買房合同字樣

買房合同字樣合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售給乙方的房屋位于____________________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑總面積為_(kāi)___平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押借款等法律問(wèn)題。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付房?jī)r(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式為：____期付款，具體付款時(shí)間為雙方簽署合同之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元整，剩余房款人民幣_(tái)___元整，于房屋交付之日起____日內(nèi)支付完畢。第三條房屋交付及過(guò)戶（1）房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；（3）房屋已取得相關(guān)權(quán)證，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自過(guò)戶完成之日起，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定時(shí)間、方式交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。4.2乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.房屋驗(yàn)收合格證書6.付款憑證7.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、方式交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，視為乙方違約。3.雙方在履行合同過(guò)程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為，按照合同約定處理。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有所出售房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.乙方：指購(gòu)買甲方所出售房屋的買方。3.房?jī)r(jià)：指甲方出售房屋的價(jià)格。4.交付：指甲方按照合同約定，將房屋及附屬設(shè)施完整、無(wú)瑕疵地移交給乙方的行為。5.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。乙方也可以要求延長(zhǎng)合同履行期限或解除合同。2.甲方交付的房屋不符合約定條件：甲方應(yīng)按照合同約定交付符合條件的房屋，如交付的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方延遲支付房?jī)r(jià)：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。甲方也可以要求延長(zhǎng)合同履行期限或解除合同。4.房屋過(guò)戶問(wèn)題：雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如發(fā)生過(guò)戶糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方（房