空置房物業(yè)服務費減免協(xié)議

空置房物業(yè)服務費減免協(xié)議合同編號：__________一、減免范圍1.1乙方在甲方未入住期間，提供物業(yè)的日常維護、管理、保養(yǎng)等服務。1.2乙方應按照國家和地方的相關規(guī)定，向甲方收取物業(yè)服務費。1.3鑒于甲方物業(yè)尚未入住，經雙方協(xié)商一致，乙方同意在甲方未入住期間，對甲方應繳納的物業(yè)服務費給予減免。二、減免期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自甲方入住之日起終止。2.2如甲方在減免期限內入住，乙方應在甲方入住前向甲方書面通知，本協(xié)議終止，雙方按原物業(yè)服務費標準執(zhí)行。2.3如甲方在減免期限內未入住，雙方可書面協(xié)議延長本協(xié)議的有效期。三、減免金額3.1乙方每月向甲方減免的物業(yè)服務費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應在每月____日前將應繳納的物業(yè)服務費支付給乙方。四、其他約定4.1甲方應按照國家和地方的相關規(guī)定，履行物業(yè)使用、維護、保養(yǎng)等義務。4.2乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質的物業(yè)服務。4.3雙方應相互配合，共同維護物業(yè)的和諧居住環(huán)境。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。5.2違約方應支付給對方因此造成的一切損失（包括但不限于經濟損失、訴訟費用等）。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，本協(xié)議的變更、解除和終止，應書面簽署，并經雙方確認。7.2本協(xié)議的解除和終止，不影響雙方在解除或終止前所產生的權利和義務。八、附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.物業(yè)所有權證明2.物業(yè)權屬證書3.物業(yè)租賃合同（如適用）4.物業(yè)服務合同5.物業(yè)服務費用明細表6.物業(yè)維護保養(yǎng)記錄7.甲方身份證明文件8.乙方資質證明文件9.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付物業(yè)服務費2.乙方未按照約定提供物業(yè)服務3.甲方未按照約定使用、維護、保養(yǎng)物業(yè)4.乙方未按照約定答復甲方提出的合理疑問或要求5.甲方在減免期限內未入住，卻未書面通知乙方終止協(xié)議6.乙方在減免期限內未提供約定的物業(yè)服務7.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議，或協(xié)商無果后未提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)的所有者或合法使用權人2.乙方：指物業(yè)服務提供方3.物業(yè)：指甲方擁有的房產及其附屬設施和周邊環(huán)境4.物業(yè)服務費：指乙方提供物業(yè)服務所需的費用5.減免期限：指甲方未入住期間，乙方同意減免物業(yè)服務費的期限6.違約行為：指違反合同約定的行為7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產生的糾紛通過協(xié)商或訴訟方式解決四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付物業(yè)服務費：乙方應書面催告甲方支付，如甲方在合理期限內仍未支付，乙方有權按合同約定采取措施。2.乙方未提供約定的物業(yè)服務：甲方有權書面通知乙方，并要求乙方在合理期限內改正。如乙方未能改正，甲方有權按合同約定采取措施。3.甲方未按約定使用、維護、保養(yǎng)物業(yè)：乙方有權書面通知甲方，并要求甲方在合理期限內改正。如甲方未能改正，乙方有權按合同約定采取措施。4.爭議產生：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有未入住的物業(yè)，需要乙方提供物業(yè)服務，并同意在未入住期間減免物業(yè)服務費。2.甲方已入住物業(yè)，但需要暫時離開，與乙方