房產交房授權委托

房產交房授權委托合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產在辦理過戶手續(xù)過程中的一切權利和義務授權乙方代為辦理的事宜，達成如下協(xié)議：一、授權范圍1.2乙方應按照甲方的指示和要求，代為辦理該房產的過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關資料、辦理稅費繳納、領取房產證等。1.3乙方應在甲方授權范圍內行使權利，并確保該房產過戶手續(xù)的合法性、有效性。二、授權期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，授權期限為____個月。2.2若乙方在授權期限內未能完成過戶手續(xù)，雙方可協(xié)商延長授權期限，但需簽訂書面補充協(xié)議。三、乙方的義務和責任3.1乙方應認真履行授權范圍內的職責，確保該房產過戶手續(xù)的順利進行。3.2乙方應保證辦理過戶手續(xù)過程中所提供的資料真實、合法，如有虛假陳述或違法行為，乙方應承擔相應法律責任。3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方及其他當事人的合法權益。四、甲方的義務和責任4.1甲方應向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的一切資料，并確保資料的真實、合法。4.2甲方應對乙方在授權范圍內行使權利的行為予以支持，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。4.3甲方應在授權期限內按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持。五、費用和支付5.1辦理該房產過戶手續(xù)所需的一切費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由甲方承擔。5.2甲方應在授權期限內按照乙方的要求支付相關費用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致過戶手續(xù)未能完成，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方身份證明原件及復印件4.授權委托書原件及復印件5.過戶所需的其他相關資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供辦理過戶所需的資料，導致過戶手續(xù)未能完成。2.甲方未按約定支付相關費用，導致過戶手續(xù)未能完成。3.乙方未按約定在授權期限內完成過戶手續(xù)。4.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，提供虛假資料或違法行為。5.任何一方違反本合同其他約定，導致過戶手續(xù)未能完成。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產并授權乙方代為辦理過戶手續(xù)的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指被甲方授權代為辦理過戶手續(xù)的自然人、法人或其他組織。3.授權范圍：指甲方授權乙方代為辦理過戶手續(xù)的權利和義務。4.授權期限：指雙方約定的乙方代為辦理過戶手續(xù)的有效期限。5.過戶手續(xù)：指將房產所有權轉移至買方的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供辦理過戶所需的資料。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方盡快提供相關資料；如甲方拒不提供，乙方有權解除本合同。2.問題：甲方未按約定支付相關費用。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方盡快支付相關費用；如甲方拒不支付，乙方有權解除本合同。3.問題：乙方未按約定在授權期限內完成過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求乙方盡快完成過戶手續(xù)；如乙方逾期仍未能完成，甲方有權解除本合同。4.問題：乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，提供虛假資料或違法行為。解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。5.問題：任何一方違反本合同其他約定。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方因工作繁忙，無法親自辦理房產