2024房貸離婚協(xié)議范文模板

編號(hào)：__________2024房貸離婚協(xié)議范文模板甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房貸離婚協(xié)議范文模板合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章：離婚情況說(shuō)明2.1雙方離婚原因2.2離婚法律程序2.3離婚時(shí)間第三章：房貸還款責(zé)任分配3.1房貸基本情況3.2雙方還款責(zé)任3.3還款方式及還款賬戶第四章：財(cái)產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)歸屬4.2財(cái)產(chǎn)分配原則4.3財(cái)產(chǎn)分配方案第五章：子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)用5.1子女基本情況5.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.3撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第六章：雙方權(quán)益保障6.1雙方隱私權(quán)保護(hù)6.2雙方合法權(quán)益保障6.3違約責(zé)任第七章：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2調(diào)解程序7.3訴訟程序第八章：合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式第十章：合同的履行和監(jiān)督10.1合同履行期限10.2合同履行地點(diǎn)10.3履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)第十一章：附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2離婚證復(fù)印件11.3房貸合同復(fù)印件第十二章：其他約定12.1雙方其他權(quán)益12.2雙方其他義務(wù)12.3雙方其他約定第十三章：合同的修訂和補(bǔ)充13.1修訂程序13.2補(bǔ)充協(xié)議格式13.3修訂和補(bǔ)充的效力第十四章：合同的簽署和保存14.1簽署程序14.2簽署地點(diǎn)14.3合同原件保存方式合同編號(hào)：_________第一章：前言1.1合同背景：甲方和乙方因婚姻關(guān)系破裂，決定辦理離婚手續(xù)，為確保雙方在離婚過(guò)程中關(guān)于房貸的還款責(zé)任分配明確，特制定本合同。1.2合同目的：明確雙方在離婚后的房貸還款責(zé)任，確保房貸的正常還款，維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.3合同雙方：甲方（姓名）：_________，身份證號(hào)：_________；乙方（姓名）：_________，身份證號(hào)：_________。第二章：離婚情況說(shuō)明2.1雙方離婚原因：____________________________________________。2.2離婚法律程序：雙方已按照法律程序辦理離婚手續(xù)，離婚證號(hào)碼為：_________。2.3離婚時(shí)間：雙方于_________年_________月_________日辦理離婚手續(xù)。第三章：房貸還款責(zé)任分配3.1房貸基本情況：雙方共同借款的房貸合同編號(hào)為：_________，貸款銀行為：_________，貸款金額為：_________元，還款期限為：_________年。3.2雙方還款責(zé)任：離婚后，房貸的還款責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，甲方和乙方按照本合同約定的比例分擔(dān)還款金額。3.3還款方式及還款賬戶：雙方按照合同約定的還款方式，按時(shí)將應(yīng)分擔(dān)的還款金額轉(zhuǎn)入約定的還款賬戶。第四章：財(cái)產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)歸屬：雙方共同擁有的房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證編號(hào)為：_________，離婚后，房產(chǎn)歸甲方所有。4.2財(cái)產(chǎn)分配原則：財(cái)產(chǎn)分配遵循公平、合理的原則，確保雙方的合法權(quán)益。4.3財(cái)產(chǎn)分配方案：離婚后，雙方按照約定的比例分配其他共同財(cái)產(chǎn)，具體分配方案詳見(jiàn)附件。第五章：子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)用5.1子女基本情況：雙方共同子女姓名：_________，出生日期：_________。5.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬：離婚后，子女的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方所有。5.3撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：乙方同意按照本合同約定的比例承擔(dān)子女的撫養(yǎng)費(fèi)用。第六章：雙方權(quán)益保障6.1雙方隱私權(quán)保護(hù)：雙方在離婚過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)尊重對(duì)方的隱私權(quán)，不得泄露對(duì)方的個(gè)人信息。6.2雙方合法權(quán)益保障：雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，確保雙方的合法權(quán)益。6.3違約責(zé)任：一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七章：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2調(diào)解程序：雙方可以依法向調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。7.3訴訟程序：雙方同意，如發(fā)生訴訟，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更程序：合同變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。8.3合同終止條件：本合同在履行完畢或者依法解除之日起終止。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形：一方違反本合同的約定，屬于違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。9.3違約金計(jì)算方式：違約金的計(jì)算按照雙方約定的方式進(jìn)行。第十章：合同的履行和監(jiān)督10.1合同履行期限：雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限履行合同義務(wù)。10.2合同履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。10.3履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)：雙方共同監(jiān)督合同的履行情況。第十一章：附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：附房產(chǎn)證復(fù)印件一份。11.2離婚證復(fù)印件：附離婚證復(fù)印件一份。11.3房貸合同復(fù)印件：附房貸合同復(fù)印件一份。第十二章：其他約定12.1雙方其他權(quán)益：雙方同意，離婚后，除本合同另有約定外，各自享有其他權(quán)益。12.2雙方其他義務(wù)：雙方同意，離婚后，除本合同另有約定外，各自承擔(dān)其他義務(wù)。12.3雙方其他約定：雙方同意，本合同未涉及的事項(xiàng)，可另行協(xié)商約定。第十三章：合同的修訂和補(bǔ)充13.1修訂程序：合同的修訂應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。13.2補(bǔ)充協(xié)議格式：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。13.3修訂和補(bǔ)充的效力：合同的修訂和補(bǔ)充與原合同具有同等效力。第十四章：合同的簽署和保存14.1簽署程序：本合同經(jīng)雙方閱讀理解無(wú)誤后，由雙方簽字或者蓋章。14.2簽署地點(diǎn)：本合同于_________簽署。14.3合同原件保存方式：本合同原件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，其余副本無(wú)效。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款一：甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的出售或出租事宜，并應(yīng)當(dāng)提前通知乙方。說(shuō)明：此條款確保甲方在處理共同財(cái)產(chǎn)時(shí)的決策權(quán)，同時(shí)保障乙方的知情權(quán)。2.甲方主導(dǎo)條款二：甲方負(fù)責(zé)處理與房產(chǎn)相關(guān)的所有債務(wù)和稅務(wù)問(wèn)題。說(shuō)明：明確甲方在處理房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)時(shí)的責(zé)任，減輕乙方負(fù)擔(dān)。3.甲方主導(dǎo)條款三：甲方同意在離婚后繼續(xù)承擔(dān)子女的撫養(yǎng)費(fèi)用，直至子女年滿18周歲。說(shuō)明：確保甲方在子女撫養(yǎng)方面的責(zé)任，保障子女的成長(zhǎng)和教育。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款一：乙方有權(quán)參與房產(chǎn)出售或出租事宜的決策。說(shuō)明：此條款確保乙方在處理共同財(cái)產(chǎn)時(shí)的發(fā)言權(quán)，維護(hù)乙方合法權(quán)益。2.乙方主導(dǎo)條款二：乙方同意在離婚后按照約定的比例承擔(dān)子女的撫養(yǎng)費(fèi)用。說(shuō)明：明確乙方在子女撫養(yǎng)方面的責(zé)任，共同承擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)用。3.乙方主導(dǎo)條款三：乙方承諾在離婚后不再干涉甲方的個(gè)人生活，尊重甲方的隱私權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款一：雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)交易，以確保交易的公平、公正。說(shuō)明：引入第三方中介可以提高交易的透明度，避免糾紛，確保雙方權(quán)益。2.第三方中介條款二：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于掛牌費(fèi)、推廣費(fèi)、傭金等。說(shuō)明：明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，減輕乙方負(fù)擔(dān)。3.第三方中介條款三：中介應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房產(chǎn)交易，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：對(duì)中介的服務(wù)進(jìn)行約束，確保交易按照約定的時(shí)間順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.離婚證復(fù)印件3.房貸合同復(fù)印件4.子女出生證明復(fù)印件5.撫養(yǎng)費(fèi)支付證明復(fù)印件6.房產(chǎn)交易中介合同復(fù)印件7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)支付證明復(fù)印件8.雙方協(xié)商約定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間履行還款義務(wù)，視為違約。2.乙方未按約定比例承擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)用，視為違約。3.雙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易，視為違約。4.甲方未按約定處理房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)和稅務(wù)問(wèn)題，視為違約。5.乙方未按約定尊重甲方隱私權(quán)，視為違約。6.第三方中介未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房貸合同：指甲方和乙方與貸款銀行簽訂的房屋貸款合同。2.離婚證：指甲方和乙方依法辦理離婚手續(xù)取得的證明文件。3.房產(chǎn)證：指記載房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的證明文件。4.撫養(yǎng)費(fèi)：指甲方和乙方為子女成長(zhǎng)和教育所承擔(dān)的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間履行還款義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)立即履行還款義務(wù)，并向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定比例承擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按約定比例承擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)用，如有異議，可協(xié)商調(diào)整。3.問(wèn)題：雙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，盡快完成房產(chǎn)交易，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.問(wèn)題：甲方未按約定處理房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)和稅務(wù)問(wèn)題。解決辦法：甲