城市化妝品公司租賃協(xié)議

城市化妝品公司租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________城市化妝品公司租賃協(xié)議出租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃物業(yè)1.1出租方同意將其擁有的租賃物業(yè)出租給承租方使用，承租方同意租賃該租賃物業(yè)。1.2租賃物業(yè)的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)本協(xié)議附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天書(shū)面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本協(xié)議附件。3.2租金支付方式為每月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。支付日期為每月______日。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向出租方支付押金，押金金額為_(kāi)_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)和賠償后，將在______個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條租賃用途5.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。5.2承租方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全與正常使用。6.2承租方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。第七條保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條合同的變更、解除與終止8.1任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂變更協(xié)議。8.2在租賃期限內(nèi)，如承租方違約，出租方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。8.3租賃期滿或合同提前解除后，本協(xié)議自行終止。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息。2.租金標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)支付方式的詳細(xì)說(shuō)明。3.租賃物業(yè)的保險(xiǎn)單副本。4.租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)記錄。5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件和許可證。二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按照約定的用途使用租賃物業(yè)，或擅自改變用途。2.承租方將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。3.承租方逾期支付租金。4.出租方未按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物業(yè)無(wú)法正常使用。5.雙方未能就合同的變更或解除達(dá)成一致。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃物業(yè)的完整與正常使用而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)問(wèn)題：如遇租賃物業(yè)需要維修或保養(yǎng)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)解決。若因出租方原因?qū)е戮S修保養(yǎng)不及時(shí)，承租方可要求減免相應(yīng)租金。2.租金支付問(wèn)題：如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。若嚴(yán)重逾期，出租方有權(quán)提前終止合同。3.租賃用途變更問(wèn)題：如承租方需改變租賃物業(yè)用途，應(yīng)提前通知出租方并征得同意。若未經(jīng)允許擅自改變，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：承租方應(yīng)按時(shí)辦理租賃物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。如未辦理保險(xiǎn)，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。五、所有應(yīng)