安徽買房如何退定金合同

安徽買房如何退定金合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（買方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（賣方）：名稱：__________法定代表人：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方擬購買乙方開發(fā)的位于安徽省的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方退定金事宜達成如下協(xié)議：第一條定金退還條件1.1甲方在簽訂《商品房買賣合同》后，如乙方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求退還已支付的定金。1.2甲方在簽訂《商品房買賣合同》后，如乙方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法取得該房屋，甲方有權(quán)要求退還已支付的定金。第二條定金退還方式2.1甲方要求退還定金時，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，將定金無息退還甲方。2.2如甲方未按照約定時間退還定金，乙方應(yīng)自逾期之日起支付甲方____元/日的滯納金。第三條違約責任3.1乙方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法取得該房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為已支付定金的____倍。3.2甲方未按照約定時間退還定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)退還定金總額的____%。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.1《商品房買賣合同》5.2甲方支付定金的收據(jù)5.3乙方提供的該房屋的相關(guān)證明材料第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方收到定金退還之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（賣方）：名稱：__________法定代表人：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________第三方（擔保方）：名稱：__________法定代表人：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方擬購買乙方開發(fā)的位于安徽省的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方擔保方，就甲方退定金事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方擔保方的義務(wù)1.1第三方擔保方應(yīng)確保甲方在購買該房屋過程中的權(quán)益得到保障，如乙方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，第三方擔保方有權(quán)按照本合同約定向甲方承擔相應(yīng)的責任。1.2第三方擔保方應(yīng)在甲方要求退還定金時，無息退還甲方定金，并按約定支付滯納金。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)在合同簽訂后要求退還定金，如乙方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求第三方擔保方承擔違約責任，如乙方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.3甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，如乙方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法取得該房屋。2.4甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，如乙方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法取得該房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為已支付定金的____倍。3.2甲方未按照約定時間退還定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)退還定金總額的____%。3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為或違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。第四條第三方擔保方的責任4.1第三方擔保方應(yīng)承擔乙方的違約責任，如乙方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2第三方擔保方應(yīng)在甲方要求退還定金時，無息退還甲方定金，并按約定支付滯納金。4.3第三方擔保方在履行本合同過程中，如發(fā)生違法行為或違約行為，甲方有權(quán)要求第三方擔保方承擔相應(yīng)的法律責任。5.1《商品房買賣合同》5.2甲方支付定金的收據(jù)5.3乙方提供的該房屋的相關(guān)證明材料5.4第三方擔保方的擔保函第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方收到定金退還之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。第三方擔保方的介入，使得甲方在購買房屋過程中的權(quán)益得到更加有力的保障，同時對乙方進行了嚴格的違約及限制。這種模式有助于降低甲方在購房過程中的風險，提高甲方的信任感和滿意度，從而促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（買方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（賣方）：名稱：__________法定代表人：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________丙方（第三方擔保方）：名稱：__________法定代表人：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方擬購買乙方開發(fā)的位于安徽省的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方退定金事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方擔保方的義務(wù)1.1丙方作為第三方擔保方，應(yīng)確保甲方在購買該房屋過程中的權(quán)益得到保障。如乙方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法取得該房屋，丙方有權(quán)按照本合同約定向甲方承擔相應(yīng)的責任。1.2丙方應(yīng)在甲方要求退還定金時，無息退還甲方定金，并按照約定支付滯納金。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)在合同簽訂后要求乙方退還定金，如乙方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，如乙方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法取得該房屋。第三條違約責任3.1乙方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法取得該房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2丙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法取得該房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。第四條合同的生效、解除和終止4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2如乙方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。4.3本合同在甲方收到定金退還之日終止。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三