煤場(chǎng)租賃合同范本(2024版)

編號(hào)：__________煤場(chǎng)租賃合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

煤場(chǎng)租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：煤場(chǎng)租賃范圍與條件2.1租賃煤場(chǎng)的地理位置與面積2.2租賃煤場(chǎng)的使用范圍2.3租賃煤場(chǎng)的租賃期限2.4租賃煤場(chǎng)的租金及支付方式第三章：租賃煤場(chǎng)的管理與維護(hù)3.1出租方的管理與維護(hù)責(zé)任3.2承租方的管理與維護(hù)責(zé)任3.3共同管理事項(xiàng)第四章：租賃煤場(chǎng)的維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任4.2承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任第五章：租賃煤場(chǎng)的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六章：租賃煤場(chǎng)的變更與終止6.1租賃合同的變更條件6.2租賃合同的終止條件6.3合同終止后的處理事項(xiàng)第七章：違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第九章：其他條款9.1租賃合同的生效條件9.2租賃合同的解除條件9.3租賃合同的轉(zhuǎn)讓第十章：出租方權(quán)利與義務(wù)10.1出租方的權(quán)利10.2出租方的義務(wù)第十一章：承租方權(quán)利與義務(wù)11.1承租方的權(quán)利11.2承租方的義務(wù)第十二章：煤場(chǎng)租賃合同的附件12.1煤場(chǎng)租賃合同附件一：租賃煤場(chǎng)平面圖12.2煤場(chǎng)租賃合同附件二：租賃煤場(chǎng)現(xiàn)狀說(shuō)明12.3煤場(chǎng)租賃合同附件三：租賃煤場(chǎng)使用權(quán)證明第十三章：煤場(chǎng)租賃合同的簽訂與解除13.1合同簽訂程序13.2合同解除程序第十四章：煤場(chǎng)租賃合同的補(bǔ)充條款14.1合同的補(bǔ)充內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款的生效條件合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________第二章：煤場(chǎng)租賃范圍與條件2.1租賃煤場(chǎng)的地理位置與面積2.1.1地理位置：__________2.1.2面積：__________平方米2.2租賃煤場(chǎng)的使用范圍2.2.1使用范圍：__________2.3租賃煤場(chǎng)的租賃期限2.3.1租賃開(kāi)始日期：__________2.3.2租賃結(jié)束日期：__________2.4租賃煤場(chǎng)的租金及支付方式2.4.1租金：每平方米每月__________元2.4.2支付方式：每月底前支付當(dāng)月租金第三章：租賃煤場(chǎng)的管理與維護(hù)3.1出租方的管理與維護(hù)責(zé)任3.1.1保證煤場(chǎng)的基本設(shè)施安全運(yùn)行3.1.2負(fù)責(zé)煤場(chǎng)的整體規(guī)劃與發(fā)展3.2承租方的管理與維護(hù)責(zé)任3.2.1按約定使用煤場(chǎng)，不得擅自轉(zhuǎn)租3.2.2負(fù)責(zé)煤場(chǎng)內(nèi)部的安全與衛(wèi)生3.3共同管理事項(xiàng)3.3.1定期召開(kāi)管理會(huì)議，協(xié)調(diào)解決共同問(wèn)題3.3.2共同承擔(dān)煤場(chǎng)外部環(huán)境的影響責(zé)任第四章：租賃煤場(chǎng)的維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任4.1.1定期對(duì)煤場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修4.1.2確保煤場(chǎng)設(shè)施滿足承租方的正常使用需求4.2承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)對(duì)租賃區(qū)域的設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)4.2.2發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知出租方并采取措施第五章：租賃煤場(chǎng)的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)投保煤場(chǎng)整體保險(xiǎn)5.1.2承租方負(fù)責(zé)投保自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1出租方保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)5.2.2承租方保險(xiǎn)費(fèi)用自行承擔(dān)第六章：租賃煤場(chǎng)的變更與終止6.1租賃合同的變更條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致6.1.2變更內(nèi)容以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.2租賃合同的終止條件6.2.1合同到期，雙方無(wú)異議的自然終止6.2.2一方提前終止合同，需提前__________個(gè)月通知對(duì)方6.3合同終止后的處理事項(xiàng)6.3.1承租方應(yīng)按約定時(shí)間搬離煤場(chǎng)6.3.2雙方結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、押金第七章：違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.1.1出租方未按約定提供煤場(chǎng)，需支付違約金__________元7.1.2出租方未按約定維修保養(yǎng)，導(dǎo)致承租方損失，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任7.2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日支付違約金__________元7.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租或違反合同使用煤場(chǎng)，出租方有權(quán)終止合同第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：__________8.2.2適用法律：中華人民共和國(guó)法律第九章：其他條款9.1租賃合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)9.2租賃合同的解除條件9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜9.3租賃合同的轉(zhuǎn)讓9.3.1承租方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需經(jīng)出租方同意9.3.2轉(zhuǎn)讓需簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案第十章：出租方權(quán)利與義務(wù)10.1出租方的權(quán)利10.1.1按合同約定收取租金10.1.2對(duì)承租方的違約行為采取相應(yīng)措施10.2出租方的義務(wù)10.2.1履行合同約定的租賃條件10.2.2提供合同約定的煤場(chǎng)設(shè)施和服務(wù)第十一章：承租方權(quán)利與義務(wù)11.1承租方的權(quán)利11.1.1按合同約定使用煤場(chǎng)11.1.2對(duì)出租方的違約行為提出異議和要求賠償11.2承租方的義務(wù)11.2.1按時(shí)支付租金11.2.2合理使用煤場(chǎng)，不得擅自改變煤場(chǎng)用途第十二章：煤場(chǎng)租賃合同的附件12.1煤場(chǎng)租賃合同附件一：租賃煤場(chǎng)平面圖12.1.1平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注煤場(chǎng)界限和設(shè)施分布12.2煤場(chǎng)租賃合同附件二：租賃煤場(chǎng)現(xiàn)狀說(shuō)明12.2.1現(xiàn)狀說(shuō)明應(yīng)包括煤場(chǎng)的地理位置、面積、設(shè)施等信息12.3煤場(chǎng)租賃合同附件三：租賃煤場(chǎng)使用權(quán)證明12.3.1使用證明應(yīng)證明出租方對(duì)煤場(chǎng)的合法使用權(quán)第十三章：煤場(chǎng)租賃合同的簽訂與解除13.1合同簽訂程序13.1.1雙方就合同條款達(dá)成一致，簽字蓋章13.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議13.2.2解除協(xié)議報(bào)相關(guān)部門備案，終止合同效力第十四章：煤場(chǎng)租賃合同的補(bǔ)充條款14.1合同的補(bǔ)充內(nèi)容14.1.1雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他條款14.1.2補(bǔ)充條款以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力14.2補(bǔ)充條款的生效條件14.2.1補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2.2補(bǔ)充條款與本合同沖突時(shí)，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)合同雙方簽字：（出租方簽字）（承租方簽字）簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方正常使用的影響。1.2甲方應(yīng)確保煤場(chǎng)的設(shè)施和安全措施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，以保障乙方的人員和財(cái)產(chǎn)安全。1.3甲方不得干涉乙方的內(nèi)部管理事務(wù)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用煤場(chǎng)，不得擅自改變煤場(chǎng)的用途，不得將煤場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。2.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)煤場(chǎng)內(nèi)部的安全和衛(wèi)生，定期進(jìn)行安全檢查和衛(wèi)生清理。2.3乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)和違法行為。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特別約定3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂和履行。3.2第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，確保合同的公平性和公正性。3.3第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃煤場(chǎng)平面圖2.租賃煤場(chǎng)現(xiàn)狀說(shuō)明3.租賃煤場(chǎng)使用權(quán)證明4.煤場(chǎng)設(shè)施清單5.煤場(chǎng)安全檢查報(bào)告6.煤場(chǎng)改造升級(jí)計(jì)劃7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議8.租賃合同解除協(xié)議9.煤場(chǎng)保險(xiǎn)單據(jù)10.煤場(chǎng)租賃合同履行監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供煤場(chǎng)或設(shè)施，視為違約。2.甲方未按約定維修保養(yǎng)導(dǎo)致乙方損失，視為違約。3.乙方未按約定支付租金，視為違約。4.乙方未按約定使用煤場(chǎng)或擅自轉(zhuǎn)租，視為違約。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，視為違約。6.雙方未按約定時(shí)間履行合同解除程序，視為違約。7.第三方中介未按約定履行其職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有煤場(chǎng)使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃煤場(chǎng)的當(dāng)事人。3.第三方中介：指協(xié)助雙方完成租賃合同簽訂和履行的中介機(jī)構(gòu)。4.租金：指承租方為使用煤場(chǎng)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.合同解除：指雙方同意終止合同效力。7.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.煤場(chǎng)設(shè)施不符合約定：雙方協(xié)商整改措施，必要時(shí)解除合同。2.租金支付糾紛：查看合同約定，按約定處理，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。3.煤場(chǎng)使用范圍變更：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。4.合同解除爭(zhēng)議：查看合同約定，按