免租鋪面合同范本

免租鋪面合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面提供給乙方免租使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面情況1.1甲方將其位于__________（地址）的鋪面提供給乙方免費(fèi)使用，鋪面面積為____平方米。1.2乙方在免租使用期間，應(yīng)合理使用鋪面，并確保鋪面設(shè)施的完好。二、免租期限2.1本合同免租期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2免租期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用鋪面從事非法活動(dòng)。三、費(fèi)用及支付3.1乙方在免租期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用支付給甲方。四、合同的變更和解除4.1在免租期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2在免租期限內(nèi)，甲乙雙方同意變更本合同的，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1乙方在免租期間違反國家法律法規(guī)或本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2甲方未按約定提供鋪面或未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.鋪面所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面提供給乙方免費(fèi)使用，并由丙方提供額外保障的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面情況1.1甲方將其位于__________（地址）的鋪面提供給乙方免費(fèi)使用，鋪面面積為____平方米。1.2乙方在免租使用期間，應(yīng)合理使用鋪面，并確保鋪面設(shè)施的完好。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)向乙方提供額外保障的義務(wù)，包括但不限于：（1）保障甲方的租金收入穩(wěn)定；（2）確保乙方在免租期間內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)；（3）負(fù)責(zé)解決乙方在經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的問題，確保乙方正常經(jīng)營。2.2丙方應(yīng)向甲方支付保障費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，支付方式為每月__日前支付給甲方。三、甲方的權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行保障義務(wù)，如丙方未能履行，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用鋪面，并確保鋪面設(shè)施的完好。3.3甲方在免租期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方在免租期間違反國家法律法規(guī)或本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方在免租期間未按照約定支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的__%。4.3乙方在免租期間未按照約定使用鋪面，導(dǎo)致鋪面設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.鋪面所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件3.丙方保障協(xié)議文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供額外的保障，確保雙方的權(quán)益得到有效維護(hù)。丙方的介入可以起到監(jiān)督和制約的作用，避免乙方在免租期間出現(xiàn)違約行為，同時(shí)保障甲方的租金收入穩(wěn)定。丙方的介入還有助于解決乙方在經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的問題，確保乙方正常經(jīng)營。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的意義在于，甲方可以更好地控制合同的履行，確保乙方按照約定使用鋪面，并確保鋪面設(shè)施的完好。此外，甲方為主導(dǎo)還可以使甲方在合同爭議解決中占據(jù)有利地位，維護(hù)自身的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面提供給乙方免費(fèi)使用，并由丁方提供額外保障的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面情況1.1甲方將其位于__________（地址）的鋪面提供給乙方免費(fèi)使用，鋪面面積為____平方米。1.2乙方在免租使用期間，應(yīng)合理使用鋪面，并確保鋪面設(shè)施的完好。二、第三方主體丁方的責(zé)權(quán)利2.1丁方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)向乙方提供額外保障的義務(wù)，包括但不限于：（1）保障乙方在免租期間內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)；（2）負(fù)責(zé)解決乙方在經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的問題，確保乙方正常經(jīng)營；（3）向甲方支付保障費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，支付方式為每月__日前支付給甲方。2.2丁方應(yīng)按照約定履行保障義務(wù)，如丁方未能履行，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。三、乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求丁方按照約定履行保障義務(wù)，如丁方未能履行，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供鋪面，并確保鋪面設(shè)施的完好。3.3乙方在免租期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定提供鋪面或未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2甲方在免租期限內(nèi)未按照約定支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的__%。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自變更合同內(nèi)容。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙丁三方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丁方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丁方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.鋪面所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件3.丁方保障協(xié)議文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)利用甲方提供的鋪面實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)營目標(biāo)。乙方為主導(dǎo)的意義在于，乙方可以更好地控制合同的履行，確保甲方按照