2024版地產(chǎn)項目前期策劃合同

編號：__________2024版地產(chǎn)項目前期策劃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版地產(chǎn)項目前期策劃合同合同目錄第一章：合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二章：項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目開發(fā)周期第三章：乙方工作內(nèi)容3.1乙方工作范圍3.2乙方工作成果3.3乙方工作計劃第四章：合同價款4.1合同金額4.2支付方式4.3支付期限第五章：合同履行期限5.1乙方完成工作成果的時間要求5.2甲方支付合同價款的時間要求第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七章：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九章：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十章：其他條款10.1不可抗力10.2廣告宣傳10.3合作開發(fā)第十一章：附件11.1附件一：項目前期策劃方案11.2附件二：項目預(yù)算第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三章：合同生效時間13.1合同生效日期第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定事項合同編號_________第一章：合同主體1.1甲方名稱：_________（公司名稱）1.1甲方地址：_________（詳細地址）1.2乙方名稱：_________（公司名稱）1.2乙方地址：_________（詳細地址）第二章：項目概述2.1項目名稱：_________（項目名稱）2.2項目地點：_________（項目地點）2.3項目規(guī)模：_________（項目規(guī)模描述）2.4項目開發(fā)周期：_________（開發(fā)周期）第三章：乙方工作內(nèi)容3.1乙方工作范圍：_________（乙方工作范圍詳細描述）3.2乙方工作成果：_________（乙方工作成果詳細描述）3.3乙方工作計劃：_________（乙方工作計劃詳細描述）第四章：合同價款4.1合同金額：_________（合同金額）4.2支付方式：_________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3支付期限：_________（支付期限）第五章：合同履行期限5.1乙方完成工作成果的時間要求：_________（具體時間要求）5.2甲方支付合同價款的時間要求：_________（具體時間要求）第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：_________（甲方違約責(zé)任詳細描述）6.2乙方違約責(zé)任：_________（乙方違約責(zé)任詳細描述）第七章：保密條款7.1保密內(nèi)容：_________（保密內(nèi)容詳細描述）7.2保密期限：_________（保密期限）7.3違約責(zé)任：_________（違約責(zé)任詳細描述）第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：_________（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）8.2爭議解決地點：_________（爭議解決地點）8.3適用法律：_________（適用的法律）第九章：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：_________（合同生效的具體條件）9.2合同變更：_________（合同變更的程序和條件）9.3合同解除：_________（合同解除的程序和條件）第十章：其他條款10.1不可抗力：_________（不可抗力的定義及處理方式）10.2廣告宣傳：_________（廣告宣傳的相關(guān)條款）10.3合作開發(fā)：_________（合作開發(fā)的相關(guān)條款）第十一章：附件11.1附件一：項目前期策劃方案（具體內(nèi)容）11.2附件二：項目預(yù)算（具體內(nèi)容）第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：（此處留白，用于甲方簽字蓋章）12.2乙方簽字蓋章：（此處留白，用于乙方簽字蓋章）第十三章：合同生效時間13.1合同生效日期：_________（合同生效的具體日期）第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定事項：_________（其他具體約定）甲方代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)條款一：額外獎勵甲方根據(jù)乙方的實際完成情況，有權(quán)決定是否給予乙方額外的獎勵。若乙方提前完成工作成果或超出甲方預(yù)期，甲方可以給予乙方一定的獎勵。具體獎勵標(biāo)準(zhǔn)和方法由雙方另行協(xié)商確定。1.2甲方主導(dǎo)條款二：項目調(diào)整如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等因素導(dǎo)致項目需要調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方按照新的要求進行工作成果的修改。乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成相關(guān)修改工作，否則甲方有權(quán)按照約定追究乙方的違約責(zé)任。1.3甲方主導(dǎo)條款三：項目驗收甲方有權(quán)對乙方的工作成果進行驗收，并對驗收結(jié)果進行評價。若乙方的工作成果不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)按照約定追究乙方的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)條款一：項目進度報告2.2乙方主導(dǎo)條款二：人員配備乙方應(yīng)根據(jù)項目需求，合理配備足夠的專業(yè)人員，確保項目順利進行。若乙方未能按照約定配備人員，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)按照約定追究乙方的違約責(zé)任。2.3乙方主導(dǎo)條款三：保密義務(wù)乙方應(yīng)對在項目過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，并不得泄露給第三方。若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)按照約定追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款一：中介費用若項目涉及第三方中介服務(wù)，中介費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付中介費用，否則乙方有權(quán)按照約定追究甲方的違約責(zé)任。3.2第三方中介條款二：中介服務(wù)范圍第三方中介的服務(wù)范圍應(yīng)包括但不限于：項目協(xié)調(diào)、溝通、資料收集、風(fēng)險評估等。若中介服務(wù)未能滿足合同約定，甲方有權(quán)要求第三方中介在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)按照約定追究第三方中介的違約責(zé)任。3.3第三方中介條款三：中立原則第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立原則，不得偏袒任何一方。若第三方中介違反中立原則，甲方有權(quán)要求第三方中介在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)按照約定追究第三方中介的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目前期策劃方案2.項目預(yù)算3.甲方公司資質(zhì)證明4.乙方公司資質(zhì)證明5.第三方中介公司資質(zhì)證明6.合同履行過程中的相關(guān)補充協(xié)議7.項目進度報告8.人員配備證明文件9.保密協(xié)議10.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間支付合同價款，視為違約。2.乙方未能按約定時間完成工作成果，視為違約。3.乙方未能按照約定保密，泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息，視為違約。4.第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，視為違約。5.甲方、乙方、第三方中介違反合同其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的法律行為。4.合同變更：指合同當(dāng)事人依法對合同內(nèi)容進行修改或補充的法律行為。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同涉及的保密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付價款：乙方可以催告甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)依法采取措施追究甲方責(zé)任。2.乙方拖延完成工作：甲方可以催告乙方履行完成義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法采取措施追究乙方責(zé)任。3.保密信息泄露：泄露方應(yīng)立即采取補救措施，如停止泄露、消除影響等，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介服務(wù)不符合約定：甲方有權(quán)要求第三方中介在規(guī)定時間內(nèi)整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同并追究