咖啡店店面出租合同

咖啡店店面出租合同第一篇范文：合同編號(hào)：COFFEE_SHOP_LEASE_CONTRACT甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[店面地址]的咖啡店店面，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方提供的咖啡店店面，并按照約定的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于[店面地址]的咖啡店店面出租給乙方使用，店面面積為[面積]平方米。1.2乙方按照本合同約定使用租賃店面，不得擅自改變店面用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付利率]作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付店面租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禰違約金金額]元的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：8.1店面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議8.2店面平面圖8.3租賃押金收據(jù)第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]甲方代表（或授權(quán)代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[乙方代表姓名]簽字日期：[簽字日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方名稱(chēng)]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[店面地址]的咖啡店店面，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方提供的咖啡店店面，并按照約定的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)服務(wù)和支持，保障甲方的權(quán)益。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于[店面地址]的咖啡店店面出租給乙方使用，店面面積為[面積]平方米。1.2乙方按照本合同約定使用租賃店面，不得擅自改變店面用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付利率]作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付店面租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守合同約定，不得擅自改變店面用途。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在乙方逾期支付租金時(shí)，協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禰違約金金額]元的違約金。6.2乙方違反合同約定，擅自改變店面用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。第七條丙方責(zé)任及義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)和支持，保障甲方的權(quán)益。7.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理甲方與乙方之間的爭(zhēng)議，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。7.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的經(jīng)營(yíng)情況，并提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表。第八條合同的解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第九條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：10.1店面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議10.2店面平面圖10.3租賃押金收據(jù)第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[丙方名稱(chēng)]甲方代表（或授權(quán)代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[乙方代表姓名]丙方代表（或授權(quán)代表）：[丙方代表姓名]簽字日期：[簽字日期]第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方主體，可以更好地保障甲方的權(quán)益，監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，并協(xié)助甲方收取租金。第三方主體具有專(zhuān)業(yè)的管理能力和豐富的經(jīng)驗(yàn)，能夠提供甲乙雙方所需的服務(wù)和支持，確保合同的履行和雙方的權(quán)益得到保障。同時(shí)，第三方主體還可以協(xié)助處理合同爭(zhēng)議，提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表，使甲方能夠更好地了解乙方的經(jīng)營(yíng)情況。甲方為主導(dǎo)的目的和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方名稱(chēng)]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[店面地址]的咖啡店店面，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方提供的咖啡店店面，并按照約定的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)服務(wù)和支持，保障乙方的權(quán)益。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于[店面地址]的咖啡店店面出租給乙方使用，店面面積為[面積]平方米。1.2乙方按照本合同約定使用租賃店面，不得擅自改變店面用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付利率]作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付店面租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。5.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方遵守合同約定，不得擅自改變店面用途。5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并在甲方逾期支付租金時(shí)，協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禰違約金金額]元的違約金。6.2甲方違反合同約定，擅自改變店面用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。第七條丙方責(zé)任及義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)和支持，保障乙方的權(quán)益。7.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理甲方與乙方之間的爭(zhēng)議，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施。7.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方的經(jīng)營(yíng)情況，并提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表。第八條合同的解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第九條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：10.1店面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議10.2店面平面圖10.3租賃押金收據(jù)第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[丙方名稱(chēng)]甲方代表（或授權(quán)代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[乙方代表姓名]