2024版常年咨詢財務(wù)顧問合同房地產(chǎn)

編號：__________2024版常年咨詢財務(wù)顧問合同房地產(chǎn)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版常年咨詢財務(wù)顧問合同房地產(chǎn)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（客戶）1.2乙方（財務(wù)顧問）1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋第二章：咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1財務(wù)咨詢2.1.1財務(wù)規(guī)劃2.1.2財務(wù)分析2.1.3財務(wù)預(yù)測2.2稅務(wù)咨詢2.2.1稅收籌劃2.2.2稅收優(yōu)惠政策解讀2.2.3稅務(wù)申報指導(dǎo)2.3房地產(chǎn)咨詢2.3.1房地產(chǎn)市場分析2.3.2房地產(chǎn)項目評估2.3.3房地產(chǎn)投資咨詢第三章：合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約條款第四章：服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.1.1咨詢費用的計算方式4.1.2咨詢費用的支付期限4.2支付方式4.2.1支付途徑4.2.2支付時間第五章：乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方的咨詢服務(wù)要求5.2乙方對甲方信息的保密義務(wù)5.3乙方對咨詢質(zhì)量的保證5.4乙方在合同期限內(nèi)的服務(wù)承諾第六章：甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方的配合義務(wù)6.2甲方對乙方咨詢成果的采納6.3甲方對乙方工作的支持與協(xié)助第七章：違約責(zé)任7.1乙方違約的情形與責(zé)任7.2甲方違約的情形與責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構(gòu)8.3法律適用第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章：合同的終止與注銷10.1合同終止的情形10.2合同注銷的程序第十一章：雙方約定的其他事項11.1甲方與乙方約定的其他事項第十二章：附件12.1附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)費用計算明細(xì)表12.3附件三：合同續(xù)約申請表第十三章：簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)歸屬14.2合同的生效條件14.3合同的保管與復(fù)制合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（客戶）：【甲方全稱】，是一家依法成立并有效存在的【甲方性質(zhì)】企業(yè)，注冊地為【甲方注冊地】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，營業(yè)執(zhí)照號碼為【營業(yè)執(zhí)照號碼】。1.2乙方（財務(wù)顧問）：【乙方全稱】，是一家專業(yè)提供財務(wù)顧問服務(wù)的公司，注冊地為【乙方注冊地】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，營業(yè)執(zhí)照號碼為【營業(yè)執(zhí)照號碼】。1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋：1.3.1常年咨詢：指自合同生效之日起至合同終止日止，乙方為甲方提供持續(xù)性的財務(wù)顧問服務(wù)。1.3.2財務(wù)顧問服務(wù)：包括財務(wù)規(guī)劃、財務(wù)分析、財務(wù)預(yù)測、稅收籌劃、稅收優(yōu)惠政策解讀、稅務(wù)申報指導(dǎo)等服務(wù)。第二章：咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1財務(wù)咨詢2.1.1財務(wù)規(guī)劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的經(jīng)營狀況和未來發(fā)展目標(biāo)，提供全面的財務(wù)規(guī)劃建議，包括但不限于資本結(jié)構(gòu)優(yōu)化、成本控制、資金管理、盈利模式設(shè)計等。2.1.2財務(wù)分析：乙方應(yīng)定期對甲方的財務(wù)報表進(jìn)行分析，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表，并提供財務(wù)健康狀況和改進(jìn)建議。2.1.3財務(wù)預(yù)測：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)計劃和市場情況，預(yù)測甲方的未來財務(wù)狀況，包括但不限于收入、成本、利潤等。2.2稅務(wù)咨詢2.2.1稅收籌劃：乙方應(yīng)為甲方提供稅收籌劃服務(wù)，通過合法手段降低甲方稅負(fù)，包括但不限于稅收優(yōu)化方案設(shè)計、稅收優(yōu)惠政策申請等。2.2.2稅收優(yōu)惠政策解讀：乙方應(yīng)對國家及地方稅收政策進(jìn)行及時解讀，為甲方的經(jīng)營決策提供支持。2.2.3稅務(wù)申報指導(dǎo)：乙方應(yīng)指導(dǎo)甲方進(jìn)行稅務(wù)申報，確保甲方的稅務(wù)申報合規(guī)，降低稅務(wù)風(fēng)險。2.3房地產(chǎn)咨詢2.3.1房地產(chǎn)市場分析：乙方應(yīng)對房地產(chǎn)市場進(jìn)行定期分析，為甲方的房地產(chǎn)投資決策提供數(shù)據(jù)支持。2.3.2房地產(chǎn)項目評估：乙方應(yīng)對甲方擬投資的房地產(chǎn)項目進(jìn)行評估，包括但不限于項目可行性分析、投資回報預(yù)測等。2.3.3房地產(chǎn)投資咨詢：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的投資需求和市場情況，提供房地產(chǎn)投資建議。第三章：合同期限3.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期：合同期限為【合同期限】年，自合同生效之日起計算。3.3合同續(xù)約條款：合同到期前【提前續(xù)約期限】個月，甲方如有續(xù)約意向，應(yīng)向乙方提出書面續(xù)約申請。第四章：服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.1.1咨詢費用的計算方式：乙方根據(jù)甲方的實際服務(wù)需求和市場行情，制定咨詢費用計算方式，包括但不限于按項目計費、按月度計費等。4.1.2咨詢費用的支付期限：甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后的【支付期限】內(nèi)支付咨詢費用。4.2支付方式4.2.1支付途徑：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等安全可靠的方式支付咨詢費用。4.2.2支付時間：甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后的【支付時間】內(nèi)完成支付。第五章：乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方的咨詢服務(wù)要求：乙方應(yīng)按照甲方的需求和合同約定的服務(wù)內(nèi)容，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的財務(wù)顧問服務(wù)。5.2乙方對甲方信息的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.3乙方對咨詢質(zhì)量的保證：乙方應(yīng)對提供的咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)，確保咨詢建議符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.4乙方在合同期限內(nèi)的服務(wù)承諾：乙方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)，持續(xù)提供專業(yè)的財務(wù)顧問服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第六章：甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方的配合義務(wù)：甲方應(yīng)提供乙方所需的工作資料、信息和相關(guān)數(shù)據(jù)，確保乙方能夠順利開展咨詢服務(wù)。6.2甲方對乙方咨詢成果的采納：甲方應(yīng)對乙方提供的咨詢成果給予充分的重視，并根據(jù)實際情況予以采納。6.3甲方對乙方工作的支持與協(xié)助：甲方應(yīng)給予乙方必要的工作支持與協(xié)助，包括但不限于提供甲方內(nèi)部相關(guān)人員的配合等。第八章：違約責(zé)任8.1乙方違約的情形與責(zé)任：如乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.2甲方違約的情形與責(zé)任：如甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費用，或未能提供乙方所需的工作資料、信息和相關(guān)數(shù)據(jù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為【仲裁地點】，仲裁機構(gòu)為【仲裁機構(gòu)】。9.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章：合同的終止與注銷11.1合同終止的情形：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。11.2合同注銷的程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理注銷手續(xù)，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、文件歸檔等。第十二章：附件12.1附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表【此處附上附件一的具體內(nèi)容】12.2附件二：服務(wù)費用計算明細(xì)表【此處附上附件二的具體內(nèi)容】12.3合同續(xù)約申請表【此處附上合同續(xù)約申請表的具體內(nèi)容】第十三章：簽字蓋章頁【此處留給合同雙方簽字蓋章】第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的保管與復(fù)制：雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露或復(fù)制?！竞贤Y(jié)束】多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定任務(wù)：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，指定乙方完成特定的財務(wù)顧問任務(wù)，乙方應(yīng)無條件服從。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求提供服務(wù)。1.3甲方調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求的變化，調(diào)整乙方的服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的調(diào)整進(jìn)行相應(yīng)的服務(wù)調(diào)整。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方專業(yè)性要求：乙方應(yīng)具備專業(yè)的財務(wù)顧問資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。2.2乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.3乙方服務(wù)質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證提供的咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性和有效性，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介資質(zhì)要求：第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)：第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)：如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，甲乙雙方應(yīng)予以尊重。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.附件二：服務(wù)費用計算明細(xì)表3.附件三：合同續(xù)約申請表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費用，或未能提供乙方所需的工作資料、信息和相關(guān)數(shù)據(jù)。3.合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。4.合同一方違反合同條款，導(dǎo)致合同解除。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情形。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的金錢。4.損害賠償：違約方因違約行為給守約方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.仲裁：雙方約定將合同爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供準(zhǔn)確完整的資料，必要時雙方可協(xié)商延長合同期限。2.問題：乙方提供的服務(wù)不符合甲方需求。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，雙方可協(xié)商變更合同條款。3.問題：甲方未能按時支付服務(wù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付費用，否則乙方有權(quán)暫停服務(wù)。4.