場地租用合同范本(2024版)

編號：__________場地租用合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

場地租用合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的適用范圍第二章：場地描述2.1場地的位置和面積2.2場地的現(xiàn)狀和設(shè)施2.3場地的使用限制第三章：租用期限3.1租用開始日期和結(jié)束日期3.2租用期限的延長和續(xù)約3.3租用期限內(nèi)的使用權(quán)第四章：租金和支付方式4.1租金的金額和支付周期4.2租金的支付方式和期限4.3租金的調(diào)整和變更第五章：使用和管理的約定5.1租用方的使用權(quán)利和義務(wù)5.2管理方的管理職責(zé)和義務(wù)5.3場地的維護(hù)和維修第六章：保險(xiǎn)和責(zé)任6.1租用方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2管理方的保險(xiǎn)責(zé)任6.3雙方的責(zé)任和豁免第七章：合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序7.3合同終止后的處理事項(xiàng)第八章：違約責(zé)任8.1租用方的違約行為8.2管理方的違約行為8.3違約責(zé)任的處理方式第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)9.2爭議解決的適用法律9.3爭議解決的成本和費(fèi)用第十章：合同的生效和解除10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件10.3合同解除后的處理事項(xiàng)第十一章：其他約定11.1場地的特殊使用規(guī)定11.2合同的保密條款11.3合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第十二章：附件和補(bǔ)充協(xié)議12.1附件的名稱和內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和生效12.3附件和補(bǔ)充協(xié)議的變更和解除第十三章：雙方簽署13.1合同簽署的時間和地點(diǎn)13.2合同簽署人的身份和授權(quán)13.3合同的副本和正本第十四章：附則14.1合同的解釋和適用14.2合同的修訂和更新14.3合同的完整性和獨(dú)立性合同編號_________第一章：總則1.1合同雙方的含義1.1.1甲方：指_________（甲方名稱）1.1.2乙方：指_________（乙方名稱）1.2合同的目的和原則1.2.1目的：為確保甲乙雙方在場地租用過程中的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成互利共贏。1.2.2原則：遵循公平、公正、誠實(shí)、信用的原則，共同維護(hù)場地的合理使用和長期發(fā)展。1.3合同的適用范圍1.3.1本合同適用于甲方將場地出租給乙方使用，以及乙方租用甲方場地的情況。第二章：場地描述2.1場地的位置和面積2.1.1場地位于_________（具體地址），總面積為_________平方米。2.2場地的現(xiàn)狀和設(shè)施2.2.1場地現(xiàn)狀：_________（描述場地現(xiàn)狀，如空地、建筑物等）。2.2.2設(shè)施：_________（列舉場地內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施，如停車場、會議室、衛(wèi)生間等）。2.3場地的使用限制第三章：租用期限3.1租用開始日期和結(jié)束日期3.1.1租用開始日期為_________年_________月_________日。3.1.2租用結(jié)束日期為_________年_________月_________日。3.2租用期限的延長和續(xù)約3.2.1如乙方需延長租用期限，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面申請。3.2.2甲方在收到乙方申請后，應(yīng)在_________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.3租用期限內(nèi)的使用權(quán)3.3.1乙方在租用期限內(nèi)享有場地的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行合理使用和安排。第四章：租金和支付方式4.1租金的金額和支付周期4.1.1租金為每平方米每月_________元，總計(jì)_________元。4.1.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的_________日前支付當(dāng)月租金。4.2租金的支付方式和期限4.2.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_________%作為滯納金。4.3租金的調(diào)整和變更4.3.1在租用期限內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)對租金進(jìn)行調(diào)整。4.3.2甲方調(diào)整租金時，應(yīng)提前_________個月書面通知乙方。第五章：使用和管理的約定5.1租用方的使用權(quán)利和義務(wù)5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，舉辦相關(guān)活動。5.1.2乙方應(yīng)遵守場地的管理規(guī)定，愛護(hù)場地設(shè)施，確保場地安全。5.2管理方的管理職責(zé)和義務(wù)5.2.1甲方負(fù)責(zé)對場地進(jìn)行日常管理，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2.2甲方應(yīng)保證場地的安全，及時處理乙方在使用場地過程中遇到的問題。5.3場地的維護(hù)和維修5.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和維修工作。5.3.2如有特殊情況，需對場地進(jìn)行大規(guī)模維修，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請。第八章：違約責(zé)任8.1租用方的違約行為8.1.1乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_________%作為滯納金。8.1.2乙方未按合同約定使用場地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2管理方的違約行為8.2.1甲方未按約定提供場地的，應(yīng)支付乙方違約金。8.2.2甲方未按約定保證場地安全的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約責(zé)任的處理方式8.3.1雙方在合同履行過程中發(fā)生違約行為的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的適用法律9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決的成本和費(fèi)用9.3.1雙方因爭議解決的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十章：合同的生效和解除10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表甲方對乙方使用場地的許可。10.2合同的解除條件10.2.1在租用期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金。10.2.2在租用期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金。10.3合同解除后的處理事項(xiàng)10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，交還場地給甲方。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未結(jié)款項(xiàng)和其他相關(guān)事宜。第十一章：其他約定11.1場地的特殊使用規(guī)定11.2合同的保密條款11.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中的信息予以保密。11.2.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.3.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3.2合同的轉(zhuǎn)讓和繼承應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)送甲方備案。第十二章：附件和補(bǔ)充協(xié)議12.1附件的名稱和內(nèi)容12.1.1附件一：場地使用規(guī)劃圖12.1.2附件二：租賃物品清單12.1.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和生效12.2.1雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并與本合同具有同等法律效力。12.3附件和補(bǔ)充協(xié)議的變更和解除12.3.1附件和補(bǔ)充協(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三章：雙方簽署13.1合同簽署的時間和地點(diǎn)13.1.1本合同于_________年_________月_________日在_________（地點(diǎn)）簽署。13.2合同簽署人的身份和授權(quán)13.2.1甲方簽署人為_________（姓名），職務(wù)為_________（職務(wù)），授權(quán)代表甲方簽署本合同。13.2.2乙方簽署人為_________（姓名），職務(wù)為_________（職務(wù)），授權(quán)代表乙方簽署本合同。13.3合同的副本和正本13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四章：附則1多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)對場地進(jìn)行不定期檢查，確保乙方使用場地的合規(guī)性。說明：甲方作為場地的所有者和管理者，為了保證場地的合理使用和維護(hù)，有權(quán)對場地進(jìn)行定期或不定期的檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，確保場地的合規(guī)性。1.2甲方在合同期內(nèi)有權(quán)對場地進(jìn)行改造和升級，提前通知乙方，并確保乙方的正常使用。說明：甲方為了提升場地的設(shè)施和服務(wù)水平，有權(quán)在合同期內(nèi)對場地進(jìn)行改造和升級。在進(jìn)行改造和升級前，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取措施確保乙方的正常使用。1.3甲方應(yīng)提供場地的相關(guān)證照和資料，以確保乙方的合法使用。說明：甲方作為場地的所有者和管理者，應(yīng)提供場地的相關(guān)證照和資料，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，以證明場地的合法性和乙方的合法使用權(quán)利。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方使用場地期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。說明：乙方作為場地的使用方，有義務(wù)遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，包括但不限于賭博、吸毒、販毒等。2.2乙方使用場地期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)場地的安全和防火措施，確保場地安全。說明：乙方在使用場地期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)場地的安全和防火措施，包括但不限于配備滅火器、定期檢查電氣設(shè)備、嚴(yán)禁明火等，確保場地內(nèi)的安全。2.3乙方使用場地期間，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有需要，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。說明：乙方在使用場地期間，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，包括但不限于拆改墻體、電路改造等。如確有需要進(jìn)行改動，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方的同意。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。說明：第三方中介作為合同簽訂的協(xié)助方，有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂。中介不應(yīng)提供虛假信息或誤導(dǎo)雙方，以確保合同的合法性和有效性。3.2第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的問題。說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助解決糾紛等，以保證合同的順利履行。中介不應(yīng)置身事外，應(yīng)主動承擔(dān)起協(xié)調(diào)責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)收取合理的傭金，并在合同中明確傭金的金額和支付方式。說明：第三方中介在提供服務(wù)的同時，有權(quán)收取合理的傭金。傭金的金額和支付方式應(yīng)在合同中明確約定，以避免后續(xù)的糾紛。中介不應(yīng)收取過高的傭金，以免影響合同的公平性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地使用規(guī)劃圖2.租賃物品清單3.其他相關(guān)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間交付場地未按約定提供場地設(shè)施未保證場地安全導(dǎo)致乙方損失2.乙方違約行為未按約定時間支付租金未按合同約定使用場地導(dǎo)致場地?fù)p壞未遵守場地方針政策導(dǎo)致糾紛3.違約行為的認(rèn)定違約行為的具體表現(xiàn)違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約行為的解決程序三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.滯納金：因乙方逾期支付租金而產(chǎn)生的違約金。4.解除合同：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。5.違約金：因違約行為而根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地使用不符合約定