商場(chǎng)海鮮酒樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議

商場(chǎng)海鮮酒樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________的商場(chǎng)海鮮酒樓整體轉(zhuǎn)讓給乙方；1.2乙方同意收購(gòu)并支付甲方海鮮酒樓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體金額如下：人民幣：__________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；1.3甲方保證海鮮酒樓的轉(zhuǎn)讓不影響其經(jīng)營(yíng)資格和食品衛(wèi)生許可等相關(guān)手續(xù)，且在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，海鮮酒樓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：__________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，作為預(yù)付款；2.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付；2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)將海鮮酒樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)、資產(chǎn)及負(fù)債等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。三、轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的費(fèi)用3.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)海鮮酒樓轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等；3.2具體費(fèi)用承擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。四、轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方收購(gòu)海鮮酒樓后，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)；4.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后的一定期限內(nèi)，提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持，確保乙方能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4.3乙方應(yīng)確保海鮮酒樓在轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證食品質(zhì)量安全，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。五、合同的生效、終止和解除5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面終止或解除本協(xié)議；5.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止或解除本協(xié)議；5.4本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.海鮮酒樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方投資證明文件4.商場(chǎng)海鮮酒樓房產(chǎn)證復(fù)印件5.食品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件6.相關(guān)費(fèi)用支付憑證7.經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持文檔8.食品安全衛(wèi)生評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.乙方未保證海鮮酒樓經(jīng)營(yíng)期間遵守國(guó)家法律法規(guī)5.乙方未保證食品質(zhì)量安全6.雙方未按約定承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用7.雙方未按約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指具有經(jīng)營(yíng)權(quán)的甲方，愿意將其經(jīng)營(yíng)權(quán)、資產(chǎn)及負(fù)債等轉(zhuǎn)讓給乙方的一方。2.受讓方：指愿意購(gòu)買并接受甲方海鮮酒樓經(jīng)營(yíng)權(quán)、資產(chǎn)及負(fù)債等的乙方。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方支付給甲方的海鮮酒樓購(gòu)買價(jià)格。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，未按約定履行義務(wù)的行為。5.不可抗力：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時(shí)間提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。如甲方仍不履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.遇到甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出協(xié)助要求。如甲方仍不協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.遇到乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。4.遇到乙方未保證海鮮酒樓經(jīng)營(yíng)期間遵守國(guó)家法律法規(guī)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.遇到乙方未保證食品質(zhì)量安全時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.遇到雙方未按約定承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.遇到雙方未按約定解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有豐富經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)海鮮食材資源的海鮮酒樓企業(yè)，愿意將經(jīng)營(yíng)權(quán)、資產(chǎn)及負(fù)債等整體轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方為具有投資實(shí)力的企業(yè)，愿意購(gòu)買甲方海鮮酒樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)、資產(chǎn)及負(fù)債等，并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂海鮮酒樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.雙方按照約定履行各自的義務(wù)，確保海鮮酒樓在轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，遵守國(guó)家法律法規(guī)