建設(shè)工程施工合同哈爾濱(2024版)

編號(hào)：__________建設(shè)工程施工合同哈爾濱(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建設(shè)工程施工合同哈爾濱(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（委托人）1.2乙方（承包人）1.3工程概述1.4合同文件1.5術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合同的組成和解釋2.1合同文件的組成2.2合同文件的優(yōu)先順序2.3合同的解釋原則第三章：工程范圍和內(nèi)容3.1工程概述3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容3.5工程目標(biāo)第四章：合同價(jià)格4.1合同價(jià)格的確定4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3價(jià)格支付方式4.4價(jià)格爭(zhēng)議解決第五章：工期和進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期5.4進(jìn)度報(bào)告5.5工期延誤和提前完成第六章：質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量檢查和驗(yàn)收6.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決第七章：安全生產(chǎn)和環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求7.4環(huán)保措施第八章：變更和調(diào)整8.1變更的條件和程序8.2變更的費(fèi)用和時(shí)間影響8.3調(diào)整的條件和程序第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.3仲裁或訴訟時(shí)效第十一章：合同的終止和解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的條件11.3合同終止和解除后的處理第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同分包的限制12.3分包合同的管理第十三章：其他條款13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用和爭(zhēng)議解決13.4合同的修訂和補(bǔ)充第十四章：附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.3工程概述：本合同項(xiàng)下的建設(shè)工程是指_________（工程名稱），位于_________（工程地點(diǎn)），工程內(nèi)容包括_________（具體工程內(nèi)容）。1.5術(shù)語(yǔ)解釋：本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義如下：（1）工程：指本合同約定的施工項(xiàng)目，包括工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。（2）合同價(jià)款：指乙方按照本合同約定完成工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。（3）工期：指合同約定的工程開工之日起至工程竣工交付之日止的時(shí)間。（4）質(zhì)量保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格之日起至合同約定的保修期滿之日止的時(shí)間。第二章：合同的組成和解釋（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)文件；（4）專用條款；（5）通用條款；（6）技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）其他合同文件。2.2合同文件的優(yōu)先順序：本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)文件；（4）專用條款；（5）通用條款；（6）技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）其他合同文件。（1）合同文件應(yīng)相互解釋，互相補(bǔ)充，如有沖突，以優(yōu)先順序較高的文件為準(zhǔn)；（2）合同文件中的術(shù)語(yǔ)和定義應(yīng)遵循本合同的統(tǒng)一規(guī)定；（3）合同文件的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方蓋章確認(rèn)。第三章：工程范圍和內(nèi)容3.1工程概述：本合同項(xiàng)下的建設(shè)工程是指_________（工程名稱），位于_________（工程地點(diǎn)），工程內(nèi)容包括_________（具體工程內(nèi)容）。3.2工程地點(diǎn)：本工程位于_________（詳細(xì)地址）。3.3工程規(guī)模：本工程的規(guī)模為_________（工程規(guī)模描述）。3.4工程內(nèi)容：本工程的施工內(nèi)容包括_________（具體施工內(nèi)容）。3.5工程目標(biāo)：本工程的目標(biāo)是按照合同約定的質(zhì)量、工期和投資預(yù)算完成工程建設(shè)。第四章：合同價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同價(jià)款調(diào)整的條件和程序如下：（1）由于政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е虏牧蟽r(jià)格、人工工資等發(fā)生較大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款；（2）調(diào)整合同價(jià)款的程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)審批部門批準(zhǔn)。4.3價(jià)格支付方式：合同價(jià)款的支付方式如下：（1）按合同約定的進(jìn)度付款；（2）付款條件：乙方按合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。4.4價(jià)格爭(zhēng)議解決：合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第五章：工期和進(jìn)度5.1工程開工日期：本工程的開工日期為_________年_________月_________日。5.2工程竣工日期：本工程的竣工日期為_________年_________月_________日。5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期：本工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期如下：（1）_________（關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)名稱）：_________年_________月_________日前完成；（2）_________（關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)名稱）：_________年_________月_________日前完成；（3）_________（關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)名稱）：_________年_________月_________日前完成。第八章：變更和調(diào)整8.1變更的條件和程序：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)審批部門批準(zhǔn)。8.2變更的費(fèi)用和時(shí)間影響：因變更產(chǎn)生的費(fèi)用和時(shí)間影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3調(diào)整的條件和程序：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同的履行條件、期限等。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。（2）其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）未按約定質(zhì)量、進(jìn)度完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)款×違約比例。（2）其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的仲裁或訴訟地點(diǎn)為_________（仲裁委員會(huì)名稱或人民法院名稱）。10.3仲裁或訴訟時(shí)效：雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)在本爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________年內(nèi)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一章：合同的終止和解除11.1合同終止的條件：合同終止的條件如下：（1）工程全部完工，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。11.2合同解除的條件：合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定合同解除的其他條件。11.3合同終止和解除后的處理：合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：合同轉(zhuǎn)讓的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）受讓人具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）轉(zhuǎn)讓不得損害甲方的利益。12.2合同分包的限制：乙方不得將合同的全部或主要部分分包給第三方。12.3分包合同的管理：乙方與分包商簽訂的分包合同，應(yīng)報(bào)送甲方備案，并按照甲方的要求進(jìn)行管理。第十三章：其他條款13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3法律適用和爭(zhēng)議解決：本合同適用_________（國(guó)家或地區(qū)）的法律，爭(zhēng)議解決方式為_________（仲裁或訴訟）。13.4合同的修訂和補(bǔ)充：本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十四章：附件14.1附件列表：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)文件；（4）專用條款；（5）通用條款；（6）技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）其他合同文件。14.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)按照合同文件的約定執(zhí)行。甲方（委托人）：_________代表（簽字）：_________日期：_________乙方（承包人）：_________代表（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)。如乙方擅自更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外成本和損失。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方調(diào)整權(quán)甲方在不違反合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程內(nèi)容和進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)按照甲方的調(diào)整要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和人員配置。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方技術(shù)保密乙方應(yīng)對(duì)工程技術(shù)和施工方法保密，不得向第三方透露。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金。2.3乙方工期保證乙方保證按照合同約定的工期完成工程，如乙方延誤工期，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同約定的義務(wù)。中介方應(yīng)保持中立，公正地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介費(fèi)用中介方的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)合理收取費(fèi)用，并提供正規(guī)發(fā)票。3.3第三方中介違約責(zé)任中介方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)解除中介服務(wù)合同，并要求中介方賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同協(xié)議書2.中標(biāo)通知書3.投標(biāo)文件4.專用條款5.通用條款6.技術(shù)文件7.圖紙8.工程量清單9.分包合同10.材料供應(yīng)合同11.保險(xiǎn)單據(jù)12.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.質(zhì)量保修書14.履約保證金證書15.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未提供施工場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合要求干涉乙方施工管理或非法干預(yù)工程進(jìn)度未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定質(zhì)量、進(jìn)度完成工程使用不符合合同約定的材料或設(shè)備未按照安全標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致安全事故未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和法律規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延誤、施工條件變化等解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、采取加班加點(diǎn)、優(yōu)化施工計(jì)劃等2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等解決辦法：及時(shí)整改、更換不合格材料、調(diào)整設(shè)計(jì)方案等3.合同價(jià)款爭(zhēng)議：原因：工程量增減、材料價(jià)