自建房合同標(biāo)準(zhǔn)合同

自建房合同標(biāo)準(zhǔn)合同合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬自建房屋，乙方愿意提供相應(yīng)的建設(shè)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋建設(shè)內(nèi)容1.2房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求如下：________________。第二條合同價格2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成房屋建設(shè)，甲方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時支付合同價格。第三條付款方式3.1本合同價款分為三次支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣____元整作為預(yù)付款；（2）房屋建設(shè)進度達(dá)到約定的____%，甲方支付人民幣____元整作為進度款；（3）房屋建設(shè)完成后，甲方支付剩余的人民幣____元整作為尾款。3.2甲方未按約定時間支付預(yù)付款的，乙方有權(quán)暫停提供建設(shè)服務(wù)，且甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×____%。第四條建設(shè)期限4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證房屋建設(shè)在____年__月__日前完成。4.2乙方未按約定時間完成房屋建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金計算方式為：合同價格×____%。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求進行房屋建設(shè)，并對建設(shè)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.2房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)驗收手續(xù)，并保證房屋驗收合格。5.3房屋驗收合格后，乙方應(yīng)按約定提供相應(yīng)的售后服務(wù)。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，乙方應(yīng)承擔(dān)拆除費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋建設(shè)完成并驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋建設(shè)設(shè)計圖紙4.建設(shè)材料合格證明文件5.施工方案及相關(guān)技術(shù)資料6.付款憑證及發(fā)票7.房屋驗收報告8.售后服務(wù)承諾函二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款的，視為違約。2.乙方未按約定時間完成房屋建設(shè)的，視為違約。3.房屋建設(shè)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。4.乙方未按約定保密的，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.自建房：指個人或單位自行投資建設(shè)的房屋。2.建設(shè)服務(wù)：指乙方為甲方提供的房屋建設(shè)過程中所需的技術(shù)、管理等服務(wù)。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.驗收合格：指房屋建設(shè)完成后，經(jīng)過相關(guān)行政機關(guān)審查，符合國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付預(yù)付款，逾期支付的，要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間完成房屋建設(shè)：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金，并可要求乙方拆除不合格工程，承擔(dān)拆除費用。3.房屋建設(shè)質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并要求乙方承擔(dān)拆除費用。4.乙方未按約定保密：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償損失。5.雙方未按約定解決爭議：可先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人自建房：個人投資建設(shè)家庭住宅。2