上海寫字樓租賃合同范本

上海寫字樓租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的寫字樓所有權(quán)人或有權(quán)出租該寫字樓的合法代表，乙方愿意租賃甲方的寫字樓，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃寫字樓基本情況1.1寫字樓地址：[具體地址]1.2寫字樓面積：[具體面積]平方米1.3寫字樓用途：辦公1.4租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣[金額]元整。2.2租金支付方式：每月[支付日期]前，乙方向甲方支付當月租金。2.3租金支付地點：甲方指定的賬戶第三條費用承擔3.1乙方承擔的費用：水費、電費、物業(yè)管理費、維修費等。3.2甲方承擔的費用：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費用、大修費用、房產(chǎn)稅、土地使用稅等。第四條裝修及設(shè)施4.1乙方有權(quán)按照合同約定對租賃寫字樓進行裝修。裝修前應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2甲方保證寫字樓內(nèi)的基本設(shè)施設(shè)備正常運行，如空調(diào)、電梯、照明等。5.1乙方應(yīng)自費辦理財產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方應(yīng)保證保險的有效性，如有變更應(yīng)及時通知甲方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。6.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條違約責任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[具體日期]1.寫字樓平面圖2.租賃合同補充協(xié)議3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的寫字樓所有權(quán)人或有權(quán)出租該寫字樓的合法代表，乙方愿意租賃甲方的寫字樓，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的履行情況，確保甲方的權(quán)益得到保障。第一條租賃寫字樓基本情況1.1寫字樓地址：[具體地址]1.2寫字樓面積：[具體面積]平方米1.3寫字樓用途：辦公1.4租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣[金額]元整。2.2租金支付方式：每月[支付日期]前，乙方向甲方支付當月租金。2.3租金支付地點：甲方指定的賬戶第三條費用承擔3.1乙方承擔的費用：水費、電費、物業(yè)管理費、維修費等。3.2甲方承擔的費用：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費用、大修費用、房產(chǎn)稅、土地使用稅等。第四條裝修及設(shè)施4.1乙方有權(quán)按照合同約定對租賃寫字樓進行裝修。裝修前應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2甲方保證寫字樓內(nèi)的基本設(shè)施設(shè)備正常運行，如空調(diào)、電梯、照明等。5.1乙方應(yīng)自費辦理財產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方應(yīng)保證保險的有效性，如有變更應(yīng)及時通知甲方。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。6.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，并要求乙方遵守合同約定。6.3如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)直接采取措施維護甲方權(quán)益，包括但不限于終止合同、追究違約責任等。第七條違約責任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助制止乙方的違約行為。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[具體日期]1.寫字樓平面圖2.租賃合同補充協(xié)議3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。丙方作為獨立的主體，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的履行情況，并及時采取措施維護甲方的權(quán)益。通過丙方的介入，可以增加合同的執(zhí)行力和可靠性，減少甲方的風險和不確定性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供良好的租賃環(huán)境。通過增加丙方作為第三方主體，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，同時也可以通過丙方來解決合同履行過程中的爭議和問題。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的順利履行，并為雙方創(chuàng)造互利共贏的局面。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的寫字樓所有權(quán)人或有權(quán)出租該寫字樓的合法代表，乙方愿意租賃甲方的寫字樓，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的履行情況，確保乙方的權(quán)益得到保障。第一條租賃寫字樓基本情況1.1寫字樓地址：[具體地址]1.2寫字樓面積：[具體面積]平方米1.3寫字樓用途：辦公1.4租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣[金額]元整。2.2租金支付方式：每月[支付日期]前，乙方向甲方支付當月租金。2.3租金支付地點：甲方指定的賬戶第三條費用承擔3.1甲方承擔的費用：水費、電費、物業(yè)管理費、維修費等。3.2乙方承擔的費用：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費用、大修費用、房產(chǎn)稅、土地使用稅等。第四條裝修及設(shè)施4.1乙方有權(quán)按照合同約定對租賃寫字樓進行裝修。裝修前應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2甲方保證寫字樓內(nèi)的基本設(shè)施設(shè)備正常運行，如空調(diào)、電梯、照明等。5.1甲方應(yīng)自費辦理財產(chǎn)保險，并將乙方列為第一受益人。5.2甲方應(yīng)保證保險的有效性，如有變更應(yīng)及時通知乙方。第六條乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。6.2丙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，并要求甲方遵守合同約定。6.3如甲方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)直接采取措施維護乙方權(quán)益，包括但不限于終止合同、追究違約責任等。第七條違約責任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助制止甲方的違約行為。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[具體日期]1.寫字樓平面圖2.租賃合同補充協(xié)議3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時為甲方提供良好的寫字樓租賃環(huán)境。通過增加丙方作為第三方主體，乙方可以更好地監(jiān)督甲方的行為，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，