2024南京家庭裝修合同

編號(hào)：__________2024南京家庭裝修合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024南京家庭裝修合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（供應(yīng)商）名稱及聯(lián)系方式1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋第二章：裝修項(xiàng)目及工程量2.1裝修項(xiàng)目明細(xì)2.2工程量清單2.3裝修材料品牌及型號(hào)2.4工程進(jìn)度計(jì)劃第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間表3.3價(jià)格調(diào)整條款3.4工程尾款及質(zhì)保金第四章：裝修工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量問題處理辦法第五章：施工期限及進(jìn)度5.1施工期限5.2工程進(jìn)度報(bào)告5.3延期條款5.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)條款第六章：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3環(huán)保要求及措施6.4安全事故處理辦法第七章：變更及解除合同7.1合同變更條件7.2變更程序7.3合同解除條件7.4解除合同后的責(zé)任處理第八章：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額計(jì)算方法8.3違約金支付時(shí)間及方式8.4爭(zhēng)議解決方式第九章：爭(zhēng)議解決及法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律法規(guī)9.3合同的解釋及適用范圍9.4法院管轄及訴訟時(shí)效第十章：其他約定10.1保密條款10.2不可抗力10.3信息披露10.4合同的組成部分第十一章：附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案11.2工程量清單及報(bào)價(jià)11.3材料品牌及型號(hào)11.4付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十二章：合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效條件12.3合同的續(xù)簽及終止12.4合同副本數(shù)量及分發(fā)第十三章：補(bǔ)充條款13.1雙方的其他約定13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及生效13.3補(bǔ)充條款的修改及解釋13.4補(bǔ)充條款的終止及解除第十四章：合同的修訂及更新14.1合同修訂程序14.2修訂后的合同生效時(shí)間14.3修訂內(nèi)容的公告及通知14.4修訂后的合同副本交換及存檔合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：_________，聯(lián)系方式：_________1.2乙方（裝修公司）名稱：_________，聯(lián)系方式：_________1.3丙方（供應(yīng)商）名稱：_________，聯(lián)系方式：_________1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋：1.4.1裝修工程：指根據(jù)甲方需求，乙方對(duì)甲方住宅進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等全部工作。1.4.2合同總價(jià)：指雙方約定的完成裝修工程所需支付的金額，包括工程款、材料款等。1.4.3支付方式：指甲方按照約定的時(shí)間和比例向乙方支付合同總價(jià)的方式。1.4.4工程質(zhì)量：指裝修工程滿足設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和甲方需求的能力。1.4.5施工期限：指雙方約定的完成裝修工程的時(shí)間限制。第二章：裝修項(xiàng)目及工程量2.1裝修項(xiàng)目明細(xì)：2.1.1客廳裝修2.1.2臥室裝修2.1.3廚房裝修2.1.4衛(wèi)生間裝修2.1.5陽臺(tái)裝修2.1.6水電改造2.1.7墻面裝修2.1.8天花板裝修2.1.9地板裝修2.1.10其他裝修項(xiàng)目（如有）2.2工程量清單：2.2.1客廳工程量2.2.2臥室工程量2.2.3廚房工程量2.2.4衛(wèi)生間工程量2.2.5陽臺(tái)工程量2.2.6水電改造工程量2.2.7墻面工程量2.2.8天花板工程量2.2.9地板工程量2.2.10其他工程量（如有）2.3裝修材料品牌及型號(hào)：2.3.1客廳材料品牌及型號(hào)2.3.2臥室材料品牌及型號(hào)2.3.3廚房材料品牌及型號(hào)2.3.4衛(wèi)生間材料品牌及型號(hào)2.3.5陽臺(tái)材料品牌及型號(hào)2.3.6水電材料品牌及型號(hào)2.3.7墻面材料品牌及型號(hào)2.3.8天花板材料品牌及型號(hào)2.3.9地板材料品牌及型號(hào)2.3.10其他材料品牌及型號(hào)（如有）2.4工程進(jìn)度計(jì)劃：2.4.1工程啟動(dòng)時(shí)間：_________2.4.2各階段完成時(shí)間：2.4.2.1設(shè)計(jì)階段：_________2.4.2.2施工階段：_________2.4.2.3驗(yàn)收階段：_________第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：￥_________（大寫：____________________________元整）3.2支付方式及時(shí)間表：3.2.1合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%。3.2.3工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%。3.2.4工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金。3.3價(jià)格調(diào)整條款：3.3.1遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致材料價(jià)格上漲時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3.2遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.4工程尾款及質(zhì)保金：3.4.1工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金。3.4.2質(zhì)保期內(nèi)，如乙方負(fù)責(zé)的工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)解決，質(zhì)保金用于保障工程質(zhì)量。第四章：裝修工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：4.1.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范。4.1.2滿足甲方需求及設(shè)計(jì)要求。4.1.3達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：第八章：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)措施：8.1.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)制度，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查。8.1.2乙方應(yīng)配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施，如安全帽、安全帶、警示標(biāo)志等。8.1.3乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：8.2.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序，確保施工安全。8.2.2乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的物料堆放和垃圾清運(yùn)。8.2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全規(guī)定，預(yù)防火災(zāi)事故。8.3環(huán)保要求及措施：8.3.1乙方應(yīng)選用環(huán)保型裝修材料，減少對(duì)環(huán)境的污染。8.3.2乙方應(yīng)在施工過程中采取有效措施，防止噪音、粉塵等污染。8.3.3乙方應(yīng)對(duì)廢棄物進(jìn)行分類處理，不得隨意堆放或丟棄。8.4安全事故處理辦法：8.4.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。8.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿实呢?zé)任。8.4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理安全事故相關(guān)的善后工作。第九章：變更及解除合同9.1合同變更條件：9.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3雙方協(xié)商一致的其他變更條件。9.2變更程序：9.2.1提出變更的一方應(yīng)向另一方提交書面變更請(qǐng)求。9.2.2雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件：9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.4解除合同后的責(zé)任處理：9.4.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.4.2解除合同后，乙方應(yīng)停止施工，退還已收取的款項(xiàng)（扣除已發(fā)生費(fèi)用）。9.4.3解除合同后，雙方不承擔(dān)對(duì)方因合同解除所造成的損失。第十章：爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律法規(guī)：10.2.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同的解釋及適用范圍：10.3.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。10.3.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十一章：附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案（附件1）11.2工程量清單及報(bào)價(jià)（附件2）11.3材料品牌及型號(hào)（附件3）11.4付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（附件4）第十二章：合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期：____年__月__日12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的續(xù)簽及終止：12.3.1合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.4合同副本數(shù)量及分發(fā)：12.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.4.2附件及補(bǔ)充協(xié)議均為合同副本的一部分。第十三章：補(bǔ)充條款13.1雙方的其他約定：13.1.1雙方同意本合同外的其他事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方變更要求：1.1.1甲方在不影響乙方正常施工的情況下，有權(quán)提出變更要求。1.1.2甲方提出變更時(shí)，應(yīng)提供書面變更請(qǐng)求，詳細(xì)說明變更內(nèi)容。1.1.3乙方應(yīng)在收到甲方書面變更請(qǐng)求后7日內(nèi)，提出變更實(shí)施方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。1.1.4變更實(shí)施方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按方案執(zhí)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2甲方監(jiān)督時(shí)，應(yīng)提前通知乙方。1.2.3乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)：1.3.1工程完成后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。1.3.2甲方驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)組成驗(yàn)收組，乙方應(yīng)派員參加。1.3.3驗(yàn)收組按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。1.3.4驗(yàn)收組提出的驗(yàn)收意見，乙方應(yīng)認(rèn)真聽取，并按照要求進(jìn)行整改。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方施工計(jì)劃：2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的施工期限，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃。2.1.2乙方施工計(jì)劃應(yīng)包括施工步驟、工期安排、施工人員安排等。2.1.3乙方應(yīng)在施工前將施工計(jì)劃提交甲方批準(zhǔn)。2.2乙方材料供應(yīng)：2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌及型號(hào)供應(yīng)材料。2.2.2乙方供應(yīng)的材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求。2.2.3乙方應(yīng)在材料供應(yīng)前，將材料清單提交甲方備案。2.3乙方質(zhì)量保證：2.3.1乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制。2.3.3乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育，提高施工質(zhì)量意識(shí)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)：3.1.1第三方中介應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。3.1.2第三方中介應(yīng)按照合同約定，及時(shí)協(xié)調(diào)甲乙雙方的工作。3.1.3第三方中介應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方中介的報(bào)酬：3.2.1第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在合同中明確。3.2.3第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。3.3第三方中介的解約：3.3.1甲乙雙方均有權(quán)在合同約定的條件下解除與第三方中介的合作關(guān)系。3.3.2解除第三方中介的合作關(guān)系前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。3.3.3解除第三方中介的合作關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)重新明確中介職責(zé)及報(bào)酬。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案（附件1）2.工程量清單及報(bào)價(jià)（附件2）3.材料品牌及型號(hào)（附件3）4.付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（附件4）5.甲方變更請(qǐng)求書（附件5）6.乙方施工計(jì)劃（附件6）7.材料供應(yīng)清單（附件7）8.質(zhì)量保證體系說明（附件8）9.第三方中介合作協(xié)議（附件9）10.第三方中介報(bào)酬協(xié)議（附件10）11.解除第三方中介合作協(xié)議（附件11）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按期支付預(yù)付款或進(jìn)度款。2.甲方違反合同約定，未按期提供施工場(chǎng)地或施工條件。3.甲方違反合同約定，未按期進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.乙方違反合同約定，未按期完成施工或整改。5.乙方違反合同約定，使用非合同約定的材料品牌或型號(hào)。6.乙方違反合同約定，未按期支付質(zhì)保金。7.第三方中介違反合同約定，未按期協(xié)調(diào)甲乙雙方工作。8.第三方中介違反合同約定，未按期進(jìn)行工程監(jiān)督和檢查。9.第三方中介違反合同約定，未公正、公平地處理甲乙雙方爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.質(zhì)量保證：指合同一方對(duì)合同另一方提交的貨物或服務(wù)保證符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.質(zhì)保金：指合同一方為保證合同履行完畢后另一方利益的保留金。5.第三方中介：指在甲乙雙方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和爭(zhēng)議處理的獨(dú)立第三方。6.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)支付