商鋪租賃方案合同

商鋪租賃方案合同第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懮啼伒刂穄的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪面積：[請?zhí)顚懮啼伱娣e]平方米。1.2商鋪位置：[請?zhí)顚懮啼佀跇菍蛹熬唧w位置]1.3租賃期限：自[請?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]第二條租金及支付方式2.1租金：乙方向甲方支付每月租金為[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元人民幣。2.2租金支付方式：乙方每月[請?zhí)顚懼Ц度掌赸前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方應(yīng)按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合租賃用途，具備良好的使用條件。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保商鋪的安全和正常使用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按時支付租金，如有遲延支付，應(yīng)按遲延部分租金的[請?zhí)顚懕壤齗支付滯納金。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2一方未履行本合同項下的義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸商鋪平面圖租賃用途說明商鋪現(xiàn)狀照片請注意，以上內(nèi)容僅為合同范本，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]第三方主體（合作方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懮啼伒刂穄的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。在此，甲方引入第三方主體作為合作方，以增加甲方的權(quán)益保障，并加強(qiáng)對乙方的約束。第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪面積：[請?zhí)顚懮啼伱娣e]平方米。1.2商鋪位置：[請?zhí)顚懮啼佀跇菍蛹熬唧w位置]1.3租賃期限：自[請?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]第二條租金及支付方式2.1租金：乙方向甲方支付每月租金為[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元人民幣。2.2租金支付方式：乙方每月[請?zhí)顚懼Ц度掌赸前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方引入第三方主體作為合作方，第三方主體負(fù)責(zé)對乙方租賃行為的監(jiān)督和管理。3.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方確保乙方按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。3.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合租賃用途，具備良好的使用條件。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保商鋪的安全和正常使用。4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，解除或終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按時支付租金，如有遲延支付，應(yīng)按遲延部分租金的[請?zhí)顚懕壤齗支付滯納金。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動。第六條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方主體有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。6.2第三方主體有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營信息，并對其進(jìn)行信用評估。6.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)商鋪的合法權(quán)益，確保甲方權(quán)益不受損害。第七條違約責(zé)任及限制條款7.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3乙方違反合同約定，第三方主體有權(quán)要求乙方糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2一方未履行本合同項下的義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方主體（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________第三方主體代表（簽名）：_______________簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸商鋪平面圖租賃用途說明商鋪現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權(quán)益保障，通過引入第三方主體對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。同時，第三方主體的介入也有助于加強(qiáng)對乙方的約束，提高乙方的信用狀況，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)合作運營協(xié)議甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]第三方主體（合作方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懮啼伒刂穄的商鋪（以下簡稱“商鋪”）并擬進(jìn)行商業(yè)運營，乙方愿意與甲方及第三方主體合作，共同開展商業(yè)運營活動，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。在此，乙方引入第三方主體作為合作方，以增加乙方的權(quán)益保障，并加強(qiáng)對甲方的約束。第一條商業(yè)運營基本信息1.1商鋪面積：[請?zhí)顚懮啼伱娣e]平方米。1.2商鋪位置：[請?zhí)顚懮啼佀跇菍蛹熬唧w位置]1.3合作期限：自[請?zhí)顚懞献鏖_始日期]至[請?zhí)顚懞献鹘Y(jié)束日期]第二條運營管理及分工2.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常運營管理，包括商品銷售、顧客服務(wù)等。2.2甲方負(fù)責(zé)提供商鋪及相關(guān)設(shè)施，并確保其符合商業(yè)運營的要求。2.3第三方主體負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣、品牌建設(shè)等事項。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求甲方提供符合商業(yè)運營要求的商鋪。3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方主體提供市場推廣和品牌建設(shè)的服務(wù)。3.3乙方在合作期限內(nèi)享有商鋪的經(jīng)營收益，并有權(quán)根據(jù)合同約定分配利潤。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)保證商鋪及相關(guān)設(shè)施在合作期限內(nèi)符合商業(yè)運營的要求，并負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)工作。4.2甲方不得干預(yù)乙方的日常運營管理，但有權(quán)進(jìn)行不定期檢查，以確保商鋪的運營狀況。4.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變商鋪的用途或進(jìn)行影響乙方經(jīng)營的活動。第五條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方主體應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供市場推廣和品牌建設(shè)的服務(wù)，并確保其質(zhì)量。5.2第三方主體有權(quán)要求甲方提供必要的運營信息，并對其進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)商鋪的合法權(quán)益，確保乙方權(quán)益不受損害。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2第三方主體違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪用途或進(jìn)行影響甲方權(quán)益的活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條協(xié)議的變更和解除7.1在合作期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，提前終止或變更本協(xié)議。7.2一方未履行本協(xié)議項下的義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方主體（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________第三方主體代表（簽名）：_______________簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸商鋪平面圖合作項目說明商鋪現(xiàn)狀照