關(guān)于房屋維修合同范文

關(guān)于房屋維修合同范文合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條維修項目及要求（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方應按照甲方的要求及國家標準、行業(yè)標準進行維修，確保維修質(zhì)量。1.3乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成維修項目。第二條維修費用及支付方式2.1乙方向甲方提供的維修服務費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付維修費用。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票。第三條維修施工及安全3.1乙方應按照甲方的要求，合理安排施工時間，確保施工不影響甲方及鄰居的正常生活。3.2乙方在施工過程中，應嚴格遵守國家和地方有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工安全。3.3乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。第四條保修期限及售后服務4.1乙方對維修工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量及施工質(zhì)量，按照相關(guān)法律法規(guī)及國家標準、行業(yè)標準的規(guī)定，承擔相應的保修責任。4.2保修期限自維修工程驗收合格之日起計算，保修期限為__________年。4.3在保修期限內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)，派員到現(xiàn)場進行核實并負責修復。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2乙方如未按照約定的維修質(zhì)量、施工時間完成維修工程的，甲方有權(quán)按照本合同約定扣除相應的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗收合格且保修期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋維修項目明細表2.維修費用明細表3.施工時間表4.保修條款明細表5.維修工程驗收記錄6.維修工程質(zhì)量保證書7.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成維修工程，認定違約。2.乙方提供的維修產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定或國家標準，認定違約。3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，認定違約。4.甲方未按約定時間支付維修費用，認定違約。5.甲方未按約定要求提供維修條件，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人。2.乙方：指承擔房屋維修義務的自然人、法人或其他組織。3.維修費用：指完成維修工程所需的全部費用。4.保修期限：指維修工程驗收合格后，乙方對維修工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量及施工質(zhì)量承擔保修責任的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的施工時間表，并對乙方遲延履行合同的行為進行違約金處罰。2.維修質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應按照約定及國家標準進行修復，必要時雙方可請第三方檢測機構(gòu)進行質(zhì)量評估，并根據(jù)評估結(jié)果進行整改或賠償。3.安全事故發(fā)生：解決辦法：乙方應立即采取措施防止事故擴大，并報告甲方及相關(guān)部門，按照相關(guān)法律法規(guī)承擔相應責任。4.支付維修費用爭議：解決辦法：按照合同約定的付款方式和時間進行支付，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)依