辦公樓裝修改造合同

辦公樓裝修改造合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________辦公樓裝修改造項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________元二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供辦公樓裝修改造項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、工程量清單等相關(guān)資料。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程進(jìn)度款和尾款。2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和施工條件。2.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?、工程款支付不及時(shí)等產(chǎn)生的違約責(zé)任。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修改造工程。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄悠凇①|(zhì)量不符合約定等產(chǎn)生的違約責(zé)任。四、合同價(jià)格及支付方式4.1雙方同意按照附件《工程量清單》和《設(shè)計(jì)圖紙》進(jìn)行工程量計(jì)算和價(jià)格確認(rèn)。4.2合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題全額退還。五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%工程款。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%。6.3甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工規(guī)范4.工程量計(jì)算書5.工程預(yù)算明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或尾款提供的施工圖紙、規(guī)范、工程量清單等資料不準(zhǔn)確或延誤工程進(jìn)度未協(xié)調(diào)提供施工所需現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和條件2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程未嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和工程量清單進(jìn)行施工施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定遵守不嚴(yán)格，導(dǎo)致安全事故3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約金按照合同約定的比例計(jì)算違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，需賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。3.工程量清單：指明細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等內(nèi)容的清單。4.設(shè)計(jì)圖紙：指施工過程中遵循的工程設(shè)計(jì)圖樣，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。5.施工規(guī)范：指施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和安全規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保施工所需條件。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制，定期自檢。甲方應(yīng)組織定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.支付糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款計(jì)劃執(zhí)行。甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款和尾款。4.合同變更：雙方可通過協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為辦公樓所有者或