大戶型房屋買賣合同范本

大戶型房屋買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米（不含地下室、車庫等附屬設(shè)施）。1.3房屋現(xiàn)狀為__________，甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露房屋的實(shí)際情況。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方要求，分____次支付，具體支付時(shí)間及方式見附件。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3如乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片、付款計(jì)劃等。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米（不含地下室、車庫等附屬設(shè)施）。1.3房屋現(xiàn)狀為__________，甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露房屋的實(shí)際情況。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方要求，分____次支付，具體支付時(shí)間及方式見附件。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為甲方提供房屋交易擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的支付義務(wù)。4.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)乙方違約責(zé)任，如乙方未能按約定時(shí)間支付房款，擔(dān)保方同意按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.3若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能支付房款，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行支付義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。4.4甲方在房屋交易過程中所支付的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由擔(dān)保方承擔(dān)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2如乙方在合同約定的期限內(nèi)未能支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總金額____%的違約金。5.3乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如乙方提供的信息不實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片、付款計(jì)劃等。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________第三方主體介入的意義和目的：第三方主體作為擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。通過擔(dān)保方的介入，甲方在房屋交易過程中所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)將大大降低，同時(shí)也能提高交易的安全性。擔(dān)保方的存在使得甲方在遇到乙方違約的情況下，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，從而保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其主要目的是為了出售房屋并獲取相應(yīng)的價(jià)款。通過本合同的約定，甲方確保了乙方按照約定的時(shí)間支付房款，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過引入擔(dān)保方，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益，使得房屋交易更加安全可靠。甲方為主導(dǎo)本合同的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米（不含地下室、車庫等附屬設(shè)施）。1.3房屋現(xiàn)狀為__________，甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露房屋的實(shí)際情況。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方要求，分____次支付，具體支付時(shí)間及方式見附件。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為乙方提供房屋交易擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的交付義務(wù)。4.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)甲方違約責(zé)任，如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，擔(dān)保方同意按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。4.3若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能交付房屋，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方履行交付義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)在接到乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。4.4乙方在房屋交易過程中所支付的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由擔(dān)保方承擔(dān)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2如甲方在合同約定的期限內(nèi)未能交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總金額____%的違約金。5.3甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如甲方提供的信息不實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片、付款計(jì)劃等。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其主要目的是為了購買房屋并取得房屋的所有權(quán)。通過本合同的約定，乙方確保了甲