房子出租屬于什么方式合同

房子出租屬于什么方式合同第一篇范文：合同編號：_______房屋出租合同甲方（出租人）：________________身份證號：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日房屋所有權(quán)證復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件房屋設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋出租合同甲方（出租人）：________________身份證號：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方享有房屋出租收益權(quán)、房屋使用監(jiān)管權(quán)、房屋維修請求權(quán)等。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，并要求乙方及時(shí)維修損壞的設(shè)施。6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，且甲方有權(quán)解除合同。7.2乙方未按照約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日房屋所有權(quán)證復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件丙方擔(dān)保函復(fù)印件房屋設(shè)施清單第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障。在乙方違約的情況下，甲方可以要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方享有房屋出租收益權(quán)、房屋使用監(jiān)管權(quán)、房屋維修請求權(quán)等，保障了甲方的利益。同時(shí)，甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其在目標(biāo)公司的股權(quán)（占目標(biāo)公司總股本的___%）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方在目標(biāo)公司的股權(quán)，并支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方逾期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×__%。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)登記手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有目標(biāo)公司的股東權(quán)益，包括分紅、決策權(quán)等。四、乙方的權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如甲方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方享有股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的股東權(quán)益，包括但不限于目標(biāo)公司的分紅、決策權(quán)等。4.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，并要求甲方及時(shí)履行合同義務(wù)。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期事項(xiàng)涉及的股權(quán)價(jià)值×__%。5.2甲方不得在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，未經(jīng)乙方同意，自行處置目標(biāo)公司的資產(chǎn)或權(quán)益。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不得以任何方式干預(yù)乙方的股東權(quán)益。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日目標(biāo)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方身份證明復(fù)印件丙方擔(dān)保函復(fù)印件股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議涉及的股權(quán)證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方享有股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的股東權(quán)益，包括分紅、決策權(quán)等。同時(shí)，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方協(xié)