養(yǎng)殖場租賃合同

養(yǎng)殖場租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃用途承租方租賃租賃物僅用于______。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物用于其他用途。第三條租金及支付方式（1）租賃物每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付時(shí)間為每月______日前。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）承租方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付租金。（2）承租方應(yīng)每月按時(shí)將租金支付至出租方的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向出租方支付押金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，承租方按照本合同約定將租賃物返還出租方，出租方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞程度已得到修復(fù)的情況下，應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還承租方。第五條維修及保養(yǎng)5.2承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明對租賃物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條提前解除合同6.1任何一方提前解除本合同，均應(yīng)提前______個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2提前解除合同的，承租方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。第七條違約金7.1承租方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的______%支付違約金。7.2出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)按照租賃費(fèi)用總額的______%支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.養(yǎng)殖場租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.押金支付證明5.租賃物維修保養(yǎng)記錄6.提前解除合同通知7.違約金支付證明8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方逾期支付租金2.出租方未按約定提供租賃物3.未經(jīng)出租方同意，承租方將租賃物用于其他用途4.承租方未按照租賃物的使用說明進(jìn)行合理使用5.提前解除合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場并支付租金的一方。3.租賃物：指養(yǎng)殖場及其附屬設(shè)施。4.租金：指承租方支付給出租方的養(yǎng)殖場使用費(fèi)用。5.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃物返還時(shí)無損壞的款項(xiàng)。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方逾期支付租金，應(yīng)發(fā)送催款通知，如仍不支付，可依法采取訴訟等措施追討租金及違約金。2.租賃物提供問題：如出租方未按約定提供租賃物，承租方可要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同，如逾期仍不履行，可依法采取訴訟等措施要求賠償。3.租賃物使用問題：如承租方未按照租賃物的使用說明進(jìn)行合理使用，出租方可要求承租方改正，如不改正，可依法采取訴訟等措施要求賠償。4.提前解除合同問題：如任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可依法采取訴訟等措施解決爭議。五、所有