2024年個(gè)人電子版房屋租賃合同

2024年個(gè)人電子版房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：本合同項(xiàng)下房屋位于____________________（具體地址）。

2.房屋用途：該房屋為_(kāi)_____（用途），包括但不限于居住、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等。

3.房屋面積：該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金：

（1）租金總額為：人民幣（大寫(xiě)）______元整，小寫(xiě)______元。

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將租金打入甲方指定的銀行賬戶。

（3）租金支付時(shí)間：每期租金應(yīng)在約定支付日期前支付。

三、押金

1.甲方收取乙方人民幣_(tái)_____元作為押金，押金將在最后期租金和相關(guān)費(fèi)用結(jié)清后返還。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將押金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。

四、租賃保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元。該保證金用于保障房屋租賃關(guān)系的正常運(yùn)行，不計(jì)算在租金內(nèi)。

2.在租賃期屆滿或提前解約時(shí)，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方（不計(jì)利息）。若乙方未違反本合同約定，保證金將全額返還；若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)酌情扣減保證金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保管房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)日常維護(hù)和修理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因自然原因?qū)е路课輷p壞，甲方提供必要協(xié)助，但不承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。如乙方擅自改動(dòng)，導(dǎo)致房屋損壞或影響周邊鄰居利益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、水電氣及物業(yè)費(fèi)用

1.水電氣費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，按時(shí)足額繳納相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用明細(xì)以相關(guān)部門(mén)實(shí)際收取為準(zhǔn)。

2.物業(yè)費(fèi)用（含小區(qū)衛(wèi)生、公共秩序、暖氣、電梯等）由乙方自行繳納，并遵守小區(qū)管理規(guī)約。

3.若因乙方未按時(shí)足額繳納相關(guān)費(fèi)用所引起的法律糾紛，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

七、合同解除與終止

1.在租賃期間，任何一方均不得無(wú)故解除本合同。如因特殊原因需提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付一個(gè)月的違約金。

2.在租賃期屆滿或提前解約時(shí)，如雙方均無(wú)違約行為，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并將保證金全額返還給乙方。

八、爭(zhēng)議解決方式

在本合同履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同項(xiàng)下的通知或其他書(shū)面文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至各方指定的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更指定地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。

3.本合同項(xiàng)下的房屋租賃關(guān)系因履行本合同而引起的一切法律后果均由雙方承擔(dān)。本合同未明確約定由一方承擔(dān)的，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

4.本合同項(xiàng)下涉及到的所有金額均指人民幣（大寫(xiě)）人民幣（小寫(xiě)）。

5.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保抵押，也