房屋續(xù)租攻略多場景解決方案

房屋續(xù)租攻略多場景解決方案合同編號：__________房屋續(xù)租攻略多場景解決方案合同甲方（出租人）：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、房屋及租賃期限1.2租賃期限為原合同到期之日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準及支付方式按照原合同的約定執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：_________________________元整）。3.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照原合同約定的條件和時間向甲方支付房屋修復(fù)費用（如有）。3.3租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的房屋修復(fù)費用后，將剩余押金無息退還乙方。四、維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照原合同約定的責(zé)任承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方。5.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的責(zé)任承擔(dān)因違約造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證3.乙方身份證明4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.維修保養(yǎng)記錄7.變更解除合同協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供符合租賃條件的房屋，或未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.乙方未按時支付租金，或未按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.提前解除合同未按規(guī)定提前通知對方。4.變更合同未簽訂書面協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：指承租人為確保履行租賃合同約定而支付給出租人的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時聯(lián)系甲方進行維修，如有爭議，雙方協(xié)商解決。2.租金支付糾紛：查看租金支付記錄，確認支付金額及時間，如有問題，雙方協(xié)商解決。3.提前解除合同：按照約定提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.變更合同：簽訂書面變更協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃到期后續(xù)