2024個人購房借款擔保合同A類1

編號：__________2024個人購房借款擔保合同A類[1]甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024個人購房借款擔保合同A類[1]合同目錄一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍二、術(shù)語解釋2.1借款人2.2擔保人2.3貸款人2.4合同金額2.5還款期限三、借款人權(quán)益與義務3.1借款人權(quán)益3.2借款人義務四、擔保人權(quán)益與義務4.1擔保人權(quán)益4.2擔保人義務五、貸款人權(quán)益與義務5.1貸款人權(quán)益5.2貸款人義務六、合同金額與還款方式6.1合同金額6.2還款方式七、利率與費用7.1利率7.2費用八、還款期限與還款計劃8.1還款期限8.2還款計劃九、違約責任9.1借款人違約9.2擔保人違約9.3貸款人違約十、合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)十二、合同的生效、終止與延續(xù)12.1合同生效12.2合同終止12.3合同延續(xù)十三、其他約定13.1信息保密13.2法律法規(guī)13.3合同附件十四、合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號2024個人購房借款擔保合同A類[1]一、前言1.1合同背景：為滿足借款人購房資金需求，借款人與擔保人共同向貸款人申請購房借款。1.2合同目的：確保貸款人按期足額獲得借款本金及利息，借款人與擔保人共同承擔還款責任。1.3合同適用范圍：本合同適用于2024年度個人購房借款擔保業(yè)務。二、術(shù)語解釋2.1借款人：指需要向貸款人申請購房借款的自然人。2.2擔保人：指為借款人的購房借款提供擔保的自然人或法人。2.3貸款人：指向借款人提供購房借款的金融機構(gòu)。2.4合同金額：指借款人與貸款人約定的借款本金總額。2.5還款期限：指借款人與貸款人約定的借款本金及利息的還款總期限。三、借款人權(quán)益與義務3.1借款人權(quán)益：3.1.1按約定時間、金額、方式償還借款本金及利息；3.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，合理使用借款資金；3.1.3按約定提供擔保，確保貸款人權(quán)益。3.2借款人義務：3.2.1如實提供個人信息、財務狀況及擔保信息；3.2.2按照約定的還款計劃及時償還借款本金及利息；3.2.3保證提供的擔保真實、有效，并承擔相應的法律責任。四、擔保人權(quán)益與義務4.1擔保人權(quán)益：4.1.1對借款人的還款行為進行監(jiān)督，確保貸款人權(quán)益；4.1.2在借款人違約的情況下，按約定履行擔保責任。4.2擔保人義務：4.2.1按照約定的擔保方式提供擔保，確保貸款人權(quán)益；4.2.2如實提供擔保相關(guān)信息，并承擔相應的法律責任。五、貸款人權(quán)益與義務5.1貸款人權(quán)益：5.1.1按照約定的時間和金額，向借款人提供購房借款；5.1.2按照約定的利率和費用，收取借款本金及利息；5.1.3在借款人違約的情況下，要求擔保人履行擔保責任。5.2貸款人義務：5.2.1按照約定的時間和金額，向借款人提供購房借款；5.2.2按照約定的利率和費用，計算借款本金及利息；5.2.3妥善保管借款合同及相關(guān)文件。六、合同金額與還款方式6.1合同金額：借款人與貸款人約定的借款本金總額為人民幣【】。6.2還款方式：借款人可以選擇等額本息還款方式或等額本金還款方式。七、利率與費用7.1利率：本合同利率為年利率【】。7.2費用：借款人應按照貸款人的規(guī)定支付相關(guān)手續(xù)費、評估費、保險費等費用。八、還款期限與還款計劃8.1還款期限：借款人應按約定的還款期限，將借款本金及利息全部償還完畢。8.2還款計劃：借款人應按照貸款人制定的還款計劃進行還款。九、違約責任9.1借款人違約：借款人未按約定的還款計劃還款，應承擔違約責任。9.2擔保人違約：擔保人未按約定的擔保責任履行，應承擔違約責任。9.3貸款人違約：貸款人未按約定的貸款義務履行，應承擔違約責任。十、合同的變更與解除10.1合同變更：合同的變更需經(jīng)借款人、擔保人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除：合同的解除需經(jīng)借款人、擔保人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：如合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構(gòu)：如合同各方同意仲裁解決爭議，應選定【】為仲裁機構(gòu)。十二、合同的生效、終止與延續(xù)12.1合同生效：本合同自借款人、擔保人和貸款人簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：借款人按約定還清全部借款本金及利息后，本合同終止。12.3合同延續(xù)：如借款人需要繼續(xù)借款，經(jīng)借款人、擔保人和貸款人協(xié)商一致，可以延續(xù)合同。十三、其他約定13.1信息保密：各方應對合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均應遵守中華人民共和國法律法規(guī)。13.3合同附件：本合同附件包括【】。十四、合同的簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為【】。14.2簽署地點：本合同簽署地點為【】。14.3簽署人：借款人：【】擔保人：【】貸款人：【】借款人（簽名）：_______________日期：____年__月__日擔保人（簽名）：_______________日期：____年__月__日貸款人（簽名）：_______________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導條款：甲方有權(quán)決定合同的履行進度和方式，包括但不限于借款金額、還款期限、利率等。1.2說明：甲方作為借款人和擔保人，在合同履行過程中具有決策權(quán)，但需遵守合同約定的義務和責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導條款：乙方有權(quán)要求甲方提供額外的擔保措施，以確保貸款的安全。2.2說明：乙方作為貸款人，在合同履行過程中具有要求甲方提供額外擔保的權(quán)利，以降低貸款風險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款：第三方中介應負責協(xié)助甲方和乙方履行合同義務，包括但不限于貸款申請、還款通知等。3.2說明：第三方中介在合同履行過程中起到協(xié)助和溝通的作用，確保甲方和乙方順利進行合同的履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款人身份證明文件2.擔保人身份證明文件3.貸款人授權(quán)書4.房產(chǎn)證復印件5.借款申請表6.擔保申請表7.貸款協(xié)議8.擔保協(xié)議9.還款計劃表10.借款合同附件11.擔保合同附件12.房產(chǎn)評估報告13.保險單復印件14.貸款人要求提供的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.借款人未按約定的還款計劃及時償還借款本金及利息；2.借款人提供的擔保不真實、有效；3.借款人違反合同約定的其他義務；4.擔保人未按約定的擔保責任履行；5.擔保人違反合同約定的其他義務；6.貸款人未按約定的貸款義務履行；7.貸款人違反合同約定的其他義務；三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向貸款人申請購房借款的自然人；2.擔保人：指為借款人的購房借款提供擔保的自然人或法人；3.貸款人：指向借款人提供購房借款的金融機構(gòu)；4.合同金額：指借款人與貸款人約定的借款本金總額；5.還款期限：指借款人與貸款人約定的借款本金及利息的還款總期限；6.利率：指借款人應支付的借款利息率；四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未能按時還款解決辦法：通知借款人及時還款，必要時采取法律手段追討逾期本金及利息；2.問題：擔保人未能履行擔保責任解決辦法：通知擔保人履行擔保責任，必要時采取法律手段追究擔保責任；3.問題：貸款人未按約定提供貸款解決辦法：與貸款人協(xié)商解決，必要時采取法律手段追究貸款人的責任；4.問題：合