2024年房屋設(shè)計(jì)裝修合同范本

2024年房屋設(shè)計(jì)裝修合同范本發(fā)包方（以下簡稱甲方）：XXX

承包方（以下簡稱乙方）：XXX

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以共同履行。

第一條工程概況

1.工程地址：XXX。

2.房屋結(jié)構(gòu)形式：XXX。

3.施工內(nèi)容：XXX。

4.承包方式：XXX。

5.裝飾施工期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

6.合同金額：大寫（人民幣）XXX元整。

第二條甲方工作

1.開工前XXX天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

2.負(fù)責(zé)提供施工期間的水源、電源，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)與乙方辦理有關(guān)保留事宜。

4.不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑內(nèi)部非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

5.施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項(xiàng)工作。

6.參與對工程質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)督、對工程中出現(xiàn)的問題及時(shí)提出意見和解決措施。

第三條乙方工作

1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及市建設(shè)行政主管部門有關(guān)管裝修的規(guī)章制度，按期保質(zhì)保量完成工程并向甲方交付質(zhì)量合格的裝修工程。

2.施工中因乙方原因造成的工傷事故、材料損失等由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工規(guī)范規(guī)定和市建設(shè)行政主管部門核發(fā)的裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)等級證書及規(guī)定的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。

4.保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通。

5.保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第四條工程變更和終止

1.在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的一部分附件。

2.合同簽訂后，如一方有意終止合同，應(yīng)在XX天前書面通知另一方，并承擔(dān)違約金及由此造成的損失。

3.凡由甲方直接提出設(shè)計(jì)缺陷或違反規(guī)定內(nèi)容而造成的質(zhì)量問題或延誤工期，由甲方自行負(fù)責(zé)。

第五條關(guān)于工程價(jià)款、材料設(shè)備付款方式及結(jié)算的約定

1.本合同簽訂后，甲方支付總金額的XX%（XX元）作為定金（備注：定金會(huì)在本工程完工后退還給乙方）。剩余X%（XX元）款項(xiàng)分兩次支付，第二次在雙方確認(rèn)設(shè)計(jì)圖紙后支付（備注：付款后按實(shí)際工程量結(jié)算）。工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算尾款（扣除質(zhì)量保證金XX%，尾款期限為XX個(gè)月）。

2.質(zhì)量保證金為工程款的XX%，保修期為XX個(gè)月（自竣工驗(yàn)收之日算起）。在期滿后如無工程遺留問題，甲方將此保證金返還給乙方。材料設(shè)備付款方式：材料設(shè)備進(jìn)場前全額支付貨款。（備注：材料進(jìn)場由甲方驗(yàn)收簽字確認(rèn)后算起）

3.雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束后甲方應(yīng)一次性付清工程全部費(fèi)用（工程結(jié)算單請雙方簽字確認(rèn)）。

第六條工程驗(yàn)收和保修

1.在施工過程中分階段對工程進(jìn)行中間驗(yàn)收（木工、瓦工、油漆工），驗(yàn)收合格后交還甲方鑰匙。（備注：請甲方配合）竣工后用水沖洗地面無雜物。（備注：請甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）

2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（工程款全部結(jié)清）。乙方提供《裝飾企業(yè)質(zhì)量保證書》。（備注：根據(jù)建設(shè)部和質(zhì)協(xié)聯(lián)合頒布的《質(zhì)量保證書》提供統(tǒng)一格式的質(zhì)量保修卡一張）。乙方在工程交工時(shí)提供竣工圖紙及有關(guān)資料。（備注：圖紙包括水圖、電圖、頂面布置圖、地面鋪貼圖等）

3.本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日