2024場館租賃合同范本

編號：__________2024場館租賃合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024場館租賃合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂時間與地點1.4合同解釋權(quán)第二章：租賃場館2.1場館名稱與地址2.2場館面積與布局2.3場館設(shè)施與設(shè)備2.4場館使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五章：租賃用途5.1租賃方的使用目的5.2租賃方的使用要求5.3租賃方的使用限制第六章：雙方義務(wù)6.1出租方的義務(wù)6.2租賃方的義務(wù)第七章：保險與安全保障7.1保險責(zé)任7.2安全保障措施7.3事故處理程序第八章：維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修保養(yǎng)的監(jiān)督與檢查第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約9.2租賃方違約9.3違約處理程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3法律適用第十一章：合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理事項第十二章：附件12.1場館照片12.2租賃場地平面圖12.3其他重要文件第十三章：其他約定13.1雙方約定的其他事項13.2補充協(xié)議第十四章：簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3雙方簽字蓋章合同編號_________第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的本合同旨在明確出租方將場館出租給租賃方使用的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日在_________簽訂。1.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章：租賃場館2.1場館名稱與地址場館名稱：_________場館地址：_________2.2場館面積與布局場館面積：_________平方米場館布局：_________2.3場館設(shè)施與設(shè)備場館設(shè)施與設(shè)備清單詳見附件。2.4場館使用范圍租賃方不得將場館用于非法用途，不得損害場館設(shè)施。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第四章：租金與支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元4.2租金支付周期租金支付周期：按月支付。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整事項詳見附件。第五章：租賃用途5.1租賃方的使用目的租賃方須明確租賃場館的使用目的，并告知出租方。5.2租賃方的使用要求租賃方應(yīng)遵守場館使用規(guī)定，確保場館設(shè)施的正常使用。5.3租賃方的使用限制租賃方不得擅自改變場館用途，不得在場館內(nèi)進(jìn)行違法活動。第六章：雙方義務(wù)6.1出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證場館設(shè)施的正常運行，確保租賃方能夠按約定使用場館。6.2租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按照約定使用場館，并按照合同約定支付租金。第七章：保險與安全保障7.1保險責(zé)任租賃方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，保障租賃期間場館的安全。7.2安全保障措施租賃方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩胧_保場館設(shè)施的安全。7.3事故處理程序如發(fā)生事故，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照約定處理事故。第八章：維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場館設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。8.2保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)定期對場館設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運行。8.3維修保養(yǎng)的監(jiān)督與檢查租賃方有權(quán)對場館設(shè)施的維修保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約如出租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2租賃方違約如租賃方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約處理程序違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)雙方同意提交至_________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同的變更與終止11.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同終止條件合同終止條件詳見附件。11.3合同終止后的處理事項合同終止后，租賃方應(yīng)按照約定搬離場館，支付完畢所有租金及其他費用。第十二章：附件12.1場館照片12.2租賃場地平面圖12.3其他重要文件第十三章：其他約定13.1雙方約定的其他事項13.2補充協(xié)議第十四章：簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3雙方簽字蓋章甲方（出租方）：_________乙方（租賃方）：_________簽字：__________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先使用權(quán)條款甲方保留在租賃期間內(nèi)，在任何時候使用場館的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。此條款確保甲方在必要時能優(yōu)先使用場館。2.甲方擴(kuò)建或改造權(quán)條款3.甲方指定供應(yīng)商條款甲方有權(quán)要求乙方使用指定的供應(yīng)商購買保險、維修等服務(wù)。此條款旨在確保場館的質(zhì)量和安全。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定。此條款保護(hù)甲方的利益，防止乙方違反合同規(guī)定。5.甲方終止合同條款如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方搬離場館。此條款為甲方提供了保護(hù)，防止乙方造成重大損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方轉(zhuǎn)租禁止條款乙方不得將租賃的場館轉(zhuǎn)租給任何第三方。此條款確保甲方與乙方的直接合同關(guān)系，防止乙方不當(dāng)獲利。2.乙方使用范圍限制條款乙方只能將場館用于合同約定的目的，不得用于其他用途。此條款確保乙方的使用符合甲方的要求。3.乙方維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)條款乙方有義務(wù)對租賃的場館進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場館設(shè)施的正常運行。此條款確保乙方的責(zé)任，防止乙方忽視場館的維護(hù)。4.乙方提前終止合同條款如乙方因特殊原因需提前終止合同，應(yīng)提前通知甲方，并支付違約金。此條款為乙方提供了保護(hù)，允許乙方在特殊情況下提前終止合同。5.乙方權(quán)益保護(hù)條款乙方有權(quán)對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定。此條款保護(hù)乙方的權(quán)益，防止甲方違反合同規(guī)定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款甲方和乙方同意由第三方中介提供租賃服務(wù)，并遵守中介的服務(wù)協(xié)議。此條款明確中介的角色和責(zé)任。2.第三方中介費用條款甲方和乙方應(yīng)按約定支付中介費用，中介費用由雙方協(xié)商確定。此條款規(guī)定中介費用的支付方式和金額。3.第三方中介的違約責(zé)任條款如中介未能履行服務(wù)協(xié)議，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。此條款保護(hù)甲方和乙方的權(quán)益，確保中介的服務(wù)質(zhì)量。4.第三方中介的保密義務(wù)條款中介有義務(wù)對合同雙方的商務(wù)信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。此條款保護(hù)合同雙方的隱私和商業(yè)秘密。5.第三方中介的協(xié)助條款中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中的問題和糾紛，確保合同的順利進(jìn)行。此條款明確中介的協(xié)助責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場館照片2.租賃場地平面圖3.場館設(shè)施與設(shè)備清單4.租金支付明細(xì)表5.保險單據(jù)6.維修保養(yǎng)記錄7.合同續(xù)約申請表8.違約金計算公式9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.場館使用范圍詳細(xì)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未能提供合同約定的場館設(shè)施和服務(wù)未能按時交付場館或未能交付全部場館提前終止合同且未按約定支付違約金2.乙方違約行為未能按約定支付租金未能按約定使用場館，轉(zhuǎn)租或改變使用目的未按時履行維修保養(yǎng)義務(wù)3.第三方中介違約行為未能提供合同約定的服務(wù)未能保密合同雙方的商務(wù)信息未能協(xié)助解決合同糾紛三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或設(shè)施交給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.租金：指租賃方支付給出租方的費用，以換取使用物品或設(shè)施的權(quán)利。3.違約金：指當(dāng)一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.維修保養(yǎng)：指對租賃物品或設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，以保持其正常運行和功能。5.第三方中介：指在租賃合同中提供服務(wù)的中介機構(gòu)，協(xié)助雙方完成租賃交易。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場館設(shè)施損壞或故障解決辦法：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換損壞設(shè)施。2.問題：租金支付延遲解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金。3.問題：乙方使用場館超出約定范圍解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止超出范圍的使用，并要求乙方支付違約金。4.問題：第三方中介未能履行服務(wù)協(xié)議解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：企業(yè)舉辦活動租賃場館