房屋翻新施工合同模板

房屋翻新施工合同模板合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、工程內(nèi)容（1）墻面翻新；（2）地面翻新；（3）天花板翻新；（4）水電線路改造；（5）衛(wèi)生間改造；（6）廚房改造；（7）門窗更換；（8）其他裝修改造事項(xiàng)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工圖紙、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和方案進(jìn)行施工。1.3乙方應(yīng)保證施工過程中不損害甲方財(cái)產(chǎn)，如有損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無償返工，直至甲方滿意為止。2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。三、工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)確保工程在約定的工期內(nèi)完成，如需延長工期，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。四、工程費(fèi)用4.1本工程的施工費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付。4.2甲方支付工程款的方式為：（1）施工進(jìn)度款；（2）驗(yàn)收合格款；（3）質(zhì)保金。具體支付比例和時(shí)間雙方約定如下：（1）施工進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程款的50%；（2）驗(yàn)收合格款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的40%；（3）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格并進(jìn)入質(zhì)保期后，甲方支付工程款的10%。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的發(fā)票進(jìn)行查驗(yàn)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為工程總款的10%。5.2甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已支付工程款的10%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：施工圖紙、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.工程變更記錄8.工程維修記錄9.質(zhì)量保修書10.施工許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.乙方未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。4.甲方未按照約定支付工程款，視為違約。5.甲方未按照約定的時(shí)間支付工程款，視為違約。6.甲方未按照約定的付款比例支付工程款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.施工圖紙：是施工過程中具體的施工指導(dǎo)文件，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等。4.施工方案：是施工過程中具體的施工方法和技術(shù)措施的指導(dǎo)文件。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：是施工過程中施工進(jìn)度的安排和控制的指導(dǎo)文件。6.工程質(zhì)量：是指工程滿足規(guī)定要求的能力，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等方面。7.工程驗(yàn)收：是指工程完成后，由驗(yàn)收方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的活動(dòng)。8.質(zhì)保金：是指在工程驗(yàn)收合格后，保留一定比例的工程款作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維修、更換的保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。如乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至甲方滿意為止。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.工程變更：如甲方要求變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并明確變更后的工程價(jià)款和工期。4.付款問題：甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.質(zhì)保問題：質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方委托乙方進(jìn)行房屋翻新施工的情況。2.適用于乙方承包甲方房屋翻新施