2024農家樂轉讓合同協(xié)議書范本

編號：__________2024農家樂轉讓合同協(xié)議書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024農家樂轉讓合同協(xié)議書范本合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同效力第二章：轉讓雙方信息2.1轉讓方信息2.2受讓方信息第三章：農家樂概況3.1農家樂基本信息3.2經營范圍與項目3.3財產清單第四章：轉讓事項4.1轉讓資產范圍4.2不轉讓資產范圍4.3轉讓價格與支付方式4.4轉讓手續(xù)第五章：受讓方的權利與義務5.1受讓方的權利5.2受讓方的義務第六章：轉讓方的權利與義務6.1轉讓方的權利6.2轉讓方的義務第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八章：違約責任8.1轉讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點與適用法律第十章：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除第十一章：保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二章：附則12.1合同的份數(shù)12.2合同的簽署地點與日期第十三章：附件13.1農家樂相關證照13.2財產清單13.3其他重要文件第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定14.2補充條款合同編號：_________第一章：總則1.2定義與解釋：本合同所用詞語，除非文中另有所指，否則按其一般含義理解。1.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：轉讓雙方信息2.1轉讓方信息：轉讓方名稱：________________注冊地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.2受讓方信息：受讓方名稱：________________注冊地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第三章：農家樂概況3.1農家樂基本信息：名稱：________________經營地點：________________經營范圍：________________3.2經營范圍與項目：包括但不限于餐飲服務、休閑娛樂、農事體驗等。3.3財產清單：詳見附件。第四章：轉讓事項4.1轉讓資產范圍：包括但不限于農家樂的經營權、土地使用權、房屋及其附屬設施、設備、庫存物資等。4.2不轉讓資產范圍：包括但不限于轉讓方未列入財產清單的私人財產、與農家樂無關的知識產權等。4.3轉讓價格與支付方式：農家樂的轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整），受讓方應按本合同約定的支付方式支付轉讓價款。4.4轉讓手續(xù)：雙方應共同向有關行政管理部門辦理農家樂經營權及資產的轉讓手續(xù)。第五章：受讓方的權利與義務5.1受讓方的權利：按照本合同的約定，獲得農家樂的經營權及資產。5.2受讓方的義務：（1）支付轉讓價款；（2）協(xié)助轉讓方辦理轉讓手續(xù)；（3）按照約定的方式使用和管理農家樂；（4）承擔農家樂在轉讓后的運營風險和責任。第六章：轉讓方的權利與義務6.1轉讓方的權利：（1）按照本合同的約定，獲得轉讓價款；（2）協(xié)助受讓方辦理轉讓手續(xù)；（3）要求受讓方履行本合同的約定。6.2轉讓方的義務：（1）保證農家樂的經營權及資產合法、有效；（2）提供農家樂的必要經營信息和管理資料；（3）協(xié)助受讓方解決農家樂在運營中出現(xiàn)的問題。第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件：本合同的變更必須經雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.2合同終止條件：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）轉讓方違反本合同的約定，導致受讓方無法繼續(xù)經營；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.3合同終止后的處理：雙方應按照本合同的約定處理合同終止后的相關事項。第八章：違約責任8.1轉讓方的違約責任：（1）違反本合同的約定，導致受讓方無法按期獲得農家樂的經營權及資產；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致受讓方遭受損失；（3）其他違反本合同的行為。8.2受讓方的違約責任：（1）未按約定支付轉讓價款；（2）未履行本合同約定的義務；（3）其他違反本合同的行為。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點與適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，爭議解決地點為合同簽訂地。第十章：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改：合同的修改必須經雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.3合同解除：合同的解除必須經雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一章：保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等。11.2保密期限：自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露的后果：違約方應承擔泄露秘密給對方造成的經濟損失賠償責任。第十二章：附則12.1合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同的簽署地點與日期：本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。第十三章：附件13.1農家樂相關證照：詳見附件。13.2財產清單：詳見附件。13.3其他重要文件：詳見附件。第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）本合同的修改、解除、終止或無效，不影響雙方在本合同項下已經產生的權利和義務。合同編號：_________轉讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.額外條款一：甲方保證權利甲方保證其對農家樂的經營權及資產享有合法、有效的權利，并無任何權屬爭議。若因甲方原因導致農家樂的經營權及資產存在權屬爭議，甲方應承擔由此產生的一切法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.額外條款二：甲方協(xié)助經營甲方承諾在農家樂轉讓后，繼續(xù)協(xié)助乙方進行經營管理工作，包括但不限于提供經營管理經驗、協(xié)助處理相關行政事務等。若甲方未履行協(xié)助義務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。3.額外條款三：甲方信息披露甲方應在合同簽訂后的一定時間內，向乙方披露農家樂的詳細經營狀況、財務狀況、客流量等信息。若甲方未按時披露信息，乙方有權要求甲方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.額外條款一：乙方支付價款乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款。若乙方未按時支付轉讓價款，乙方應向甲方支付滯納金，并承擔違約責任。2.額外條款二：乙方經營權限制乙方在獲得農家樂經營權后，不得擅自改變農家樂的經營范圍和項目。若乙方違反此約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.額外條款三：乙方維護農家樂品牌乙方應積極維護農家樂的品牌形象，不得從事任何有損農家樂聲譽的行為。若乙方違反此約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.額外條款一：中介費用若本合同涉及第三方中介，中介費用由甲方承擔。若甲方未按約定支付中介費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.額外條款二：中介協(xié)助義務中介應在合同簽訂后的一定時間內，協(xié)助甲方和乙方辦理農家樂經營權及資產的轉讓手續(xù)。若中介未履行協(xié)助義務，甲方和乙方有權要求中介承擔相應責任。3.額外條款三：中介保密義務中介應對本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術秘密等信息保密，不得泄露給任何第三方。若中介違反此約定，甲方和乙方有權要求中介承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.農家樂相關證照2.財產清單3.經營狀況與財務狀況報告4.客流量與市場分析報告5.轉讓方與受讓方之間的合作協(xié)議6.轉讓方與第三方中介之間的合作協(xié)議7.受讓方經營計劃與理念說明8.農家樂品牌維護與推廣計劃9.違約行為及其認定說明10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.轉讓方違反合同約定，導致受讓方無法按期獲得農家樂的經營權及資產。2.轉讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致受讓方遭受損失。3.受讓方未按約定支付轉讓價款。4.受讓方未履行合同約定的義務。5.轉讓方未按照約定協(xié)助受讓方進行經營管理。6.轉讓方未按照約定披露農家樂的詳細經營狀況、財務狀況、客流量等信息。7.第三方中介未按照約定協(xié)助辦理農家樂經營權及資產的轉讓手續(xù)。8.第三方中介泄露雙方商業(yè)秘密、技術秘密等信息。三、法律名詞及解釋：1.農家樂：指提供餐飲服務、休閑娛樂、農事體驗等綜合性服務的場所。2.轉讓價款：指轉讓方將其農家樂經營權及資產轉讓給受讓方所收取的款項。3.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務或違反合同約定的行為。4.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。5.滯納金：指受讓方未按時支付轉讓價款時，應向轉讓方支付的逾期付款違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受讓方未按約定支付轉讓價款。解決辦法：通知受讓方履行支付義務，逾期未支付的，按合同約定向轉讓方支付滯納金，并承擔違約責任。2.問題：轉讓方未按照約定協(xié)助受讓方進行經營管理。解決辦法：要求轉讓方履行協(xié)助義務，如轉讓方未履行，受讓方有權要求轉讓方承擔相應責任。3.問題：第三方中介未按照約定協(xié)助辦理農家樂經營權及資產的轉讓手續(xù)。解決辦法：通知第三方中介履行協(xié)助義務，如中介未履行，甲方和乙方有權要求中介承擔相應責任。4.問題：第三方中介泄