學(xué)生宿舍租賃保證金協(xié)議

學(xué)生宿舍租賃保證金協(xié)議合同編號(hào)：__________學(xué)生宿舍租賃保證金協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為學(xué)生宿舍的出租方，乙方為學(xué)生宿舍的承租方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本保證金協(xié)議。一、保證金金額1.乙方租賃甲方學(xué)生宿舍，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為租賃保證金。2.租賃期滿或雙方另有約定時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定的條件和程序向甲方申請(qǐng)退還保證金。二、保證金的退還條件1.租賃期滿或雙方另有約定時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定的條件和程序向甲方申請(qǐng)退還保證金。2.乙方在租賃期間遵守租賃合同的約定，未出現(xiàn)違約行為。3.乙方按照租賃合同約定的時(shí)間和方式交清租金及其他費(fèi)用。4.乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方提出退款申請(qǐng)。三、保證金的使用1.乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。2.乙方在租賃期間未按照約定交清租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。四、保證金退還的程序1.租賃期滿或雙方另有約定時(shí)，乙方向甲方提出退還保證金的申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后的__________個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)乙方租賃期間的情況。3.如乙方符合本協(xié)議約定的退款條件，甲方應(yīng)在核實(shí)后的__________個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。4.如乙方不符合本協(xié)議約定的退款條件，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后退還剩余的保證金。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或雙方另有約定時(shí)止。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.學(xué)生宿舍租賃合同2.學(xué)生宿舍租賃保證金協(xié)議3.租賃保證金支付憑證4.租賃期滿退還保證金申請(qǐng)表5.租金支付憑證6.學(xué)生宿舍租賃合同解除協(xié)議（如有）7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金或保證金，視為違約。2.乙方未按照約定使用宿舍，造成損壞或損失，視為違約。3.乙方提前解除合同，未按照約定提前通知甲方，視為違約。4.乙方逾期解除合同，未按照約定支付逾期違約金，視為違約。5.甲方未按照約定時(shí)間提供宿舍，或宿舍不符合約定條件，視為違約。6.甲方未按照約定退還保證金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指學(xué)生宿舍的出租方。2.乙方：指學(xué)生宿舍的承租方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的住宿費(fèi)用。4.保證金：指乙方為保證履行租賃合同而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指乙方因違約行為而支付給甲方的賠償金。6.租賃合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于租賃學(xué)生宿舍的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金：解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期未支付的，按照租賃合同約定收取違約金。2.乙方提前解除合同：解決辦法：雙方協(xié)商確定解除合同的事宜，按照約定提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方逾期解除合同：解決辦法：按照約定收取逾期違約金，乙方逾期解除合同的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后退還剩余的保證金。4.甲方未按時(shí)提供宿舍或宿舍不符合約定條件：解決辦法：提醒甲方盡快解決問題，如甲方未能在合理期限內(nèi)解決問題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按照約定退還保證金：解決辦法：提醒甲方盡快退還保證金，如甲方未能在合理期限內(nèi)退還保證金的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)生宿舍租賃合