房屋買賣合同書(shū)醫(yī)療設(shè)施交易指南

房屋買賣合同書(shū)醫(yī)療設(shè)施交易指南合同編號(hào)：__________房屋買賣合同書(shū)一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.4賣方聯(lián)系方式：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________2.4買方聯(lián)系方式：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.3房屋面積：____________________平方米3.4房屋用途：____________________3.5房屋現(xiàn)狀：____________________四、交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購(gòu)買本合同所述房屋。4.2支付方式：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于____年____月____日前，向賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。五、交付及過(guò)戶5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將本合同所述房屋交付給買方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀。5.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。5.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。6.2買方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。6.3賣方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付逾期交付金額的____%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的房屋交付之日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.買方身份證明復(fù)印件4.賣方身份證明復(fù)印件5.定金收據(jù)6.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.買方逾期支付房款：買方未按合同約定的時(shí)間支付房款，視為違約。2.賣方逾期交付房屋：賣方未按合同約定的時(shí)間交付房屋，視為違約。3.雙方未能達(dá)成友好協(xié)商解決爭(zhēng)議：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處置房屋的人。2.買方：指購(gòu)買房屋的人。3.定金：指買方為了證明其購(gòu)買房屋的決心，按照合同約定支付給賣方的一定金額。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期方按照合同約定向守約方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.買方逾期支付房款：賣方可以與買方進(jìn)行協(xié)商，要求買方支付逾期付款金額的滯納金；如協(xié)商不成，賣方可以依法向法院提起訴訟。2.賣方逾期交付房屋：買方可以與賣方進(jìn)行協(xié)商，要求賣方支付逾期交付金額的滯納金；如協(xié)商不成，買方可以依法向法院提起訴訟。3.雙方未能達(dá)成友好協(xié)商解決爭(zhēng)議：任何一方均可