2024物業(yè)房屋裝修合同范本

編號(hào)：__________2024物業(yè)房屋裝修合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024物業(yè)房屋裝修合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同效力1.4合同目的第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀2.3裝修范圍第三章：裝修方案3.1設(shè)計(jì)方案3.2裝修材料3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)3.4裝修進(jìn)度第四章：合同價(jià)格4.1裝修費(fèi)用4.2付款方式4.3價(jià)格調(diào)整4.4優(yōu)惠條款第五章：裝修施工5.1施工團(tuán)隊(duì)5.2施工要求5.3施工期限5.4施工質(zhì)量保證第六章：質(zhì)量驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量問題處理第七章：售后服務(wù)7.1保修期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3責(zé)任界定第八章：合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更產(chǎn)生的費(fèi)用第九章：合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任處理第十章：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄第十二章：合同的生效、變更和解除12.1合同生效時(shí)間12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三章：其他約定13.1雙方的權(quán)利和義務(wù)13.2房屋交付時(shí)間13.3裝修過程中的溝通協(xié)調(diào)第十四章：附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙14.2裝修材料清單14.3付款憑證14.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1甲方（業(yè)主）全稱：__________1.1.2乙方（裝修公司）全稱：__________1.2合同簽訂時(shí)間1.2.1簽訂日期：____年__月__日1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后失效1.4合同目的1.4.1甲方向乙方委托進(jìn)行房屋裝修，乙方按約定完成裝修工程第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面積：____平方米2.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________2.2房屋現(xiàn)狀2.2.1現(xiàn)有設(shè)施狀況：__________2.2.2現(xiàn)有結(jié)構(gòu)狀況：__________2.3裝修范圍2.3.1裝修范圍包括：__________2.3.2不包括的項(xiàng)目：__________第三章：裝修方案3.1設(shè)計(jì)方案3.1.1乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案，甲方確認(rèn)后實(shí)施3.1.2設(shè)計(jì)方案包括：__________3.2裝修材料3.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案提供裝修材料3.2.2材料品牌及型號(hào)：__________3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________3.3.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：__________3.4裝修進(jìn)度3.4.1乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程3.4.2進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)：__________第四章：合同價(jià)格4.1裝修費(fèi)用4.1.1總裝修費(fèi)用為：____元（大寫：__________________元整）4.1.2費(fèi)用包括：__________4.2付款方式4.2.1甲方支付裝修費(fèi)用的方式為：__________4.2.2付款時(shí)間及比例：__________4.3價(jià)格調(diào)整4.3.1價(jià)格調(diào)整的條件：__________4.3.2價(jià)格調(diào)整的程序：__________4.4優(yōu)惠條款4.4.1乙方提供的優(yōu)惠：__________4.4.2優(yōu)惠條件的實(shí)現(xiàn)方式：__________第五章：裝修施工5.1施工團(tuán)隊(duì)5.1.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)5.1.2施工隊(duì)伍組成：__________5.2施工要求5.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工5.2.2施工期間的安全措施：__________5.3施工期限5.3.1乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成裝修工程5.3.2工期延誤的處理：__________5.4施工質(zhì)量保證5.4.1乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任5.4.2質(zhì)量保證期限：__________第六章：質(zhì)量驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收6.1.2驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)：__________6.2驗(yàn)收程序6.2.1甲方應(yīng)在乙方完成裝修工程后進(jìn)行驗(yàn)收6.2.2驗(yàn)收不合格的處理：__________6.3質(zhì)量問題處理6.3.1乙方對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改6.3.2整改期限：__________第八章：合同變更8.1變更條件8.1.1合同變更的條件：__________8.1.2變更提出的程序：__________8.2變更程序8.2.1變更協(xié)商：__________8.2.2變更確認(rèn)：__________8.3變更產(chǎn)生的費(fèi)用8.3.1變更產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)：__________第九章：合同解除9.1解除條件9.1.1合同解除的條件：__________9.1.2解除提出的程序：__________9.2解除程序9.2.1解除協(xié)商：__________9.2.2解除確認(rèn)：__________9.3解除后的責(zé)任處理9.3.1解除后的責(zé)任界定：__________第十章：違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲方違約行為：__________10.1.2乙方違約行為：__________10.2違約責(zé)任10.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：__________10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金計(jì)算方式：__________第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方可以選擇的爭議解決方式：__________11.1.2選擇爭議解決方式的期限：__________11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.2.1雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)：__________11.2.2仲裁地點(diǎn)：__________11.3訴訟管轄11.3.1雙方約定的訴訟管轄法院：__________11.3.2訴訟地點(diǎn)：__________第十二章：合同的生效、變更和解除12.1合同生效時(shí)間12.1.1合同生效時(shí)間：__________12.2合同變更程序12.2.1合同變更程序：__________12.3合同解除程序12.3.1合同解除程序：__________第十三章：其他約定13.1雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：__________13.1.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：__________13.2房屋交付時(shí)間13.2.1房屋交付時(shí)間：__________13.3裝修過程中的溝通協(xié)調(diào)13.3.1溝通協(xié)調(diào)的方式：__________第十四章：附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙14.2裝修材料清單14.3付款憑證14.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料品牌進(jìn)行裝修。若乙方使用的材料品牌與甲方指定品牌不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.2甲方變更裝修要求甲方在裝修過程中有權(quán)提出變更要求。乙方應(yīng)及時(shí)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響，并向甲方提出書面變更報(bào)告。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)按照變更后的方案和時(shí)間進(jìn)行施工。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)提供必要的現(xiàn)場資料和信息，配合甲方的監(jiān)督工作。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在工程完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方推薦材料品牌乙方有權(quán)向甲方推薦材料品牌，并說明推薦理由。甲方有權(quán)根據(jù)乙方推薦的方案進(jìn)行選擇。若甲方要求使用其他品牌，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料，以證明其質(zhì)量符合合同要求。2.2乙方保證質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋信息、設(shè)計(jì)方案等資料保密，不得泄露給第三方。若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保雙方履行合同義務(wù)。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并協(xié)助雙方解決爭議。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在支付方式、支付時(shí)間等方面達(dá)成一致。3.3第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。中介應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以保證合同的正常履行。3.4第三方中介的退出機(jī)制若第三方中介未能履行其職責(zé)，或雙方協(xié)商一致決定解除中介服務(wù)，乙方應(yīng)與中介協(xié)商確定退出機(jī)制，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙2.裝修材料清單3.付款憑證4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明6.材料品牌授權(quán)書7.設(shè)計(jì)方案說明8.施工進(jìn)度計(jì)劃9.質(zhì)量保證書10.合同變更協(xié)議11.違約金計(jì)算公式12.爭議解決機(jī)構(gòu)證明文件13.保密協(xié)議14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)1.2未按約定提供房屋1.3未按約定提供設(shè)計(jì)方案或材料1.4未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收2.乙方違約行為2.1未按設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范施工2.2使用非約定材料品牌2.3未按時(shí)完成工程2.4未保守甲方提供的保密信息3.第三方中介違約行為3.1未能公正、中立地處理合同履行問題3.2未能協(xié)助雙方解決爭議3.3未按約定承擔(dān)違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)2.違約金：因違約行為而支付的違約賠償金3.工期延誤：工程未按約定時(shí)間完成4.質(zhì)量問題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)5.保密信息：合同履行過程中涉及到的雙方商業(yè)秘密6.爭議解決：解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法和程序四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并根據(jù)延期原因分擔(dān)責(zé)任2.材料質(zhì)量問題解決辦法：及時(shí)更換不合格材料，并由責(zé)任方承擔(dān)費(fèi)用3.設(shè)計(jì)方案變更