工程保修金結(jié)算協(xié)議

工程保修金結(jié)算協(xié)議合同編號：__________工程保修金結(jié)算協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為工程項(xiàng)目的施工方；3.雙方同意在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照主合同的約定對乙方進(jìn)行保修金的結(jié)算。為保證雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條保修金的計(jì)算及支付1.1乙方向甲方承諾，工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，按照主合同的約定對工程進(jìn)行保修。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限和保修范圍按照主合同的約定執(zhí)行。1.2保修金為工程總造價(jià)的________%，按照主合同的約定分期支付。1.3甲方應(yīng)在乙方完成工程及保修義務(wù)后，按照主合同的約定退還保修金。第二條保修金的扣除及退還2.1在保修期內(nèi)，乙方發(fā)生下列情況之一的，甲方有權(quán)從保修金中扣除相應(yīng)金額作為違約金：（1）乙方未按照主合同的約定履行保修義務(wù)的；（2）乙方保修的質(zhì)量不符合主合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的；（3）乙方其他違反主合同的行為。2.2扣除違約金后，如保修金仍有剩余，甲方應(yīng)在扣除違約金后的____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。2.3如乙方按照主合同約定履行了保修義務(wù)，甲方應(yīng)在保修期屆滿后的____個(gè)工作日內(nèi)退還保修金。第三條違約責(zé)任3.1甲方未按照本協(xié)議約定支付保修金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付保修金金額的____%。3.2乙方未按照主合同約定履行保修義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。3.3甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第四條其他約定4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.《建設(shè)工程施工合同》2.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告3.保修金支付明細(xì)表4.違約金計(jì)算公式5.工程質(zhì)量合格證明6.保修服務(wù)記錄7.工程保修金退還證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按主合同約定履行保修義務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：保修項(xiàng)目未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保修質(zhì)量不符合主合同約定的標(biāo)準(zhǔn)2.乙方保修質(zhì)量不符合主合同約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：工程實(shí)體質(zhì)量存在不符合設(shè)計(jì)文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求保修項(xiàng)目在保修期內(nèi)再次出現(xiàn)同一質(zhì)量問題3.甲方未按本協(xié)議約定支付保修金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：未按約定時(shí)間支付保修金支付金額少于應(yīng)支付的保修金金額三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負(fù)責(zé)委托工程的建設(shè)、管理和監(jiān)督。2.乙方：指合同中的施工方，負(fù)責(zé)工程的施工、保修等工作。3.保修金：指為保證乙方履行保修義務(wù)，由甲方按合同約定收取的一定比例的工程款。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方保修項(xiàng)目未按時(shí)完成解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方按時(shí)完成保修項(xiàng)目，并可以從保修金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。2.問題：乙方保修質(zhì)量不符合主合同約定解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新保修，并可以從保修金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。3.問題：甲方未按約定支付保修金解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付保修金，并可以要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于