件3.租賃場地平面圖4.設施清單及維護記錄5.經(jīng)營許可證復印件6.安全檢查報告7.環(huán)保評估報告8.合同附件（包括但不限于：經(jīng)營范圍、安全協(xié)議、環(huán)保協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.出租方違約行為未能按約定時間提供租賃場地及設施提供不符合約定的場地及設施干預乙方的經(jīng)營活動或內(nèi)部管理未按約定進行維修導致設施損壞2.承租方違約行為未能按約定時間支付租金違法經(jīng)營或進行與合同用途不符的活動未妥善保管租賃場地及設施導致?lián)p壞提前解除或延長合同未經(jīng)協(xié)商3.第三方中介違約行為干預甲乙雙方的經(jīng)營活動收取不正當費用或傭金泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密未公正、公平地履行中介職責三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.違約金：一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任，違約金是違約方支付給守約方的一種補償。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.環(huán)保評估報告：對租賃場地進行環(huán)保評估，以確保經(jīng)營活動符合環(huán)保要求。5.經(jīng)營許可證：指依據(jù)相關法律法規(guī)，準許企業(yè)從事某項經(jīng)營活動的證明。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地及設施不符合約定解決辦法：及時與出租方溝通，要求整改或更換設施。2.租金支付糾紛解決辦法：明確租金支付時間和方式，保留支付憑證，必要時可通過法律途徑解決。3.經(jīng)營范圍變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，辦理相關證照變更。4.安全環(huán)保問題解決辦法：遵守相關法律