教育設(shè)施倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同

教育設(shè)施倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有教育資源和設(shè)施，乙方需租賃甲方教育設(shè)施用于教育教學(xué)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃設(shè)施及用途1.1甲方同意將位于________的教育設(shè)施（詳見(jiàn)附件）出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方教育設(shè)施主要用于________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）設(shè)施租賃費(fèi)：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，實(shí)際發(fā)生費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生數(shù)額由乙方支付。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，甲方應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)施正常使用；（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常教育教學(xué)活動(dòng)；（4）租賃期滿后，按照合同約定退還乙方租賃設(shè)施。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；（2）合理使用租賃設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途；（3）妥善保管租賃設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（4）租賃期滿后，按照甲方要求將設(shè)施恢復(fù)原狀，交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供租賃設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年________月________日附件：租賃設(shè)施明細(xì)表一、附件列表：1.教育設(shè)施詳細(xì)清單2.租賃設(shè)施平面圖3.設(shè)施使用和維護(hù)手冊(cè)4.租賃期間教育教學(xué)活動(dòng)計(jì)劃5.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定時(shí)間提供租賃設(shè)施；提供的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；干涉乙方正常教育教學(xué)活動(dòng)；租賃期滿后未按約定退還設(shè)施。2.乙方違約行為：未能按約定時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用；未合理使用租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞；未妥善保管租賃設(shè)施；租賃期滿后未將設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供教育設(shè)施并收取租金的一方。2.承租方：指租賃教育設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用教育設(shè)施的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用教育設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)施維修問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。3.教育教學(xué)活動(dòng)爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尊重對(duì)方合法權(quán)益，通過(guò)溝通達(dá)成一致。4.設(shè)施交還問(wèn)題：解決辦法：租賃期滿后，乙方應(yīng)將設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有