廣元物業(yè)服務合同范本

廣元物業(yè)服務合同范本合同編號：_______甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（業(yè)主）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務內(nèi)容1.1甲方應向乙方提供物業(yè)公共部位及設施設備的維護、保養(yǎng)和管理服務；1.2甲方應負責物業(yè)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等服務；1.3甲方應提供24小時客戶服務，解答乙方提出的關于物業(yè)服務的問題；1.4甲方應按照法律法規(guī)和合同約定，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。第二條物業(yè)服務費用2.1乙方向甲方支付物業(yè)服務費用，具體收費標準和支付方式如下：（1）物業(yè)服務費：每月每平方米_______元，按建筑面積計算；（2）物業(yè)服務費支付方式：每月_______日前將上月物業(yè)服務費支付至甲方指定賬戶；2.2乙方逾期支付物業(yè)服務費的，應按照遲延支付金額的_______%支付滯納金。第三條物業(yè)服務質(zhì)量和標準3.1甲方應按照國家和地方物業(yè)服務質(zhì)量和標準，提供符合約定要求的物業(yè)服務；3.2甲方應定期對物業(yè)服務質(zhì)量進行自我檢查和評估，不斷提高服務水平；3.3乙方對甲方物業(yè)服務質(zhì)量有異議的，可以向甲方提出，甲方應在接到異議后_______日內(nèi)答復乙方。第四條物業(yè)維修和保養(yǎng)4.1甲方應定期對物業(yè)共用部位和共用設施設備進行維修和保養(yǎng)，確保其正常運行和使用；4.2乙方應按照甲方制定的維修保養(yǎng)計劃，配合甲方進行相關維修保養(yǎng)工作；4.3甲方應在接到乙方報修后_______小時內(nèi)派員到達現(xiàn)場進行維修，確保乙方正常使用。第五條保密條款5.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息，應予以嚴格保密；5.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向第三方披露合同履行過程中的相關信息。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反合同的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失；6.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并支付違約金；6.3乙方未按照約定支付物業(yè)服務費的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并支付滯納金。第七條合同的變更、解除和終止7.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應當書面簽訂變更、解除或終止協(xié)議；7.2合同的解除或終止，不影響甲乙雙方各自承擔的違約責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)服務項目清單2.物業(yè)服務費用收費標準3.物業(yè)服務質(zhì)量標準和規(guī)范4.物業(yè)維修保養(yǎng)計劃第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（業(yè)主）：_______丙方（第三方服務供應商）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務，丙方作為第三方服務供應商參與其中，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務內(nèi)容與質(zhì)量1.1甲方應向乙方提供物業(yè)公共部位及設施設備的維護、保養(yǎng)和管理服務；1.2甲方應負責物業(yè)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等服務；1.3甲方應提供24小時客戶服務，解答乙方提出的關于物業(yè)服務的問題；1.4甲方應按照法律法規(guī)和合同約定，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全；1.5丙方作為第三方服務供應商，應按照甲方的要求，向乙方提供專業(yè)化的服務，包括但不限于家政、維修、保養(yǎng)等服務。第二條物業(yè)服務費用2.1乙方向甲方支付物業(yè)服務費用，具體收費標準和支付方式如下：（1）物業(yè)服務費：每月每平方米_______元，按建筑面積計算；（2）物業(yè)服務費支付方式：每月_______日前將上月物業(yè)服務費支付至甲方指定賬戶；2.2乙方逾期支付物業(yè)服務費的，應按照遲延支付金額的_______%支付滯納金。第三條甲方權益保障3.1丙方應接受甲方監(jiān)督和管理，嚴格按照合同約定提供服務；3.2甲方對丙方的服務有權進行評價和監(jiān)督，丙方應積極配合；3.3甲方應按照法律法規(guī)和合同約定，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全；3.4甲方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為的，有權要求丙方改正，并承擔相應的違約責任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照約定支付物業(yè)服務費的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并支付滯納金；4.2乙方違反合同約定，損害甲方利益的，甲方有權要求乙方承擔違約責任；4.3乙方在合同履行過程中，不得損害其他業(yè)主的合法權益，如有違反，甲方有權要求乙方承擔相應責任。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方服務供應商，介入物業(yè)服務合同，旨在提高物業(yè)服務質(zhì)量，滿足乙方多元化需求；5.2丙方的介入，有利于豐富物業(yè)服務內(nèi)容，提高服務水平，促進甲方物業(yè)管理的健康發(fā)展；5.3丙方應嚴格按照合同約定提供服務，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年；7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________丙方（簽字）：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)服務項目清單2.物業(yè)服務費用收費標準3.物業(yè)服務質(zhì)量標準和規(guī)范4.物業(yè)維修保養(yǎng)計劃5.第三方服務供應商提供的服務內(nèi)容清單總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入第三方服務供應商，提高物業(yè)服務質(zhì)量，滿足乙方多元化需求。在這種模式下，甲方作為物業(yè)公司，享有對丙方服務的監(jiān)督和管理權，確保丙方按照合同約定提供服務，保障乙方的合法權益。同時，乙方作為業(yè)主，應履行合同約定的義務，如支付物業(yè)服務費等。第三方介入的意義和目的在于，豐富物業(yè)服務內(nèi)容，提高服務水平，促進甲方物業(yè)管理的健康發(fā)展。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同致力于構建和諧、美好的居住環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（業(yè)主）：_______丙方（第三方服務供應商）：_______鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，丙方作為專業(yè)的第三方服務供應商，愿意為乙方提供附加服務，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務內(nèi)容與質(zhì)量1.1甲方應向乙方提供基本的物業(yè)管理服務，包括物業(yè)公共部位及設施設備的維護、保養(yǎng)和管理服務；1.2甲方應負責物業(yè)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等服務；1.3乙方應享有根據(jù)個人需求定制附加服務的權利，丙方作為第三方服務供應商，應根據(jù)乙方的需求提供專業(yè)化的服務，包括但不限于家政、維修、保養(yǎng)等服務；1.4甲方應按照法律法規(guī)和合同約定，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。第二條物業(yè)服務費用2.1乙方向甲方支付基本的物業(yè)服務費用，具體收費標準和支付方式如下：（1）物業(yè)服務費：每月每平方米_______元，按建筑面積計算；（2）物業(yè)服務費支付方式：每月_______日前將上月物業(yè)服務費支付至甲方指定賬戶；2.2乙方定制丙方的附加服務時，雙方另有約定的，按照約定支付服務費用。第三條乙方權益保障3.1甲方應按照合同約定提供服務，如甲方未能履行合同義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任；3.2乙方對丙方的服務有權進行評價和監(jiān)督，丙方應積極配合；3.3乙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為的，有權要求甲方改正，并承擔相應的違約責任；3.4乙方有權根據(jù)個人需求定制丙方的附加服務，丙方應按照乙方的要求提供服務。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定提供基本物業(yè)服務費用的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并支付滯納金；4.2甲方未按照約定保障乙方的人身和財產(chǎn)安全的，乙方有權要求甲方承擔違約責任；4.3甲方在合同履行過程中，不得擅自變更合同約定，如有違反，乙方有權要求甲方承擔相應責任。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方服務供應商，介入物業(yè)服務合同，旨在滿足乙方個性化需求，提高物業(yè)服務質(zhì)量；5.2丙方的介入，有利于豐富物業(yè)服務內(nèi)容，提高服務水平，促進乙方生活的舒適度；5.3丙方應嚴格按照合同約定提供服務，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年；7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________丙方（簽字）：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)服務項目清單2.物業(yè)服務費用收費標準3.物業(yè)服務質(zhì)量標準和規(guī)范4.物業(yè)維修保養(yǎng)計劃5.第三方服務供應商提供的服務內(nèi)容清單總結：第三方主體+乙方權益主導的合同模式，旨在通過引入第三方服務供應商，滿足乙方