加油站租賃合同格式示例

加油站租賃合同格式示例合同編號(hào)：__________加油站租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的加油站，且乙方擬租賃該加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃加油站1.1本合同租賃的加油站位于__________，加油站土地使用權(quán)證號(hào)：__________，加油站房產(chǎn)證號(hào)：__________。1.2乙方租賃甲方的加油站，用于合法經(jīng)營(yíng)成品油及相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年初的五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用和經(jīng)營(yíng)加油站。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變加油站的使用性質(zhì)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的安全、消防、衛(wèi)生等工作，確保加油站正常運(yùn)營(yíng)。4.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方提供的條件，自行承擔(dān)加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。4.5乙方不得將加油站轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租，有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證加油站的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，不得擅自改變加油站的使用性質(zhì)。5.2甲方應(yīng)保證加油站設(shè)施的正常運(yùn)行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與加油站經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家的法律法規(guī)。第六條合同的變更和終止6.1本合同的任何一方提出變更或終止本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將加油站恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本合同的違約金為應(yīng)付租金的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.加油站土地使用權(quán)證2.加油站房產(chǎn)證3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照5.甲方授權(quán)書6.乙方支付憑證7.加油站安全檢驗(yàn)報(bào)告8.加油站消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用加油站，改變使用性質(zhì)的，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方的，視為違約。4.甲方未保證加油站設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的，視為違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有加油站所有權(quán)和使用權(quán)的甲方。2.承租方：指本合同中租賃加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃加油站的時(shí)間。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.加油站設(shè)施故障導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時(shí)修復(fù)設(shè)施。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方可以催告乙方支付，并有權(quán)要求滯納金。3.乙方轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。4.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴