冷庫(kù)租用協(xié)議

冷庫(kù)租用協(xié)議合同編號(hào)：__________一、出租方信息1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________三、租用冷庫(kù)信息3.1冷庫(kù)名稱：____________________3.2冷庫(kù)地址：____________________3.3冷庫(kù)面積：____________________3.4冷庫(kù)溫度：____________________四、租用期限4.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2承租方如需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議租賃期限屆滿前______日內(nèi)書(shū)面通知出租方。五、租金及支付方式5.1承租方應(yīng)按下列租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）租金單價(jià)：每平方米每天人民幣_(tái)_____元；（2）租金總額：人民幣_(tái)_____元；5.2承租方支付租金的方式如下：（1）每______個(gè)月支付一次，每次支付租金人民幣_(tái)_____元；（2）首次支付租金應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)支付；（3）后續(xù)支付租金應(yīng)在每______個(gè)月屆滿前______日內(nèi)支付。六、租賃物的使用及保管6.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管。6.2承租方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。6.3承租方應(yīng)按照出租方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。七、維修責(zé)任7.1出租方應(yīng)對(duì)租賃物的正常使用承擔(dān)維修責(zé)任。7.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。八、保險(xiǎn)8.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。九、違約責(zé)任9.1出租方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。9.2承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。十、解除和終止10.1在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。10.2承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。10.3出租方未按照約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除本協(xié)議。十一、爭(zhēng)議解決11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解除及終止等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.出租方法定代表人身份證明3.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.承租方法定代表人身份證明5.租賃物所有權(quán)證明文件6.租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件7.租金支付憑證8.租賃物檢查和維護(hù)記錄9.租賃物使用協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供租賃物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租賃物交付時(shí)間及交付狀態(tài)不符合本協(xié)議約定。2.承租方未按照約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租金支付時(shí)間及金額不符合本協(xié)議約定。3.承租方未按照約定使用租賃物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租賃物使用范圍及方法不符合本協(xié)議約定。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為影響合同目的實(shí)現(xiàn)的程度及責(zé)任方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中提供租賃物的一方。2.承租方：指本協(xié)議中接受租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指本協(xié)議中由出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照本協(xié)議約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行本協(xié)議約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理交付時(shí)間，并根據(jù)延遲原因追究相應(yīng)責(zé)任。2.租金支付問(wèn)題：解決辦法：雙方核對(duì)租金支付記錄，如有差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)糾正，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.租賃物使用范圍及方法不符：解決辦法：雙方及時(shí)溝通糾正，違反約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.租賃物損壞：解決辦法：雙方協(xié)商維修費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題，如有保險(xiǎn)，按保險(xiǎn)條款辦理