企業(yè)辦公租賃合同范本

企業(yè)辦公租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于：[具體地址]，建筑面積為：[具體面積]平方米。1.2物業(yè)用途：乙方租賃甲方物業(yè)用于辦公。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計[具體期限]年。二、租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：￥[具體金額]），租金每[具體時間]個月支付一次。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前[具體天數(shù)]內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。3.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括：房產(chǎn)稅、土地使用稅、垃圾處理費(fèi)等。四、維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、保養(yǎng)，保證物業(yè)符合租賃用途。4.2乙方負(fù)責(zé)使用過程中的日常維護(hù)，合理使用物業(yè)。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的[百分比]%。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的[百分比]%。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的[百分比]%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于：[具體地址]，建筑面積為：[具體面積]平方米。1.2物業(yè)用途：乙方租賃甲方物業(yè)用于辦公。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計[具體期限]年。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方的信用評估、業(yè)務(wù)監(jiān)督及合同履行情況進(jìn)行全程監(jiān)督。2.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。2.3丙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和風(fēng)險提示，確保甲方權(quán)益不受損害。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：￥[具體金額]），租金每[具體時間]個月支付一次。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前[具體天數(shù)]內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款：甲方在本合同項下的權(quán)益，包括但不限于物業(yè)所有權(quán)、租金收入、物業(yè)完好等，丙方應(yīng)予以保障。4.2甲方權(quán)益優(yōu)先保障：如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，保障甲方權(quán)益。4.3甲方利益多樣化保障：丙方應(yīng)積極尋求多元化保障措施，如商業(yè)保險、擔(dān)保等，確保甲方權(quán)益不受損害。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方違約行為：乙方未按照本合同約定支付租金、費(fèi)用，或未按照約定使用物業(yè)的，均視為違約行為。5.2乙方違約責(zé)任：乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金總額的[百分比]%。5.3乙方限制條款：乙方不得將租賃物業(yè)用于非法用途，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害物業(yè)完好。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的違約風(fēng)險得到有效控制，保障甲方權(quán)益。7.2丙方的介入有助于提高合同履行的效率，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險。7.3丙方的監(jiān)督和指導(dǎo)有助于乙方更好地履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。8.2甲方通過設(shè)定丙方為第三方主體，加強(qiáng)對乙方違約行為的監(jiān)控和制約，降低自身風(fēng)險。8.3甲方通過多元化保障措施，提高自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)概率，確保合同的順利履行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方信用評估報告4.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的辦公物業(yè)，乙方需要租賃該物業(yè)用于辦公用途，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意對乙方的信用及合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于：[具體地址]，建筑面積為：[具體面積]平方米。1.2物業(yè)用途：乙方租賃甲方物業(yè)用于辦公。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計[具體期限]年。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方的信用評估、業(yè)務(wù)監(jiān)督及合同履行情況進(jìn)行全程監(jiān)督。2.2丙方應(yīng)確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。2.3丙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，對甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和風(fēng)險提示，確保乙方權(quán)益不受損害。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：￥[具體金額]），租金每[具體時間]個月支付一次。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前[具體天數(shù)]內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款：乙方在本合同項下的權(quán)益，包括但不限于租賃物業(yè)的使用權(quán)、收益權(quán)等，丙方應(yīng)予以保障。4.2乙方權(quán)益優(yōu)先保障：如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方采取措施，保障乙方權(quán)益。4.3乙方利益多樣化保障：丙方應(yīng)積極尋求多元化保障措施，如商業(yè)保險、擔(dān)保等，確保乙方權(quán)益不受損害。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方違約行為：甲方未按照本合同約定交付物業(yè)、提供配套設(shè)施或未按照約定履行其他義務(wù)的，均視為違約行為。5.2甲方違約責(zé)任：甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金總額的[百分比]%。5.3甲方限制條款：甲方不得擅自變更物業(yè)用途，不得干預(yù)乙方正常使用物業(yè)，不得損害乙方合法權(quán)益。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的違約風(fēng)險得到有效控制，保障乙方權(quán)益。7.2丙方的介入有助于提高合同履行的效率，降低乙方在合同履行過程中的風(fēng)險。7.3丙方的監(jiān)督和指導(dǎo)有助于甲方更好地履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。8.2乙方通過設(shè)定