2024版標準格子租賃合同

合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：【預(yù)留空白填寫位置】乙方（承租方）：【預(yù)留空白填寫位置】其他相關(guān)方：【預(yù)留空白填寫位置】二、合同前言鑒于甲方擁有位于【預(yù)留空白填寫位置】的格子倉庫，并愿意出租該倉庫的部分格子空間；乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意租賃甲方格子倉庫的部分空間用于存儲貨物。雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，以共同遵守。三、定義與解釋1.格子倉庫：指甲方擁有或管理的，位于【預(yù)留空白填寫位置】的倉庫，該倉庫被劃分為多個獨立的格子空間，用于租賃給乙方存儲貨物。2.租賃格子：指甲方出租給乙方的，位于格子倉庫內(nèi)的一個或多個獨立的格子空間。3.租賃期限：本合同第四條約定的租賃期限。4.租賃費用：乙方為租賃格子支付給甲方的費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。5.保證金：乙方向甲方支付的，用于保證乙方履行本合同義務(wù)的款項。6.貨物：指甲方或乙方存放在租賃格子內(nèi)的物品。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租賃費用和保證金。（2）甲方應(yīng)確保租賃格子的正常使用，并負責(zé)格子倉庫的日常維護和管理。（3）甲方應(yīng)保障乙方存放貨物的安全，如因甲方原因?qū)е仑浳飦G失、損壞的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃格子，并有權(quán)要求甲方按照約定提供格子倉庫的日常維護和管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租賃費用和保證金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃格子，不得存放違禁品、易燃易爆品等危險物品。（4）乙方應(yīng)確保存放貨物的安全，如因乙方原因?qū)е仑浳飦G失、損壞的，乙方應(yīng)自行承擔責(zé)任。五、履行條件1.時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為【預(yù)留空白填寫位置】個月。2.地點：甲方格子倉庫，位于【預(yù)留空白填寫位置】。3.方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求使用租賃格子，并遵守甲方格子倉庫的管理規(guī)定。六、合同的生效和終止1.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的。（3）一方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的。3.終止程序：合同終止時，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃格子恢復(fù)原狀，并按照約定辦理退租手續(xù)。4.終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還租賃格子，甲方應(yīng)按照約定退還保證金（如有）。雙方因履行本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響。七、費用與支付1.租賃費用：乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月【預(yù)留空白填寫位置】元，共計【預(yù)留空白填寫位置】個月。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租賃費用。乙方支付租賃費用時，應(yīng)注明款項用途為“格子租賃費用”。3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的【預(yù)留空白填寫位置】日前支付當月的租賃費用。乙方支付首期租賃費用時，應(yīng)同時支付保證金。4.支付條件：乙方支付租賃費用和保證金后，甲方應(yīng)向乙方提供租賃格子的鑰匙（如有）和格子倉庫的使用說明書。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按照本合同的約定提供租賃格子或格子倉庫的日常維護和管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃格子的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當月租賃費用的【預(yù)留空白填寫位置】倍。（2）甲方未能保障乙方存放貨物的安全，導(dǎo)致貨物丟失、損壞的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任，賠償金額為貨物價值的【預(yù)留空白填寫位置】倍。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照本合同的約定支付租賃費用和保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租賃費用的【預(yù)留空白填寫位置】倍。（2）乙方違反本合同的約定，存放違禁品、易燃易爆品等危險物品的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租賃費用的【預(yù)留空白填寫位置】倍。九、保密條款1.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、格子倉庫的管理規(guī)定等信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。2.雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為當月租賃費用的【預(yù)留空白填寫位置】倍。十、不可抗力1.不可抗力事件：指甲方和乙方在履行本合同過程中無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。2.不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，盡量減輕不可抗力事件對雙方的影響。3.不可抗力實例：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、疫情、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【預(yù)留空白填寫位置】仲裁委員會進行仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.在特定條件下，一方可以轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，但需提前【預(yù)留空白填寫位置】日通知對方，并取得對方書面同意。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行本合同的能力和條件。（1）租賃期限屆滿前【預(yù)留空白填寫位置】個月。（2）一方存在違約行為，且未得到對方書面諒解。十三、權(quán)利的保留1.本合同中未涉及的權(quán)力仍歸各方所有，各方保留依據(jù)法律、法規(guī)和本合同規(guī)定行使權(quán)力的權(quán)利。2.甲方保留對格子倉庫進行整體規(guī)劃、調(diào)整的權(quán)利，但調(diào)整不得影響乙方租賃格子的正常使用。3.乙方保留對租賃格子進行內(nèi)部布局、裝修的權(quán)利，但裝修方案需提前提交甲方審核，并確保不影響格子倉庫的結(jié)構(gòu)安全和消防安全。十四、合同的修改和補充1.本合同的修改和補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改和補充的部分與本合同具有同等法律效力。2.任何一方不得單方面修改或補充本合同。一方提出修改或補充建議的，另一方應(yīng)在【預(yù)留空白填寫位置】日內(nèi)予以答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為不同意修改或補充。十五、協(xié)助與配合1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃格子在使用過程中遇到的問題，如供電、供水、網(wǎng)絡(luò)等。2.乙方應(yīng)配合甲方進行格子倉庫的消防安全檢查、衛(wèi)生檢查等工作，確保格子倉庫的安全、整潔。3.雙方應(yīng)相互協(xié)助、配合，確保合同的順利履行。任何一方違反本條款的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。十六、其他條款1.本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生法律沖突，以中華人民共和國法律為準。2.本合同為格子租賃合同的完整協(xié)議，雙方此前就本合同主題所達成的所有口頭和書面協(xié)議，均以本合同為準。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同