房子出租屬于什么方式合同

房子出租屬于什么方式合同第一篇范文：合同編號：_______房屋出租合同甲方（出租人）：________________身份證號：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日房屋所有權證復印件乙方身份證明復印件房屋設施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導房屋出租合同甲方（出租人）：________________身份證號：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________丙方（第三方擔保方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、甲方權益保障6.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶保證責任。如乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應的賠償責任。6.2甲方享有房屋出租收益權、房屋使用監(jiān)管權、房屋維修請求權等。甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋，并要求乙方及時維修損壞的設施。6.3甲方有權在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應提前一個月通知乙方。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權立即解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，且甲方有權解除合同。7.2乙方未按照約定使用房屋，造成房屋及設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。7.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權解除合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日房屋所有權證復印件乙方身份證明復印件丙方擔保函復印件房屋設施清單第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方權益。丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶保證責任，增加了甲方權益的保障。在乙方違約的情況下，甲方可以要求丙方承擔相應的賠償責任，從而維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租人，其權益為主導。甲方享有房屋出租收益權、房屋使用監(jiān)管權、房屋維修請求權等，保障了甲方的利益。同時，甲方有權在租賃期內(nèi)提前解除第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________丙方（第三方擔保方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在目標公司的股權轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、股權轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其在目標公司的股權（占目標公司總股本的___%）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方在目標公司的股權，并支付股權轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。二、股權轉(zhuǎn)讓款的支付2.1乙方應在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將股權轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方逾期支付股權轉(zhuǎn)讓款的，應支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×__%。三、股權轉(zhuǎn)讓的登記3.1甲方應協(xié)助乙方辦理股權轉(zhuǎn)讓的相關登記手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。3.2股權轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有目標公司的股東權益，包括分紅、決策權等。四、乙方的權益保障4.1丙方作為第三方擔保方，對甲方履行合同義務承擔連帶保證責任。如甲方違反本合同約定，丙方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方享有股權轉(zhuǎn)讓后的股東權益，包括但不限于目標公司的分紅、決策權等。4.3乙方有權監(jiān)督甲方協(xié)助辦理股權轉(zhuǎn)讓相關手續(xù)，并要求甲方及時履行合同義務。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期協(xié)助乙方辦理股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期事項涉及的股權價值×__%。5.2甲方不得在股權轉(zhuǎn)讓過程中，未經(jīng)乙方同意，自行處置目標公司的資產(chǎn)或權益。5.3甲方在股權轉(zhuǎn)讓完成后，不得以任何方式干預乙方的股東權益。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日目標公司營業(yè)執(zhí)照復印件甲方身份證明復印件丙方擔保函復印件股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議涉及的股權證明復印件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權益為主導。乙方享有股權轉(zhuǎn)讓后的股東權益，包括分紅、決策權等。同時，乙方有權監(jiān)督甲方協(xié)