2024年租房合同協(xié)議（四篇）

第5頁共5頁2024年租房合同協(xié)議出租方（甲方）：_____，男/女，身份證號碼：_____承租方（乙方）：_____，男/女，身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況（一）房屋基本情況1、產(chǎn)證編號：_____2、權(quán)利人：_____3、房屋座落：_____4、建筑面積：____平方米（二）甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。（三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。二、租賃用途（一）乙方向甲方，租賃該房屋作為_____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。（二）乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限（一）甲乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期（一）甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人民幣）____元，月租金總計為（人民幣）____元（大寫：____元整。該房屋租金_____（【年】【月】）內(nèi)不變。自第_____（【年】【月】）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。（二）乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期____日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。五、保證金和其他費用（一）甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金，即（人民幣）____元（大寫：____元整。）甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。（二）租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、____等費用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。六、房屋使用要求和維修責(zé)任（一）租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。（二）租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。（三）租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。七、房屋返還時的狀態(tài)（一）除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（人民幣）____元/平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費。（二）乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換（一）除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。（三）在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。九、解除本合同的條件（一）甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;（二）甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽訂_________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年租房合同協(xié)議（二）租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__________________________鑒于甲方是合法擁有位于__________________________（房屋所在地址）的房屋的所有權(quán)人，并愿意將其出租給乙方居?。灰曳皆敢庾赓U該房屋并按約定履行租賃義務(wù)。雙方達成如下協(xié)議并共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：__________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及使用面積：__________________________1.3房屋租金：每月_____________元，租金支付方式為乙方每月預(yù)交租金到甲方指定的銀行賬戶或通過其他約定途徑支付。協(xié)議簽署日乙方需支付_____________元作為首月租金。第二條租賃期限2.1租賃期限為從__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止，共計__________________________個月。2.2租賃期屆滿前乙方有權(quán)提前_____________天書面通知甲方終止租賃合同，否則將視為續(xù)租同等期限的租賃合同。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)在每個月的__________________________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付部分將按日收取延期支付費用，延期支付費用為逾期未支付租金的_____________%，每日單獨計算。3.2如乙方未按時支付租金超過_____________天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離房屋，并無需退還乙方已支付的租金。第四條押金與賠償4.1乙方應(yīng)在租賃期開始前支付押金_____________元作為對履行租賃合同期間乙方義務(wù)的擔(dān)保。4.2在租賃期屆滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)無房屋損壞及其他費用欠缺情況，甲方將押金全額退還給乙方。第五條房屋維護和保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋，不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)及裝修，不得擅自住宿、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。5.2如乙方在房屋使用期間出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方要求維修、賠償。5.3如因乙方過錯致使房屋受損，乙方應(yīng)負責(zé)修繕損壞部分并承擔(dān)修繕費用。第六條房屋檢查與返還6.1租賃期滿后，雙方應(yīng)共同進行房屋檢查，確認(rèn)房屋的狀況并解決任何問題。6.2乙方應(yīng)按照甲方要求清理和遷離房屋，并返還房屋時應(yīng)保持清潔整齊、無損壞和雜物。6.3如果乙方在返還房屋時出現(xiàn)損壞、污染等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用，并與乙方商議賠償金額。第七條合同變更與解除7.1未經(jīng)兩方書面同意，本合同不得變更任何條款。如有需要變更，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。7.2如果在租賃期間，因甲方個人原因或其他不可抗力因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，甲方有義務(wù)提前_____________天書面通知乙方，并全額返還乙方已支付的租金和押金。第八條爭議解決8.1雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方及乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同經(jīng)簽字蓋章后生效，并自__________________________年__________________________月__________________________日起生效。甲方（出租方）：__________________________（簽字）乙方（承租方）：__________________________（簽字）2024年租房合同協(xié)議（三）租房合同協(xié)議2024年甲方：[房東姓名/公司名稱]乙方：[租戶姓名]合同編號：[合同編號]為保障甲乙雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方自愿達成以下租房合同協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)和面積]3.使用權(quán)時間：[租賃起止時間]4.房屋用途：用作居住/商鋪/辦公等[具體用途]5.房屋狀態(tài)：(1)甲方將確保房屋的基本設(shè)施完好，并保證房屋無嚴(yán)重質(zhì)量問題；(2)乙方有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需事先征得甲方同意。二、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[租金金額]元整。2.租金支付方式：(1)乙方應(yīng)于每月[租金支付日]日前支付當(dāng)月租金；(2)乙方可選擇以下支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[押金金額]元整作為履行本合同的押金。合同期滿或提前解除合同并歸還房屋時，押金將全額退還給乙方。三、租賃期限和續(xù)約1.租賃期限：起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。2.續(xù)約：租賃期滿前，甲、乙雙方如無特殊情況，愿意繼續(xù)租賃，則需要提前[續(xù)約提前期]個月書面通知對方，并重新商議租金及其他條款。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：(1)保證房屋的基本設(shè)施正常運行；(2)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：(1)按時支付租金；(2)使用房屋時遵守相關(guān)法律法規(guī)；(3)在租賃期滿或解除合同時，將房屋返還給甲方，并保持房屋的基本狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)滯納金，滯納金按每日應(yīng)付租金的2%計算。2.若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、私自拆改等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若甲方擅自取消租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付等同于押金的賠償金。六、終止合同1.合同期滿：合同期滿后，如雙方無意繼續(xù)租賃，則乙方應(yīng)在終止日期前將房屋返還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.提前解除合同：若甲、乙雙方其中一方需要提前解除合同，應(yīng)提前[提前解除期]個月以書面形式通知對方，并協(xié)商處理賠償事宜。七、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可雙方協(xié)商處理。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________簽署日期：_____________注：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2024年租房合同協(xié)議（四）出租方（甲方）身份證號碼：承租方（乙方）身份證號碼：甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地址：二、室內(nèi)附屬設(shè)施：三、租用期限及其約定：1.租用期限：自____年____月____日起至____年____月____日;2.房屋租金：每月元人民幣;3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息;第1次付款計____元人民幣;4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;（3）乙方無故拖欠房屋租金達天;（4）連續(xù)3個月不付所有費用的。四、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5