小院承包改造合同范本

小院承包改造合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其小院承包給乙方進行改造的事宜，經友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、改造范圍及內容1.1乙方承包甲方的小院（以下簡稱“小院”）進行改造，改造范圍包括但不限于：建筑物的翻新、庭院綠化、設施設備安裝等。1.2乙方應按照雙方約定的改造方案進行施工，確保改造工程的質量、安全、進度等方面的要求。二、改造費用2.1乙方承擔小院改造的全部費用，包括但不限于：材料費、人工費、設備費、管理費等。2.2乙方應向甲方提交詳細的費用預算，并在合同簽訂后五個工作日內支付預付款。2.3改造工程結束后，乙方應向甲方提交詳細的費用結算報告，甲方在核實無誤后五個工作日內支付尾款。三、改造期限3.1乙方應按照雙方約定的改造期限完成改造工程，如有特殊情況需延長改造期限的，乙方應提前向甲方申請，并征得甲方同意。3.2乙方未按約定完成改造工程，甲方有權按合同約定追究乙方的違約責任。四、質量及安全4.1乙方應確保改造工程的質量，符合國家及行業(yè)相關標準。4.2乙方在施工過程中應遵守安全生產規(guī)定，確保施工安全。4.3乙方應對改造工程的材料、設備等進行質量保證，如有質量問題，乙方應承擔相應的維修、更換責任。五、保密條款5.1乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方小院的相關信息予以保密，不得泄露給第三方。5.2乙方違反保密條款的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。六、違約責任6.1乙方未按約定完成改造工程，甲方有權按合同約定追究乙方的違約責任。6.2甲方未按約定支付費用，乙方有權按合同約定追究甲方的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.小院改造方案2.費用預算明細3.施工進度計劃4.保密協(xié)議5.乙方資質證明文件6.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其小院承包給乙方進行改造，并引入第三方主體的事宜，經友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、第三方主體職責及權益1.1第三方作為監(jiān)理機構，負責對乙方施工過程進行全面監(jiān)理，確保改造工程的質量、安全、進度等方面的要求得到滿足。1.2第三方應提供專業(yè)監(jiān)理人員，對改造過程進行全程監(jiān)督，包括但不限于：材料驗收、施工質量檢查、安全監(jiān)管等。1.3第三方應向甲方提供監(jiān)理報告，對改造工程的進度、質量、安全等問題進行定期匯報。1.4第三方應承擔因自身原因導致的小院改造工程質量、安全等方面的責任。二、甲方權益保障2.1甲方作為小院的所有權人，享有對改造工程的質量、安全、進度等方面的優(yōu)先權。2.2甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保改造工程符合雙方約定的要求。2.3甲方有權根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金、賠償金等。2.4甲方在合同有效期內，有權解除合同，并向乙方追究相應的違約責任。2.5甲方在合同有效期內，有權根據(jù)實際情況調整改造工程的內容和規(guī)模。三、乙方義務及限制3.1乙方應按照雙方約定的改造方案進行施工，確保改造工程的質量、安全、進度等方面的要求。3.2乙方應接受第三方的監(jiān)理，并按照監(jiān)理意見進行整改。3.3乙方應在合同約定的期限內完成改造工程，如有特殊情況需延長改造期限的，乙方應提前向甲方申請，并征得甲方同意。3.4乙方不得擅自改變小院的結構和用途，如有需要，應提前向甲方申請，并征得甲方同意。3.5乙方在施工過程中造成小院及其周邊設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、違約責任4.1乙方未按約定完成改造工程，甲方有權按合同約定追究乙方的違約責任。4.2乙方擅自改變小院的結構和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.3第三方未履行監(jiān)理職責，導致改造工程出現(xiàn)質量、安全等問題，第三方應承擔相應的責任。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如甲方有權解除合同的，甲方可以書面形式通知乙方解除合同。5.2合同解除后，乙方應立即停止施工，向甲方支付違約金，并承擔因解除合同而產生的相關費用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.小院改造方案2.費用預算明細3.施工進度計劃4.監(jiān)理協(xié)議5.乙方資質證明文件6.其他相關文件第三方介入的意義和目的：第三方介入小院承包改造合同，主要目的是為了確保改造工程的質量、安全、進度等方面的要求得到滿足。第三方作為監(jiān)理機構，具有專業(yè)的監(jiān)理能力和經驗，可以對乙方施工過程進行全面監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保改造工程的順利進行。同時，第三方介入也有利于維護甲方的權益，通過對乙方施工過程的監(jiān)督和管理，確保改造工程符合甲方的要求和期望。甲方為主導的目的和意義：甲方作為小院的所有權人，有權對改造工程的質量、安全、進度等方面的要求進行主導。甲方為主導的目的在于確保改造工程符合甲方的期望和需求，保障甲方的權益得到充分實現(xiàn)。通過合同條款的約定，甲方可以對乙方施工過程進行監(jiān)督和管理，確保改造工程的質量、安全、進度等方面的要求得到滿足。同時，甲方也可以根據(jù)實際情況調整改造工程的內容和規(guī)模，以適應甲方的需求。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其小院承包給乙方進行改造，并引入第三方主體的事宜，經友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、第三方主體職責及權益1.1第三方作為咨詢機構，負責為乙方提供專業(yè)咨詢服務，包括改造方案設計、施工指導等。1.2第三方應指派專業(yè)人員，對乙方施工過程進行技術支持和指導，確保改造工程的質量、安全、進度等方面的要求得到滿足。1.3第三方應協(xié)助乙方與甲方溝通，協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。1.4第三方應承擔因自身原因導致的小院改造工程質量、安全等方面的責任。二、乙方權益保障2.1乙方作為小院的承包方，享有按照約定進行施工的權利，確保改造工程的質量、安全、進度等方面的要求。2.2乙方有權根據(jù)實際情況調整改造工程的內容和規(guī)模，但需提前向甲方申請，并征得甲方同意。2.3乙方有權要求甲方按照約定提供施工所需的場地、資料等，確保施工順利進行。2.4乙方在施工過程中造成小院及其周邊設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、甲方義務及限制3.1甲方應按照合同約定，向乙方支付改造工程的費用。3.2甲方應協(xié)助乙方進行施工，提供必要的施工條件和便利。3.3甲方不得無故干預乙方的施工過程，影響施工進度和質量。3.4甲方在合同有效期內，有權解除合同，并向乙方追究相應的違約責任。四、違約責任4.1甲方未按約定支付費用，乙方有權按合同約定追究甲方的違約責任。4.2乙方未按約定完成改造工程，甲方有權按合同約定追究乙方的違約責任。4.3第三方未履行咨詢職責，導致改造工程出現(xiàn)質量、安全等問題，第三方應承擔相應的責任。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如甲方有權解除合同的，甲方可以書面形式通知乙方解除合同。5.2合同解除后，乙方應立即停止施工，向甲方支付違約金，并承擔因解除合同而產生的相關費用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.小院改造方案2.費用預算明細3.施工進度計劃4.咨詢協(xié)議5.乙方資質證明文件6.其他相關文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為小院承包改造合同的主導方，其目的和意義在于確保改造工程能夠按照乙方的專業(yè)能力和意愿進行，保障改造工程的質量、安全、進度等方面的要求得到滿足。通過合同條款的約定，乙方可以享有施工權利，并根據(jù)實際情況調整改造工程的內容和規(guī)