個人掛靠建筑公司承包合同(2024版)

編號：__________個人掛靠建筑公司承包合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

個人掛靠建筑公司承包合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用范圍1.4合同雙方的權(quán)益與義務第二章：掛靠方的基本信息2.1掛靠方名稱與地址2.2掛靠方負責人信息2.3掛靠方資質(zhì)與條件第三章：被掛靠方的基本信息3.1被掛靠方名稱與地址3.2被掛靠方負責人信息3.3被掛靠方資質(zhì)與條件第四章：掛靠內(nèi)容與范圍4.1掛靠項目類型4.2掛靠項目區(qū)域4.3掛靠項目期限第五章：掛靠費用與支付5.1掛靠費用標準5.2費用支付方式與時間5.3費用調(diào)整與結(jié)算第六章：管理與協(xié)調(diào)6.1掛靠項目管理團隊6.2項目協(xié)調(diào)與溝通機制6.3管理與監(jiān)督措施第七章：責任與風險7.1掛靠方的責任與風險7.2被掛靠方的責任與風險7.3風險管理與應對措施第八章：合同的變更與終止8.1合同變更條件與程序8.2合同終止條件與程序8.3合同終止后的處理事項第九章：違約責任9.1掛靠方的違約行為9.2被掛靠方的違約行為9.3違約責任的具體規(guī)定第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)與地點10.3法律適用第十一章：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件與程序第十二章：保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務與期限12.3違反保密條款的責任第十三章：其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的繼承13.3合同的附件第十四章：附則14.1合同的簽署與生效14.2合同的保管與復制14.3合同的修訂歷史記錄合同編號_________第一章：總則1.1合同背景與目的：本合同是個人掛靠建筑公司承包合同，旨在明確掛靠方與被掛靠方之間的權(quán)利和義務，確保合同的履行。1.2定義與解釋：本合同中的“掛靠方”指具有相關(guān)資質(zhì)的個人或企業(yè)；“被掛靠方”指具有一定實力和資源的建設(shè)單位。1.3合同適用范圍：本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的一切個人掛靠建筑公司承包項目。1.4合同雙方的權(quán)益與義務：雙方應嚴格遵守合同條款，確保項目的順利進行，共同承擔合同約定的風險和責任。第二章：掛靠方的基本信息2.1掛靠方名稱與地址：掛靠方的全稱是__________，注冊地址是__________。2.2掛靠方負責人信息：掛靠方的負責人是__________，身份證號碼是__________，聯(lián)系電話是__________。第三章：被掛靠方的基本信息3.1被掛靠方名稱與地址：被掛靠方的全稱是__________，注冊地址是__________。3.2被掛靠方負責人信息：被掛靠方的負責人是__________，身份證號碼是__________，聯(lián)系電話是__________。第四章：掛靠內(nèi)容與范圍4.1掛靠項目類型：本合同掛靠項目包括但不限于房屋建筑工程、市政公用工程、公路橋梁工程等。4.2掛靠項目區(qū)域：掛靠項目應在中華人民共和國境內(nèi)進行。4.3掛靠項目期限：掛靠項目的實施期限為自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。第五章：掛靠費用與支付5.1掛靠費用標準：掛靠費用為人民幣__________元整。5.2費用支付方式與時間：被掛靠方應在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向掛靠方支付掛靠費用。5.3費用調(diào)整與結(jié)算：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整掛靠費用。項目竣工驗收合格后，掛靠方應向被掛靠方提供相關(guān)結(jié)算資料，辦理費用結(jié)算。第六章：管理與協(xié)調(diào)6.1掛靠項目管理團隊：掛靠方應組建項目管理團隊，負責項目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。6.2項目協(xié)調(diào)與溝通機制：雙方應建立定期溝通協(xié)調(diào)機制，確保項目的順利進行。6.3管理與監(jiān)督措施：被掛靠方應對掛靠方的項目管理工作進行監(jiān)督，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和質(zhì)量要求。第八章：合同的變更與終止8.1合同變更條件與程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。8.2合同終止條件與程序：合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；8.3合同終止后的處理事項：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，解決遺留問題。第九章：違約責任9.1掛靠方的違約行為：掛靠方未按照合同約定完成項目、違反法律法規(guī)等行為視為違約。9.2被掛靠方的違約行為：被掛靠方未按照合同約定支付費用、違反法律法規(guī)等行為視為違約。9.3違約責任的具體規(guī)定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)與地點：雙方可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同解除條件與程序：合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第十二章：保密條款12.1保密信息的定義與范圍：保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務與期限：雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3違反保密條款的責任：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三章：其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的繼承：合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承事項，本合同對繼承人繼續(xù)有效。13.3合同的附件：本合同附件包括合同、資質(zhì)證書復印件、項目清單等。第十四章：附則14.1合同的簽署與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的保管與復制：雙方均應妥善保管本合同正本，不得隨意復制或泄露合同內(nèi)容。14.3合同的修訂歷史記錄：本合同的修訂歷史記錄應由雙方共同保存，以備查閱?！竞贤炞稚w章部分】甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：質(zhì)量保障甲方要求乙方在合同期內(nèi)，嚴格按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行項目施工，確保項目質(zhì)量。如項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任，并負責修復。附加條款二：進度控制甲方要求乙方按照合同約定的工期完成項目。如乙方延遲完成項目，應按照合同約定向甲方支付逾期竣工違約金。附加條款三：材料供應甲方要求乙方使用甲方指定的材料供應商提供的材料。如乙方未按照甲方要求使用材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料供應商。附加條款四：安全生產(chǎn)甲方要求乙方在施工過程中，嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任，并負責處理。附加條款五：知識產(chǎn)權(quán)保護甲方要求乙方在合同期內(nèi)，對涉及甲方知識產(chǎn)權(quán)的部分予以保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應承擔相應責任。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：費用結(jié)算乙方要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付合同費用。如甲方延遲支付，應按照合同約定向乙方支付逾期付款違約金。附加條款二：項目協(xié)調(diào)乙方要求甲方在項目實施過程中，提供必要的技術(shù)支持和配合。如甲方未履行協(xié)調(diào)義務，導致項目順利進行，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。附加條款三：技術(shù)培訓乙方要求甲方在合同期內(nèi)，對乙方相關(guān)人員提供專業(yè)技術(shù)培訓。如甲方未提供培訓，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。附加條款四：現(xiàn)場管理乙方要求甲方在施工現(xiàn)場，提供必要的生活和施工條件。如甲方未能提供，導致乙方施工受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。附加條款五：合同解除乙方要求在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。如甲方解除合同，應支付乙方相應的違約金。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介費用雙方同意，中介在合同履行過程中提供的服務，甲方應支付中介費用。如甲方未支付中介費用，乙方有權(quán)拒絕履行合同。附加條款二：中介責任中介在合同履行過程中，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法正常進行，中介應承擔相應責任。如中介未履行合同約定的義務，甲方有權(quán)要求中介承擔相應責任。附加條款三：中介保密義務中介同意在合同期內(nèi)，對合同雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如中介泄露合同雙方的商業(yè)秘密，中介應承擔相應責任。附加條款四：中介服務范圍中介在合同期內(nèi)，僅負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同履行所需的信息和服務。如中介超出服務范圍，導致合同出現(xiàn)問題，中介應承擔相應責任。附加條款五：中介解除合同如中介在合同履行過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方均有權(quán)解除合同。合同解除后，中介應退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.掛靠方資質(zhì)證書復印件2.被掛靠方資質(zhì)證書復印件3.項目清單4.材料供應商名單5.技術(shù)培訓資料6.安全生產(chǎn)規(guī)章制度7.知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件8.中介服務協(xié)議9.中介費用支付憑證10.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認定：1.掛靠方未按照合同約定完成項目，或違反法律法規(guī)行為。2.被掛靠方未按照合同約定支付費用，或違反法律法規(guī)行為。3.掛靠方泄露被掛靠方商業(yè)秘密，或未履行保密義務。4.被掛靠方泄露掛靠方商業(yè)秘密，或未履行保密義務。5.雙方未按照合同約定履行管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等義務。6.中介未按照合同約定提供服務，或違反法律法規(guī)行為。7.中介泄露合同雙方商業(yè)秘密，或未履行保密義務。三、法律名詞及解釋：1.掛靠方：指具有相關(guān)資質(zhì)的個人或企業(yè)，與被掛靠方簽訂掛靠協(xié)議，參與項目承包。2.被掛靠方：指具有一定實力和資源的建設(shè)單位，接受掛靠方掛靠，提供項目承包機會。3.掛靠費用：指被掛靠方為掛靠方提供項目承包機會，而向掛靠方收取的費用。4.項目管理團隊：指掛靠方組建的負責項目日常管理和協(xié)調(diào)工作的團隊。5.保密義務：指合同雙方對合同涉及的保密信息承擔的保護義務。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目質(zhì)量問題：立即停止不合格施工，重新施工，并要求乙方承擔修復費用。2.項目進度延誤：按照合同約定向乙方收取逾期竣工違約金，并制定補救措施。3.材料供應問題：更換材料供應商，或向甲方索賠因材料問題導致的損失。4.知識產(chǎn)權(quán)泄露：停止使用侵權(quán)材料，向甲方賠償損失，并簽訂知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議。5.安全事故發(fā)生：立即報告相關(guān)部門，按照安全生產(chǎn)規(guī)定處理，并向甲方賠償損失。6.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，或