2024男女合租房屋合同范本

編號：__________2024男女合租房屋合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024男女合租房屋合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同宗旨第二章：房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三章：租期及租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制第四章：合租人權(quán)利與義務(wù)4.1合租人權(quán)利4.2合租人義務(wù)第五章：押金及退租5.1押金5.2退租條件5.3退租流程5.4押金退還第六章：房屋維護與管理6.1日常維護6.2大型維修6.3房屋管理第七章：共有財產(chǎn)及使用7.1共有財產(chǎn)認定7.2共有財產(chǎn)使用原則7.3共有財產(chǎn)維護第八章：水電燃氣費用分攤8.1水電燃氣費用計算8.2費用分攤原則8.3費用支付方式第九章：居住安全管理9.1消防安全9.2人員出入管理9.3突發(fā)情況應(yīng)對第十章：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任認定10.3違約賠償?shù)谑徽拢籂幾h解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟第十二章：合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除第十三章：其他約定13.1寵物管理13.2吸煙管理13.3噪音管理第十四章：附件14.1房屋照片14.2租賃押金收據(jù)14.3房屋鑰匙交接記錄合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，共同簽訂的。1.2合同主體認定甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第二章：房屋信息2.1房屋位置房屋位于________________，房屋門牌號為________________。2.2房屋面積房屋建筑面積為________________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋戶型為________________。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括：家具、家電、____________等。第三章：租期及租金3.1租期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金租金為每月人民幣________元整。3.3租金支付方式租金每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。3.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：租賃期滿后，如甲乙雙方續(xù)租，租金將根據(jù)市場行情進行調(diào)整。第四章：合租人權(quán)利與義務(wù)4.1合租人權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。4.2合租人義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守房屋使用規(guī)定，維護房屋及設(shè)施的完好。第五章：押金及退租5.1押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金人民幣________元整。5.2退租條件乙方提前退租需提前__個月通知甲方，并支付違約金人民幣________元整。5.3退租流程乙方退租時，應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.4押金退還租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，退還剩余押金。第六章：房屋維護與管理6.1日常維護乙方應(yīng)負責(zé)日常的房屋及設(shè)施維護。6.2大型維修房屋及設(shè)施的大型維修費用由甲方承擔(dān)。6.3房屋管理第七章：共有財產(chǎn)及使用7.1共有財產(chǎn)認定房屋內(nèi)的共有財產(chǎn)包括：________________。7.2共有財產(chǎn)使用原則共有財產(chǎn)的使用應(yīng)本著公平、合理的原則進行。7.3共有財產(chǎn)維護乙方應(yīng)共同承擔(dān)共有財產(chǎn)的維護責(zé)任。第八章：水電燃氣費用分攤8.1水電燃氣費用計算水電燃氣費用按人頭均攤。8.2費用分攤原則費用按實際使用情況進行分攤。8.3費用支付方式乙方應(yīng)在每月租金支付時一同支付上月的水電燃氣費用。第九章：居住安全管理9.1消防安全乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)吸煙、使用明火。9.2人員出入管理乙方應(yīng)妥善管理房屋出入人員，不得擅自帶人入住。9.3突發(fā)情況應(yīng)對乙方應(yīng)共同商議處理突發(fā)情況。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為乙方逾期支付租金、提前退租未按要求支付違約金等行為視為違約。10.2違約責(zé)任認定違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償違約方需賠償對方因此造成的直接損失。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章：合同變更與解除12.1合同變更甲乙雙方同意，合同變更需書面簽署，經(jīng)雙方確認后生效。12.2合同解除合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十三章：其他約定13.1寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2吸煙管理乙方不得在房屋內(nèi)吸煙。13.3噪音管理乙方應(yīng)避免制造噪音，影響他人正常生活。第十四章：附件14.1房屋照片（附件1：房屋照片）14.2租賃押金收據(jù)（附件2：租賃押金收據(jù)）14.3房屋鑰匙交接記錄（附件3：房屋鑰匙交接記錄）甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方有權(quán)對房屋進行日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。1.2甲方應(yīng)在租賃期滿前，將房屋及設(shè)施交還給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得隨意進入乙方居住區(qū)域。1.4甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及設(shè)施的大型維修費用，包括但不限于：水電系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備等。1.5甲方應(yīng)負責(zé)房屋的保險事宜，保障房屋及設(shè)施的安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守房屋使用規(guī)定，維護房屋及設(shè)施的完好。2.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。2.3乙方應(yīng)合理使用共有財產(chǎn)，不得損壞或擅自移除共有財產(chǎn)。2.4乙方應(yīng)共同承擔(dān)共有財產(chǎn)的維護責(zé)任，按照實際使用情況進行分攤。2.5乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂和履行。3.2第三方中介應(yīng)負責(zé)房屋的鑰匙交接，并確保房屋及設(shè)施的安全。3.3第三方中介應(yīng)負責(zé)處理租賃過程中的爭議和問題，提供必要的協(xié)助和支持。3.4第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費用，并開具正規(guī)發(fā)票。3.5第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和合同內(nèi)容保密，不得泄露給無關(guān)第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.租賃押金收據(jù)3.房屋鑰匙交接記錄4.水電燃氣費用計算明細5.租賃合同副本6.房屋維護保養(yǎng)記錄7.保險單據(jù)8.乙方個人身份證明文件9.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方提前退租未按要求支付違約金3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施4.乙方在房屋內(nèi)進行違法活動5.乙方損壞或擅自移除共有財產(chǎn)6.乙方未按照合同約定使用和維護房屋及設(shè)施7.甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施8.甲方干涉乙方正常生活9.甲方未履行房屋保險職責(zé)10.第三方中介未按照約定協(xié)助甲乙雙方三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.押金：為確保租賃合同履行，乙方支付給甲方的保證金4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用5.租期：租賃合同約定的租賃期限6.違約金：乙方違反合同約定所需支付的賠償金7.水電燃氣費用：房屋內(nèi)水電燃氣使用所產(chǎn)生的費用8.共有財產(chǎn)：合同雙方共同使用的財產(chǎn)9.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同簽訂和履行的機構(gòu)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付延遲解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，必要時可協(xié)商調(diào)整支付計劃。2.房屋設(shè)施損壞解決辦法：甲方負責(zé)維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.第