商鋪?zhàn)赓u(mài)合同

商鋪?zhàn)赓u(mài)合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)日期]簽訂：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)出租方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)出租方地址]代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)出租方代表人][請(qǐng)?zhí)顚?xiě)承租方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)承租方地址]代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)承租方代表人]鑒于出租方為合法登記的商鋪所有者，愿意將該商鋪出租給承租方使用；承租方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)商鋪位置]1.2商鋪面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)商鋪面積]平方米1.3商鋪用途：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)商鋪用途]第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限]年，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)起始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)終止日期]。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額]元/月。3.2承租方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)日期]日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃物的使用4.1承租方應(yīng)按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2承租方應(yīng)遵守商鋪的管理規(guī)定，維護(hù)商鋪的整潔和安全。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，確保其正常使用。5.2承租方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪內(nèi)部的裝修和設(shè)備，確保其正常使用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額]。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)附件名稱(chēng)]第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)日期]簽訂：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方代表人][請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方代表人][請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方代表人]鑒于甲方為合法登記的商鋪所有者，愿意將該商鋪出租賣(mài)給乙方；乙方愿意租賃購(gòu)買(mǎi)該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，第三方作為保證方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)商鋪位置]1.2商鋪面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)商鋪面積]平方米1.3商鋪用途：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)商鋪用途]第二條租賃期限及購(gòu)買(mǎi)權(quán)2.1本商鋪的租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限]年，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)起始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)終止日期]。2.2乙方在租賃期滿后，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額]元/月。3.2承租方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用及限制4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守商鋪的管理規(guī)定，維護(hù)商鋪的整潔和安全。4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行大規(guī)模裝修或改變商鋪結(jié)構(gòu)。第五條維修責(zé)任及第三方保障5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，確保其正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪內(nèi)部的裝修和設(shè)備，確保其正常使用。5.3第三方作為保證方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2甲方在租賃期內(nèi)不得提前解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。第七條違約責(zé)任及第三方責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額]。7.2第三方作為保證方，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障甲方權(quán)益。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)附件名稱(chēng)]第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體，增加了甲方的權(quán)益保障，提升了合同的執(zhí)行力和可靠性。第三方作為保證方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，有效保護(hù)了甲方的利益。同時(shí)，本合同嚴(yán)格規(guī)定了乙方的違約責(zé)任及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。在租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，有利于甲乙雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)商鋪的價(jià)值，乙方能夠獲得商鋪的穩(wěn)定使用權(quán)，第三方則通過(guò)承擔(dān)保證責(zé)任，參與了合同的履行，實(shí)現(xiàn)了多方利益的均衡和合同目標(biāo)的有效實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商品房購(gòu)買(mǎi)合同本合同由以下三方于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)日期]簽訂：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方代表人][請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方代表人][請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方代表人]鑒于甲方為合法登記的商品房開(kāi)發(fā)者和銷(xiāo)售者，愿意將該商品房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該商品房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第一條商品房基本信息1.1商品房位置：位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)商品房位置]1.2商品房面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)商品房面積]平方米1.3商品房用途：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)商品房用途]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)按約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)商品房，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期限]日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。第三條商品房的使用及限制3.1乙方自購(gòu)買(mǎi)之日起，享有商品房的使用權(quán)和所有權(quán)。3.2乙方應(yīng)遵守商品房小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的整潔和安全。3.3乙方不得將商品房轉(zhuǎn)賣(mài)給第三方，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行大規(guī)模裝修或改變商品房結(jié)構(gòu)。第四條甲方義務(wù)及第三方保障4.1甲方應(yīng)保證商品房的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)按時(shí)交付商品房，如延遲交付，應(yīng)支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額]給乙方。4.3第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。5.2甲方在合同履行期內(nèi)不得提前解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。第六條違約責(zé)任及第三方責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額]。6.2第三方作為擔(dān)保方，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障乙方權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)附件名稱(chēng)]第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體，增加了乙方的權(quán)益保障，提升了合同的執(zhí)行力和可靠性。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，有效保護(hù)了